Чи можу я отримати червону книгу, якщо я купив землю у комуни до 1993 року?

VTV.vn - Домогосподарства та окремі особи, яким Народний комітет комуни надав землю без дозволу до 1993 року, все ще можуть отримати сертифікат на право користування землею відповідно до положень Закону про землю 2024 року.

Ілюстративне фото.

Пан А. має земельну ділянку під житло, і запитує перше свідоцтво про право користування землею. Земля була спочатку продана Народним комітетом комуни без дозволу до 1993 року. Він не міг зберігати жодних документів, пов'язаних з продажем та отриманням оплати.

Згідно з картою 1993 року та доданим списком, це житлова земля, зареєстрована на ім'я пана Нгуєна Ван А. Тепер пану А потрібно отримати сертифікат.

Пані Нгуєн Тхі Хьонг ( Ханой ) запитала, які документи потрібно подати для отримання сертифіката? Чи відсутність будь-яких документів створює труднощі з подачею заявки на отримання сертифіката, і чи потрібно нам сплачувати збір за користування землею?

Міністерство сільського господарства та охорони навколишнього середовища відреагувало на це питання наступним чином:

Чинне земельне законодавство містить положення про видачу сертифікатів на право користування землею та право власності на активи, прикріплені до землі, домогосподарствам та фізичним особам, які використовують землю, виділену без належного дозволу, у статті 140 Земельного закону 2024 року.

Порядок та процедури реєстрації землі та активів, що вперше приєднані до землі, для фізичних осіб, житлових громад та домогосподарств, які використовують землю, а також порядок та процедури видачі Свідоцтв про право користування землею та право власності на активи, що вперше приєднані до землі, визначені у Розділі II та Розділі V, Змісті C, Частині V, Додатку I, виданих разом із Постановою Уряду № 151/2025/ND-CP від ​​12 червня 2025 року, що регулює розподіл повноважень місцевих органів влади на O2 рівнях, децентралізацію та децентралізацію в земельному секторі.

Щодо виконання фінансових зобов'язань щодо плати за користування землею, як це передбачено Постановою Уряду № 103/2024/ND-CP від ​​30 липня 2024 року, просимо вас надіслати ваш відгук до Міністерства фінансів для отримання відповідей у ​​межах ваших повноважень.

Міністерство сільського господарства та навколишнього середовища повідомляє вам про необхідність ознайомитися, провести дослідження та звернутися до місцевих органів влади для врегулювання відповідно до нормативних актів.

Джерело: https://vtv.vn/mua-dat-cua-xa-truoc-1993-co-duoc-cap-so-do-khong-100251110151223263.htm