Район Хоангмай шукає думки щодо детального планування дельти Червоної річки в масштабі 1/500.

Планування 964 гектарів пляжної землі

25 березня 2023 року Народний комітет Ханоя видав рішення № 1045/QD-UBND про затвердження плану міського зонування Червоної річки масштабу 1/5000 (ділянка від мосту Хонг Ха до мосту Ме Со) площею майже 11 000 гектарів в адміністративних межах 55 районів та комун у 13 районах.

Зокрема, ділянка від мосту Тхань Трі до мосту Ме Со (ділянка R5) є ключовим екологічним простором міської частини Ред-Рівер, де розташовані сільськогосподарські угіддя, де вирощуються овочі, декоративні рослини, аквакультурні зони, а також традиційні сільськогосподарські села та історичні реліквії. Ця територія орієнтована на збереження та відновлення природних і культурних цінностей для обслуговування туризму та розвитку багатофункціональних зон, пов'язаних з комерційною, сервісною та транспортною діяльністю (порт Тхань Трі, Бат Транг), ремісниче село Бат Транг.

Консалтинговий підрозділ представляє детальне планування в масштабі 1/500. Фото HM

Місто доручило Народним комітетам 13 районів та Департаменту сільського господарства та розвитку сільських районів розробити креслення меж існуючих житлових районів, що охороняються, у масштабі 1/500 тощо; організувати підготовку детального планування існуючих житлових районів, що охороняються, у масштабі 1/500; конкретно визначити правовий статус землекористування для кожної земельної ділянки в існуючих житлових районах як основу для видачі сертифікатів на право землекористування та дозволів на будівництво відповідно до нормативних актів.

Здійснювати інспекцію, управління та нагляд за будівництвом відповідно до плану, розглядати випадки будівництва, що порушує планування, згідно з повноваженнями та законодавчими нормами. Переглядати та коригувати програми, плани, планування та пов'язані з ними інвестиційні проекти в районі відповідно до затвердженого плану зонування.

У Ханої вивчено планування 8 берегів Червоної річки. З них 6 районів вивчаються для нового будівництва з коефіцієнтом 5% (близько 1590 га), зокрема: Тхуонг Кат - Ліен Мак, Хоанг Май - Тхань Трі, Чу Фан - Чанг В'єт, Донг Ду - Бат Чанг, Кім Лан - Ван Дик. Зокрема, район Там Са - Суан Кань вивчається для нового будівництва з коефіцієнтом 15% (близько 408 га).

Наразі землі на цих берегах річок різноманітні за типами, включаючи невикористовувані вільні землі та землі для вирощування овочів, квітів та декоративних рослин. Ці береги річок пропонується облаштувати в сучасні міські функціональні зони, синхронні в соціальній та технічній інфраструктурі, з низькою щільністю забудови відповідно до орієнтації характерної просторової осі дерев, водної поверхні та основного ландшафту центральної міської зони.

Берегова зона Червоної річки, 3 райони району Хоангмай, належить до підрайону R5. Фото: VNA

Площа за межами дамби Червоної річки району Хоангмай становить близько 964 гектарів (що становить 24% від усієї площі району), з яких сільськогосподарські угіддя – 425 гектарів, несільськогосподарські угіддя – 355 гектарів, річкові землі – 174 гектари, невикористані землі – понад 9 гектарів. За межами дамби проживає понад 14 000 осіб з 3 районів: Тхань Трі, Лінь Нам та Тран Фу.

 

« Це важлива сфера для місцевого економічного розвитку в найближчий період, тому Постійний комітет районного партійного комітету Хоангмай дуже зацікавлений у плануванні та залученні інвестицій у район за межами берега Червоної річки».

«Наразі район Хоангмай зосереджується на реалізації двох транспортних проектів на дорогах Там Чінь та Лінь Нам, щоб полегшити подорожі та транспорт у цьому районі», – підтвердив секретар районної партії Нгуєн Суан Лінь .

Продовжувати розвиток економіки дельти Червоної річки

Говорячи про економічний розвиток пляжної зони, голова Народного комітету округу Лінь Нам Та В'єт Зунг повідомив, що 25 вересня Народна рада округу Хоангмай організувала конференцію для зустрічі з виборцями з питань планування, землекористування, порядку будівництва та економічного розвитку пляжної зони за межами Червоної річки.

Щодо цього питання, секретар партії округу Хоангмай Нгуєн Суан Лінь заявив, що округ Хоангмай співпрацює з консалтинговою групою для виконання кроків з підготовки проекту планування 1/500, який, як очікується, буде завершено у січні 2025 року.

6 коментарів від мешканців пляжної зони в районі Лінь Нам одноголосно підтримують виконання завдання детального планування в масштабі 1/500 для існуючих житлових районів, що охороняються в пляжній зоні району. Оскільки мешканці району Лінь Нам розуміють незручності в повсякденному житті через повільне планування пляжної зони. У минулому багато інспекційних делегацій на районному та міському рівнях постійно працювали та перевіряли скарги на управління земельними ресурсами з боку уряду району протягом періодів...

Понад 100 представників населення прибережної зони округу Лінь Нам були присутні та зробили свій внесок у роботу уряду та консультаційного органу. Фото: HM

Представники Ради міського управління району Хоангмай, консультативного підрозділу, високо оцінили внесок місцевих жителів, вивчать та приймуть коригування планування. Згідно із законом, влада району публічно розмістить документи планування та карти протягом 30 днів, щоб зібрати думки від установ, організацій, окремих осіб та громади.

Зокрема, Народний комітет округу Хоангмай зосередиться на розробці детального плану масштабу 1/500 для району дельти Червоної річки з метою розвитку соціально-економічного стану Хоангмая.

Джерело: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-dang-lay-y-kien-quy-hoach-chi-tiet-1-500-vung-bai-song-hong.html