Бізнес з нерухомості все ще зазнає збитків на тлі «шторму» прибутків компаній, що котируються на біржі

Хоча низка банків, фондових компаній та багато компаній, що котируються на біржі, оголосили про величезні прибутки, деякі компанії з нерухомості все ще зазнали збитків або різко скоротили свої прибутки. Наприклад, акціонерне товариство No Va Real Estate Investment Group ( Novaland - код акції NVL) продовжувало фіксувати збитки у другому кварталі 2025 року. Компанія отримала чистий дохід у розмірі 1 936,5 млрд донгів, що на 22% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Однак високі операційні витрати призвели до того, що компанія втратила майже 190 млрд донгів після оподаткування. Хоча компанія все ще зі збитками, цей результат кращий за збитки у розмірі понад 6 726 млрд донгів у другому кварталі 2024 року.

За перші 6 місяців цього року Novaland досягла чистого доходу майже 3 715 мільярдів донгів, що на 62,5% більше, ніж за аналогічний період минулого року, та збитків у розмірі 666 мільярдів донгів, що є значним покращенням порівняно зі збитками понад 7 300 мільярдів донгів за аналогічний період минулого року. Збитки Novaland в основному пов'язані з курсовою різницею та іншими видами діяльності. У другому кварталі 2025 року ключові проекти Novaland, такі як Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, завершили багато ключових юридичних кроків після багаторічних зусиль щодо усунення перешкод. Проекти Novaland у центральному районі Хошиміна також просуваються робочими групами для усунення юридичних перешкод як основи для раннього розрахунку плати за користування землею...

Doanh nghiệp bất động sản vẫn thua lỗ giữa 'bão' lợi nhuận của doanh nghiệp niêm yết- Ảnh 1. — Деякі компанії з нерухомості все ще збиткові, або прибутки різко падають.

Акціонерне товариство з інвестицій та розвитку туризму Vinaconex (код акції VCR) оголосило про збитки у розмірі понад 5 мільярдів донгів у другому кварталі 2025 року, в результаті чого збитки за перші 6 місяців цього року склали 10,6 мільярда донгів, що дещо менше порівняно зі збитками у розмірі понад 10,8 мільярда донгів за аналогічний період минулого року.

Тим часом, акціонерне товариство Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (код акції NTL) щойно оголосило свій консолідований фінансовий звіт за другий квартал 2025 року, в якому зафіксовано різке зниження як доходів, так і прибутку. Зокрема, за цей період компанія досягла чистого доходу в розмірі 6,14 млрд донгів, що майже на 99% менше порівняно з понад 1,379 млрд донгів за аналогічний період минулого року. Завдяки отриманню фінансового доходу в розмірі 20,86 млрд донгів – переважно від відсотків за депозитами та інвестицій у цінні папери, а також зниженню витрат на управління бізнесом, NTL все ж отримала прибуток після оподаткування в розмірі 1,93 млрд донгів, що на 99,7% менше порівняно з 646,6 млрд донгів у другому кварталі 2024 року. За перші 6 місяців 2025 року чистий дохід компанії досяг 9,622 млрд донгів, прибуток після оподаткування склав 8,27 млрд донгів, що на 99% менше порівняно з аналогічним періодом минулого року.

Ще одна компанія з нерухомості, Nam Long Investment Joint Stock Company (код акції NLG), зафіксувала чистий дохід у другому кварталі 2025 року у розмірі 773 млрд донгів, що в 3,1 раза більше, ніж за аналогічний період минулого року. За цей період фінансовий дохід NLG зменшився на 83% до трохи більше 43 млрд донгів, а прибуток спільного підприємства також зменшився вдвічі до понад 20 млрд донгів. Навпаки, собівартість реалізованої продукції зросла на 185% до 121 млрд донгів. В результаті Nam Long повідомила про прибуток після оподаткування у розмірі 97,5 млрд донгів, що на 39% менше, ніж за аналогічний період минулого року. Однак за перші 6 місяців 2025 року, завдяки позитивним результатам першого кварталу, Nam Long досягла чистого доходу у розмірі 2 064 млрд донгів, прибутку після оподаткування у розмірі 207 млрд донгів, що відповідно в 4 та 3 рази більше, ніж за аналогічний період минулого року...

Джерело: https://thanhnien.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-van-thua-lo-giua-bao-loi-nhuan-cua-doanh-nghiep-niem-yet-185250730092239778.htm