Делегат Лу Куанг Хюй (район Шокшон) поставив під сумнів необхідність облаштування земельних та житлових фондів для громадських потреб, таких як громадські центри, медичні пункти тощо у внутрішніх районах міста. 10 березня 2023 року Міська народна рада видала Резолюцію 06-NQ/HDND про схвалення проекту управління, використання та ефективної експлуатації державних активів міста Ханой на період 2023-2025 років з орієнтацією на період 2026-2030 років. Міський народний комітет видав Рішення 2189 від 3 квітня 2023 року про схвалення проекту та Плану 155-KH/UBND від 26 травня 2023 року щодо його реалізації.
Відповідно, Народний комітет Ханоя доручив Департаменту будівництва реалізувати низку завдань, включаючи керівництво та координацію з відповідними підрозділами для перевірки всієї сфери обслуговування у житлових та комерційних приміщеннях, переданих інвестором місту для організації обслуговування громадських місць міста, проте результати впровадження все ще обмежені. Делегат запитав про конкретні результати виконання вищезазначених завдань.
Відповідаючи делегатам, директор Департаменту будівництва Ханоя Во Нгуєн Фонг повідомив, що щодо огляду житлового фонду першого поверху Департамент завершив огляд 201 квартири для переселення. З них 130 квартир мають комерційні службові приміщення на першому поверсі загальною площею 97 042 м2 та здано в оренду 43 458 м2. Наразі для решти площі Ханойська компанія з розвитку житлового будівництва та Міський центр управління житловим господарством розробляють план продовження процесу торгів з аукціону прав оренди.
Що стосується площі першого поверху комерційних квартир, яку необхідно передати місту Ханой в управління, то після розгляду було визначено 21 проект загальною площею 55 615 м², з яких організація отримала 17 587 м². Наразі розгляд триває, зокрема, з метою відновлення та передачі близько 38 000 м².
Щодо облаштування громадських приміщень, то з 201 квартири для переселення, 94 квартири не мають обслуговуючих бізнес-зон або будинків для громадської діяльності. Тому перетворення обслуговуючих бізнес-зон для облаштування будинків для громадської діяльності було чітко спрямоване містом і в основному завершило цей процес.
Щодо облаштування території для медичних пунктів, Департамент звернувся до Департаменту охорони здоров'я та районів з проханням переглянути всі потреби. Наразі підрозділи переглядають та синтезують дані про потреби, на основі яких Департамент будівництва співпрацюватиме з відповідними підрозділами, щоб звітувати перед міським народним комітетом щодо балансування земельного фонду для облаштування медичних пунктів на першому поверсі багатоквартирних будинків для переселення.
Делегат Чрінь Суан Куанг (район Тхань Суан) зазначив, що згідно зі звітом, у якому підсумовано завдання, які уряд доручив місту виконати та вирішити шляхом інспекції та експертизи, є 2 завдання, які місто доручило Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища, які прострочені: перевірка та врегулювання порушень під час видачі сертифікатів на право користування землею та видачі дозволів на будівництво житла на сільськогосподарських землях у деяких районах району Ха Донг; перегляд та роз'яснення деяких заяв про порушення прав користування землею, будівництва та реалізації проектів у районі Дуонг Ной, район Ха Донг. Делегат звернувся до директора Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища з проханням роз'яснити причини та визначити план виконання вищезазначених завдань.
Відповідаючи на запитання делегата Чрінь Суан Куанга, директор Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища Ле Тхань Нам сказав, що віце-прем'єр-міністр видав документ, який доручає департаментам міста та району Ха Донг уточнити низку питань відповідно до звинувачення у порушеннях земельних, будівельних та проектних зобов'язань у районі Дуонг Ной району Ха Донг, що містить 6 пунктів.
«Усі 6 пунктів потребують часу для перегляду, обміркування та конкретного вирішення. Наразі місто вирішило питання щодо 3 пунктів. Зокрема, район Ха Донг провів консультації з організаціями, окремими особами та громадами щодо поводження з існуючими двома трансформаторними станціями та дитячими садками; проводить аналіз та повернення земель у житлових масивах, які не були повернуті для управління відповідно до норм, а також розглядає порушення, пов’язані із самоперетворенням сільськогосподарських угідь на несільськогосподарські угіддя, будівництвом будинків або заводів…» – заявив директор Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища.
Щодо питання перевірки та розгляду порушень під час видачі сертифікатів на право користування землею та видачі дозволів на будівництво житла на сільськогосподарських землях у деяких районах округу Ха Донг, про яке подумали делегати, директор Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища Ле Тхань Нам зазначив, що ці проблеми стосуються переважно 5 районів: Фу Луонг, Фу Лам, Фу Ла, Донг Май та Б'єн Зянг. Усі ці порушення відбувалися протягом тривалого часу, у період об'єднання районів з району Тхань Оай до району Ха Донг.
Директор Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища зазначив: «Під час передачі мала місце поспіх та недбала видача, що призвело до порушень. Цим питанням займалася поліція провінції Хатай (стара), проте на сьогодні деякі порушення не були повністю вирішені».
Водночас, Департамент разом з Міською інспекцією та відповідними відділами й відділами також проводив перевірки, закликав до подальшого розгляду та сегментував справи.
Відповідаючи на запитання делегата Нгуєна Нгока В'єта (районна група Мі Дук) про результати реалізації Проекту зі створення комплексної системи земельних обліків у місті, директор Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища Ле Тхань Нам заявив, що галузь визначила це як ключове завдання, щоб зробити прозорими та спростити адміністративні процедури для людей та підприємств міста та служити управлінській роботі галузі.
З 2018 року по теперішній час Міський народний комітет тричі продовжував термін виконання Проєкту Департаментом. Зовсім недавно Міський народний комітет видав рішення про затвердження терміну реалізації проєкту до кінця 2025 року. Однак Департамент прагне забезпечити експлуатацію Проєкту та бази даних землеустрою в місті з цього часу до 31 грудня 2024 року.
Зобов'язалися перед міською народною радою завершити збір земельного податку у 2024 році
На сесії з опитуваннями делегат Тран Кхань Хунг (районна група Ба Ві) заявив, що, згідно зі звітом Податкового департаменту Ханоя, сума податкового боргу, пов'язаного з землею, за останні 3 роки становить 40 848 млрд донгів, що становить 50% від дебіторської заборгованості по всьому місту. Зокрема, борг, пов'язаний з землею, який все ще не вирішено та не було врегульовано станом на 31 грудня 2023 року, становить 4 025 млрд донгів, що становить 26% від загального боргу, пов'язаного з землею по місту. Це проблеми з проектами, які переважно знаходяться під юрисдикцією департаментів, відділів та секторів, включаючи відповідальність Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища.
За словами делегатів, процес розрахунку ціни на землю був несвоєчасним, що впливало на надходження до бюджету, а також негативно впливало на діяльність бізнесу. Наприклад, через моніторинг 3-ї фази проекту нового міського району Хоанг Ван Тху (район Хоанг Май), проекту житлового району Тхат Бан Лейксайд та деяких інших проектів, інвестори хочуть виконати свої зобов'язання, але ще не сплатили ціну за землю....
Звідти делегат попросив директора Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища повідомити, скільком проектам було виділено землю, орендовано землю, але ще не прийнято рішення щодо визначення плати за користування землею, орендної плати за землю та рішень щодо подолання цієї ситуації.
Відповідаючи на це питання, директор Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища Ле Тхань Нам зазначив, що на сьогоднішній день існує близько 65 проектів, для яких необхідно розраховувати орендну плату за землю, таку як плата за користування землею та одноразова орендна плата за землю. За перші 6 місяців року Департамент розрахував кошти для 9 проектів, зібрав 4 200 мільярдів донгів та отримав схвалення від міста.
Зіткнувшись із тим, що ціль міста на 2024 рік значно перевищує ціль на 2023 рік, директор Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища заявив, що він регулярно координуватиме свою діяльність з фінансовим агентством та зобов'яжеться перед міською народною радою завершити збір земельного податку, забезпечуючи виконання бюджетних цілей міста на 2024 рік.
Джерело: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-quyet-liet-trien-khai-bo-tri-quy-nha-dat-cho-muc-dich-cong-cong.html
![[Фото] Прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь приймає секретаря партійного комітету провінції Шаньдун (Китай) Лінь Юя](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/9/26/821396f0570549d39f33cb93b2e1eaee)
Коментар (0)