Кінхтедоті - Народний комітет Ханоя видав Рішення № 168/QD-UBND від 10 січня 2025 року про затвердження Завдання з планування зонування будівництва масштабу 1/2000 індустріального парку Пхунг Хіеп.
Відповідно, місце планування досліджень належить до адміністративних меж комун То Х'єу, Нгієм Сюєн, Тханг Лой, Зунг Тьєн, району Тхуонг Тін, міста Ханой.
Північ межує із сільськогосподарськими угіддями комун Тханг Лой та Зунг Тьєн; південь межує з провінційною дорогою 429 та сільськогосподарськими угіддями комуни То Х'єу; схід межує із сільськогосподарськими угіддями комун То Х'єу та Тханг Лой; захід межує із сільськогосподарськими угіддями комун Нгієм Сюєн та Зунг Тьєн.
Планована площа земельної ділянки становить близько 174,8 гектарів.
Метою планування є конкретизація Генерального плану капітального будівництва Ханоя до 2030 року з перспективою до 2050 року, Генерального плану будівництва району Тхуонг Тін міста Ханой до 2030 року масштабу 1/10 000, Плану промислового розвитку міста Ханой до 2020 року з перспективою до 2030 року та Проекту «Створення 2-5 нових промислових парків у період 2021-2025 років», затвердженого компетентними органами.
Поряд з цим, це сприяє забезпеченню постачання для розвитку систем промислової інфраструктури в промислових парках міста, задовольняючи потреби залучення прямих іноземних інвестицій та внутрішнього інвестиційного капіталу в Ханої загалом та інвестицій в промислові парки міста зокрема.
Формування індустріальних парків, що зосереджені на розвитку чистих та сучасних галузей промисловості, використанні передових та екологічно чистих технологій, мінімізації негативного впливу на навколишнє середовище, економії ресурсів та забезпеченні сталого розвитку виробничої діяльності.
Визначити функціональне використання кожної земельної ділянки; принципи організації простору, ландшафтну архітектуру для всієї зони планування; показники землекористування, систему технічної інфраструктури для кожної ділянки; організувати систему соціальної інфраструктури, що відповідає потребам використання. Як передумову для екологічного управління та контролю в зоні індустріального парку.
Затверджений план зонування індустріального парку Фунг Хіеп є основою для визначення інвестиційних будівельних проектів в індустріальному парку та розробки детальних планів будівництва.
Характер та функція дослідницької зони планування – це промисловий парк, орієнтований на біологічні галузі, що обслуговують сільське господарство (високотехнологічне сільське господарство); переробку високоякісної сільськогосподарської продукції та продуктів харчування, пов'язаних із сировинними зонами; машинобудування, електроніку; розвиток допоміжних галузей промисловості з використанням сучасних виробничих процесів, мінімізацію забруднення навколишнього середовища, забезпечення дотримання орієнтації Плану промислового розвитку міста Ханой до 2020 року з баченням до 2030 року, затвердженим Міським народним комітетом.
Очікується, що кількість робітників та різноробочих становитиме близько 8 000 осіб.
Вимоги до планів зонування будівництва: відповідати затвердженим проектам планування будівництва, спеціалізованому плануванню технічної інфраструктури, плануванню промислового розвитку; нормам щодо захисту коридорів безпеки споруд технічної інфраструктури, екологічним безпечним відстаням, відповідним нормам та стандартам, а також відповідно до сучасного стану промислового розвитку в досліджуваній зоні.
Проаналізуйте та оцініть потреби й моделі розвитку послуг для регіону. Повністю використовуйте природні умови рельєфу для створення розумного простору в регіоні.
Під час процесу планування координувати дії з відповідними установами та підрозділами для перегляду та забезпечення синхронізації технічної та соціальної інфраструктури всередині та за межами промислового парку; систем очищення стічних вод, відходів та вихлопних газів для захисту навколишнього середовища, обмеження негативного впливу на екологічне середовище тощо.
Строк підготовки плану зонування не повинен перевищувати 9 місяців з дати затвердження Завдання на план зонування будівництва.
Джерело: https://kinhtedothi.vn/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-khu-cong-nghiep-phung-hiep.html
Коментар (0)