Найновіші правила щодо поділу та розподілу земельних ділянок у Тхань Хоа та Бінь Дінь

Народний комітет провінції Тхань Хоа щойно видав Рішення № 56/2024, яке регулює умови та мінімальну площу для поділу земель та консолідації земель для кожного типу земель у провінції. Це рішення набирає чинності з 1 жовтня.

Згідно з рішенням, для міських земель площа розділеної земельної ділянки повинна забезпечувати, щоб решта земельної ділянки та земельні ділянки, утворені після поділу, мали площу 40 квадратних метрів та мінімальний розмір сторони 3 метри. Зокрема, в районі Хай Тхань міста Нгі Сон мінімальна площа після поділу становить 30 квадратних метрів, а розмір сторони — 3 метри.

Для сільських земель площа розділеної земельної ділянки повинна забезпечувати, щоб решта земельної ділянки та земельні ділянки, утворені після поділу, мали площу 50 м2 та мінімальний розмір сторони 4 м. Зокрема, у комуні Нгі Сон міста Нгі Сон, комуні Нгу Лок району Хау Лок, комуні Куанг Ням району Куанг Сюонг мінімальна площа після поділу становить 30 м2, розмір сторони 3 м...

Для сільськогосподарських угідь площа поділеної ділянки повинна забезпечувати мінімальну площу решти ділянки та ділянок, утворених після поділеної ділянки. Зокрема, мінімальна площа однорічних сільськогосподарських угідь, багаторічних сільськогосподарських угідь, угідь для аквакультури та угідь для виробництва солі становить 500 м2. Мінімальна площа захисних лісових угідь та виробничих лісових угідь становить 3000 м2.

Куточок центру міста Тхань Хоа (ілюстрація: Тхань Тунг).

Раніше Народний комітет провінції Біньдінь також видав Рішення № 31/2024, яким визначаються умови та мінімальна площа для поділу земель та консолідації земель для кожного типу земель у провінції. Це рішення набирає чинності з 15 серпня.

Згідно з новими правилами, після поділу, міська житлова земля повинна мати мінімальну площу 40 м2, з мінімальною шириною (фасадом) та довжиною (глибиною) 3 м. Сільська житлова земля після поділу повинна мати мінімальну площу 50 м2, з мінімальною шириною (фасадом) та довжиною (глибиною) 4 м.

Для несільськогосподарських земель мінімальна площа для поділу несільськогосподарських земель, які не є житловими землями (не є частиною інвестиційних проектів, призначених або орендованих державою), становить 100 м², з шириною (фасадом) та довжиною від 0,5 м або більше.

Крім того, Провінційний народний комітет також визначає мінімальну площу та розмір після поділу сільськогосподарських угідь, таких як: землі для вирощування однорічних культур, солеварних угідь - 500 м2, шириною та довжиною від 5 м і більше; землі для вирощування багаторічних культур, аквакультур - 1000 м2, шириною та довжиною від 10 м і більше;

Площа виробничих лісових угідь становить 5000 м², шириною та довжиною від 50 м і більше. Для інших сільськогосподарських угідь, землекористувач, земля якого не походить від інвестиційного проекту, виділена або орендована державою, становить 500 м², шириною та довжиною від 5 м і більше...

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thua-dat-tai-thanh-hoa-va-binh-dinh-20240923072349166.htm