Нге Ан рішуче налаштований не дозволити ситуації з уникненням та ухиленням від відповідальності уповільнити прогрес проектів у сфері нерухомості.

Зокрема, на основі змісту офіційного розсилання Прем'єр-міністра № 1376/CD-TTg від 17 грудня 2023 року, Провінційний народний комітет має документ, який розподіляє департаменти, відділення та народні комітети районного рівня наступним чином:

+ Загальні завдання: Провінційний народний комітет звертається до провінційних департаментів, відділень та районних народних комітетів з проханням виконати завдання та рішення, видані Провінційним народним комітетом в офіційних відправленнях № 2855 від 14 квітня 2023 року; № 4632 від 13 червня 2023 року та № 10114 від 27 листопада 2023 року; водночас терміново поширити серед кожного підрозділу, державного службовця та працівника інформацію про серйозне виконання вказівок Прем'єр- міністра, викладених в офіційній відправці № 280/CD-TTg від 19 квітня 2023 року; рішуче не допускати уникнення, ухилення від відповідальності та повільного врегулювання питань, що впливають на хід реалізації проектів у сфері нерухомості .

Будівництво тротуарів вздовж дорожнього коридору N2 у комунах Дьєн Ан та Дьєн Тхо (Дьєн Чау), де у 2024 році буде створено промисловий парк Тхо Лок площею 500 гектарів. Фото Нгуєн Хай.

+ Щодо конкретних завдань, Провінційний народний комітет призначає відділи та філії:

Департамент будівництва: Скеровувати та закликати районні народні комітети пришвидшити розробку та затвердження планів, особливо планів будівництва та міських планів, як основи для реалізації проектів, зокрема проектів житлового будівництва, приділяючи увагу плануванню проектів соціального житла та житла для працівників. Оприлюднювати та впроваджувати земельні фонди для інвестицій у будівництво соціального житла відповідно до нормативних актів. Візьміть на себе ініціативу в координації з Радою управління Південно-Східної економічної зони , районними народними комітетами та іншими відповідними підрозділами щодо залучення консультаційних груп для розробки, коригування та доповнення програми житлового будівництва провінції Нгеан для оцінки та затвердження відповідно до нормативних актів.

Зосередитися на закликах до ефективної реалізації Проекту «Інвестування в будівництво 1 мільйона квартир соціального житла для цільових груп у період 2021-2030 років» та кредитної програми на суму 120 000 мільярдів донгів для проектів будівництва соціального житла, житла для працівників, реконструкції та перебудови багатоквартирних будинків. Посилити заклики до пришвидшення реалізації проектів соціального житла, про які було повідомлено та зареєстровано до завершення у 2024 році в Міністерстві будівництва. Якщо є будь-які правові проблеми, що знаходяться під юрисдикцією будь-якого агентства, рекомендується, щоб це агентство зосередилося на їх усуненні та вирішенні відповідно до нормативних актів.

Департаменти природних ресурсів та навколишнього середовища, Департамент фінансів: відповідно до своїх функцій та завдань, координувати дії з відповідними установами для надання проактивних консультацій щодо вирішення проблем, що входять до їхніх повноважень. За необхідності, звітувати перед Провінційним народним комітетом для отримання вказівок; зосереджуватися на прискоренні процесу розподілу земельних ділянок та оренди землі; визначати ціни на землю, оперативно реалізовувати проекти у сфері нерухомості, пріоритет у яких надається прискоренню реалізації проектів промислової нерухомості, соціального житла, житла для працівників, та нести відповідальність перед Головою Провінційного народного комітету у разі виникнення затримок, що впливають на хід інвестиційних проектів. У разі виникнення проблем, консультувати Провінційний народний комітет щодо направлення документа до Міністерства природних ресурсів та навколишнього середовища для своєчасного надання вказівок та вирішення.

Житловий проект, інвестований акціонерною компанією «Кім Тхі» в індустріальному парку «Нам Кам». Фото: Нгуєн Хай

Департамент планування та інвестицій: Зосередитися на подальшому прискоренні виконання процедур перегляду, складання статистики та синтезу переліку проектів нерухомості, що реалізуються в цьому районі, класифікації та виявленні правових труднощів, причин та компетентних органів для їх вирішення (якщо такі є), а також консультуванні Народного комітету провінції щодо вжиття заходів відповідно до нормативних актів. Щоквартально підсумовувати результати вирішення та усунення труднощів і перешкод для проектів у цьому районі відповідно до повноважень, а для труднощів поза повноваженнями рекомендувати Народному комітету провінції направляти їх Робочій групі Прем'єр-міністра. Оголосити та оприлюднити перелік проектів нерухомості, для яких необхідно відібрати інвесторів шляхом проведення тендерів, щоб підприємства могли активно проводити дослідження, реєструватися для участі та пропонувати інвестиції.

Рада управління Південно-Східної економічної зони : Зосередитися на прискоренні інвестиційних процедур; переглянути, скласти та узагальнити перелік проектів нерухомості, що реалізуються в районі, що підпадає під повноваження підрозділу з затвердження інвестиційної політики; класифікувати та визначити правові труднощі, причини та компетентні органи для вирішення (якщо такі є), рекомендувати Провінційному народному комітету доручити компетентним органам зосередитися на їхньому виконанні. Щоквартально підсумовувати результати виконання, усувати труднощі та перешкоди для проектів у районі відповідно до повноважень та перешкоди, що не входять до повноважень Провінційного народного комітету.

bna-mot-du-an-dang-xay-dang-xay-dung-nha-xuong-tai-cum-cn-nghia-my-4879.jpg — Промисловому кластеру Нгіа Май (місто Тай Хоа) було схвалено розширення його площі з 35 гектарів до понад 71 гектара, зареєстровані інвестиційні проекти були в основному заповнені, але земельний фонд для житлового будівництва ще не організовано. Фото: Нгуєн Хай

Аналогічно, для районного народного комітету: Здійснити встановлення та затвердження планів, особливо планів будівництва, міського планування як основи для реалізації проектів, комерційного житла, проектів соціального житла та житла для працівників. Оприлюднити та запровадити земельні фонди для інвестицій у будівництво соціального житла відповідно до нормативних актів. Координувати дії з відділами, галузями та секторами для пришвидшення врегулювання інвестиційних процедур, будівництва, очищення майданчиків, виділення земельних ділянок, визначення ціни на землю та оперативно реалізувати проекти нерухомості.

Провінційний народний комітет просить директорів департаментів, відділень, керівників відповідних установ та голів районних народних комітетів серйозно впровадити це. Департамент будівництва є головним агентством, яке щоквартально та за потреби узагальнює та звітує про стан впровадження перед провінційним народним комітетом.

Джерело