Щоб полегшити бізнес-доступ до кредитування, прем'єр-міністр доручив внести зміни до Циркуляра 06.

Прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь щойно підписав термінове розпорядження № 746/TTg-KTTH від 16 серпня 2023 року, яким доручено віце-прем'єр-міністру Ле Мінь Кхаю провести негайну зустріч з Державним банком та відповідними установами для вивчення та внесення змін до циркуляра 06/2023/TT-NHNN, покращуючи доступ підприємств до кредитування.

Прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь звернувся до відповідних установ з проханням вивчити та внести зміни до Циркуляра 06, щоб розширити доступ бізнесу до кредитування.

Щоб продовжувати рішуче, оперативно та ефективно впроваджувати рішення для покращення доступу бізнесу до кредитування, Прем'єр-міністр закликав бути неупередженими, прислухатися до думок бізнесу та людей, забезпечувати правильність, точність, не перешкоджати розвитку та бути доцільними, а також оперативно вирішувати проблеми.

Віце-прем'єр-міністру Ле Мінь Кхаю було доручено терміново провести зустріч з Головою Державного банку В'єтнаму, керівництвом Державного банку В'єтнаму, Міністерства юстиції, Міністерства фінансів та Урядового апарату для заслуховування звітів та вивчення інструкцій щодо внесення змін та доповнень до Циркуляра № 06 та необґрунтованих пунктів Циркуляра № 03/2023/TT-NHNN, а також доповісти Прем'єр-міністру до 20 серпня.

Раніше, 15 серпня, пан Ле Хоанг Чау, голова Асоціації нерухомості міста Хошимін (HoREA), повідомив виконавчу раду, членам та бізнес-спільноті HoREA: голова Державного банку Нгуєн Тхі Хонг повідомив керівництву асоціації, що інвестори все ще можуть брати позики навіть на проекти, які ще не кваліфіковані для бізнесу, та проекти, які кваліфіковані для бізнесу.

Наразі багато компаній з нерухомості враховують, що Циркуляр 06 містить багато пунктів, які є бар'єрами, ускладнюючи для них доступ до капіталу та зменшуючи зростання кредитування, яке вже було низьким у першій половині 2023 року.

Циркуляр 06 оцінюється як такий, що містить багато пунктів, що стають бар'єрами, ускладнюючи доступ підприємств нерухомості до джерел капіталу.

У попередньому опитуванні VTC News багато компаній з нерухомості розглядали Циркуляр 06 як удар, який зробив ринок нерухомості ще більш жалюгідним. У цьому циркулярі кількість випадків, коли кредитним установам заборонено надавати позики, зросла з 6 до 10, це положення ускладнює для компаній з нерухомості та покупців житла отримання позик.

У відповідь на повідомлення VTC News щодо циркуляру 06 Державного банку, пан Фам Дук Тоан, генеральний директор акціонерної компанії EZ Real Estate Investment and Development (EZ Property), зазначив, що в умовах все ще складної ситуації на ринку нерухомості, зменшення ліквідності та грошового потоку, циркуляр 06 створює багато труднощів. Збільшення кількості випадків неможливості доступу до кредитного капіталу, безумовно, матиме негативний вплив, оскільки потік капіталу з банків завжди є основним ресурсом для покупців житла, інвесторів та забудовників проектів.

Відразу після видання Циркуляра 06, компанії з нерухомості висловили непорозуміння щодо багатьох нормативних актів. Експерти зазначили, що проекти ДПП, інфраструктурні роботи... вимагають великих обсягів капіталу, тоді як дохід від повернення капіталу є довгостроковим, тому мобілізація легальних джерел капіталу для реалізації проекту є неминучою. Однак Циркуляр 06 блокує цей потік капіталу, не дозволяючи партнеру інвестора (третій стороні) позичати капітал через ділову співпрацю, надаючи позики лише за умови дотримання бізнес-умов. У період, коли капітал найбільше потрібен, особливо під час будівництва, вони обмежені в мобілізованих джерелах.

Коментар (0)