Які інвестиційні підприємства проектів землекористування зобов'язані брати участь у тендері?

Відповідно, Указ № 115/2024 детально описує інвестиційні проекти з використанням землі, які мають бути організовані для проведення торгів з метою відбору інвесторів відповідно до положень закону про землю, розділених на 2 групи.

По-перше, інвестиційні проекти з використанням землі, як це передбачено пунктом а, пунктом 1, статтею 126 Закону про землю. Це інвестиційні проекти для забудови міських районів; проекти сільської житлової зони.

Другий – це інвестиційний проект із використанням землі, як це передбачено пунктом b пункту 1 статті 126 Закону про землю (Проекти відповідно до закону про управління секторами та сферами).

Зокрема, це включає інвестиційні проекти з будівництва об'єктів очищення твердих побутових відходів, об'єктів водопостачання, інвестиції в будівництво ринків, інвестиції в будівництво зупинок для відпочинку та інвестиції в будівництво авіаційних служб в аеропортах.

Інвестиційні проекти у сферах освіти , охорони здоров'я, культури, спорту та навколишнього середовища, що підлягають тендеру відповідно до положень закону про заохочення соціалізації, за умови реєстрації двох або більше зацікавлених інвесторів для їх реалізації.

Інвестиційні проекти з будівництва соціального житла; інвестиції в реконструкцію та ремонт багатоквартирних будинків; інвестиції в будівництво житла для народних збройних сил, що мають бути організовані для проведення торгів відповідно до положень закону про житло за умови реєстрації двох або більше зацікавлених інвесторів для реалізації.

Інвестиційні проекти для кінних перегонів та собачих перегонів, включаючи діяльність зі ставок на кінні перегони та собачі перегони, яка має бути організована шляхом торгів, собачі перегони та міжнародний футбол, коли для реалізації реєструються два або більше зацікавлених інвестори, були схвалені Прем'єр-міністром у принципі.

Інвестиційний проект з будівництва енергетичного проекту, на який подається тендер відповідно до положень закону про електроенергетику, вважається проектом, для реалізації якого зареєструвалися два або більше зацікавлених інвестори.

Інші проекти, що підпадають під положення статті 79 та підпункту b, пункту 1, статті 126 Закону про землю.

Район у Хошиміні (фото: Трінь Нгуєн).

За словами адвоката Фам Тхань Туана, поряд із Указом 23/2024, який передбачає, що відбір інвесторів для реалізації проектів має бути організований шляхом проведення торгів відповідно до закону про управління промисловістю та секторами, Указ 115/2024 має правовий механізм відбору інвесторів у всіх сферах соціальної інфраструктури, особливо у секторі нерухомості.

Це дозволить подолати правові «прогалини», коли бракує процесу відбору інвесторів для проектів відповідно до законів, що регулюють сектори та галузі, у попередньому Указі 25/2020.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-dau-tu-du-an-su-dung-dat-nao-bat-buoc-phai-tham-gia-dau-thau-20240920093436514.htm