Ханой передав понад 3 гектари землі району Тхань Оай для аукціону та будівництва соціального житла.

(Дан Трі) - Народний комітет Ханоя виділив понад 3 гектари землі в комуні Там Хунг району Тхань Оай для будівництва технічної інфраструктури для продажу прав землекористування на аукціоні.

Заступник голови Народного комітету Ханоя Нгуєн Чонг Донг щойно підписав рішення 6253/2024 про передачу 30 444,7 квадратних метрів землі в комуні Там Хунг, район Тхань Оай, Народному комітету району Тхань Оай для реалізації проекту будівництва технічної інфраструктури для продажу прав землекористування на аукціонах у районі Кунг Чонг, селі Дай Дінь, комуні Там Хунг.

Відповідно, ця земельна ділянка є сільськогосподарськими угіддями домогосподарств, фізичних осіб та земель, що управляються Народним комітетом комуни Там Хунг, що підтверджується Народним комітетом району Тхань Оай як таке, що завершило роботи з очищення ділянки відповідно до Документа № 331/2024 від 2 липня. Розташування та межі земельної ділянки обмежені маркерами від M1 до M13, M1 визначено на Карті планування землекористування QH-02 у масштабі 1/500.

Міська місцевість у районі Тхань Оай (Фото: Міністерство будівництва ).

Зокрема, 9 918,6 квадратних метрів житлової землі на ділянках з позначками LK1, LK2, LK3, LK4 призначені для управління та аукціону прав землекористування. Народному комітету району Тхань Оай виділена земля без стягнення плати за землекористування.

Для «переможця аукціону» з права користування землею держава виділяє землю за рахунок стягнутих земельних зборів. Термін користування землею залежить від терміну реалізації інвестиційного проекту. Покупець будинку з правом користування землею має право на стабільне, довгострокове користування.

4 974,4 квадратних метри землі на земельній ділянці з позначкою XH використовуються для будівництва соціального житла, реалізованого за окремим проектом.

15 070,2 квадратних метрів зелених насаджень, тротуарів та земельних ділянок для дорожнього руху.

481,5 м2 землі, розташованої в межах червоної лінії; без будівництва, включаючи огорожу.

Народний комітет Ханоя доручив Народному комітету району Тхань Оай інвестувати в будівництво технічної інфраструктури відповідно до загальної технічної інфраструктури району відповідно до затвердженого планування.

Центр розвитку земельного фонду району Тхань Оай доручено зв'язатися з Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища для отримання земельної ділянки. Водночас, Народний комітет району Тхань Оай відповідає за підготовку плану аукціону прав землекористування для подання на затвердження компетентним органам та організацію аукціону прав землекористування відповідно до встановленого порядку та процедур.

Протягом 12 послідовних місяців з дати отримання земельної ділянки у власності, Народний комітет району Тхань Оай повинен ввести землю в експлуатацію. У разі, якщо земля не введена в експлуатацію або прогрес у використанні землі на 24 місяці відстає від прогресу, зафіксованого в інвестиційному проекті з дати отримання земельної ділянки у власності, Народному комітету району Тхань Оай надається 24-місячне продовження терміну використання землі.

Якщо після продовженого періоду Народний комітет району Тхань Оай не ввів землю в експлуатацію або не використовував її відповідно до змісту Рішення, Народний комітет міста Ханой поверне землю без компенсації за землю, активи, пов'язані з землею, та решту інвестиційних витрат на землю.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-hon-3ha-dat-cho-huyen-thanh-oai-de-dau-gia-va-xay-nha-o-xa-hoi-20241206144027465.htm