Які ж вагомі причини має Tecco Garden, щоб приваблювати клієнтів, незважаючи на свою величезну територію на південних воротах столиці?

Збільшення тепла завдяки інфраструктурі

Згідно з планом, затвердженим прем'єр-міністром, Ханой розширить свою центральну міську зону на південь. Зокрема, Тханьчі стане районом до 2025 року, і всі ресурси зосереджені на розвитку транспортної та соціальної інфраструктури.

Перший – це ретельна реалізація низки ключових маршрутів, зокрема кільцева дорога 3.5; дорога, що з’єднує Пхап Ван – Кау Гі – кільцева дорога 3; міська залізниця Нгок Хой – Єн В’єн; 18 міжрегіональних маршрутів, що з’єднують інфраструктуру між районами та комунами та сусідніми районами...

Зокрема, кільцева дорога 3.5 відіграє певну роль у з'єднанні районів на північ від Червоної річки та на південь від Червоної річки, проходячи через Бак Ту Лієм, Нам Ту Лієм, Хоай Дик, Ха Донг, Тхань Трі та інші, збільшуючи міжрегіональне сполучення від Ханоя до північних провінцій.

Кільцева дорога 3.5, що проходить через Тхань Трі, також допомагає зменшити навантаження на кільцеву дорогу 3, коли обсяг руху на цьому маршруті в 2,5 рази перевищує проектний.

Щодо міського планування, Тхань Чі збільшує інвестиції в міські райони, комерційні центри, розважальні зони та зони високого рівня медичного обслуговування.

Найближчим часом тут буде розгорнуто парк Тхань Трі та 2 регулювальні озера Тхань Трі, а також будуть забудовані міські зони із зеленими насадженнями, що сягатимуть 20%.

Наразі Tecco Garden вважається житловим комплексом, який отримав найбільшу користь як від планування інфраструктури, так і від планування громадських зелених насаджень Тхань Трі.

Проєкт розташований у центрі міської зони Ту Хіеп, прямо на перетині вулиць Куанг Лай та Ву Ланг, лише в радіусі 900 м від прямого з'єднання з національною автомагістраллю 1A, кільцевою дорогою 3.5, поруч із парком та двома запланованими регулювальними озерами.

У радіусі 1,6 км від саду Текко розташовані швидкісна автомагістраль Пхап Ван - Кау Гі, гімназія, культурний центр, початкова школа Нго Сі Кієн, середня школа Чу Ван Ан, ринок Ту Хіеп та сільськогосподарська лікарня.

За 3-4 км від проєкту знаходиться Народний комітет Тхань Трі, Центральна ендокринологічна лікарня, вулиця Фан Чонг Туе, станція Нгок Хой. Всього за 10-15 хвилин їзди мешканці Текко Гарден можуть легко дістатися до автостанції Нуок Нгам, парку Єн Со, В'єтнамсько-польської середньої школи, лікарні Бах Май, провідних університетів, таких як Будівельний - Політехнічний - Національної економіки ...

Завдяки своєму розташуванню в "серці" нового планувального центру майбутнього "району Тхань Трі", Tecco Garden дедалі більше приваблює клієнтів і наразі є найбільш продаваним проектом на півдні Ханоя з великою площею квартир.

«Вигідна» ціна порівняно з потенційним зростанням ціни через інфраструктуру та функцію використання

Зростаюча привабливість завдяки плануванню, але факторами, які спонукають клієнтів вирішувати придбати апартаменти в Tecco Garden, є ціна продажу та політика.

Вже в експлуатації, з рожевими книгами для кожного блоку, повністю інтегрованими комунальними послугами та функціями, а також нещодавно оновленими стандартами матеріалів для передачі, у 2023 році Tecco Garden збільшила ціну з 25 до 27 мільйонів/ ^м2 .

Можна сказати, що, хоча ціна зросла, це все ще рідкісна ціна в Ханої в цей час, коли середній рівень цін на квартири у другому кварталі 2023 року сягав 53 мільйонів/ ^м2 . Навіть порівняно з ринком у Хошиміні, Біньзионг, хоча розташований майже за 2 години їзди від Хошиміна, має найнижчу середню ціну на квартиру в районі 30 мільйонів/ ^м2 .

Які ж вагомі причини має Tecco Garden, щоб приваблювати клієнтів, незважаючи на свою величезну територію на південних воротах столиці? — *Сад Текко – ідеальне золоте поєднання в новому центрі розвитку на півдні столиці,* де планується будівництво двох регулювальних озер.

Ціна вже інша, крім того, те, що дійсно робить Tecco Garden «взірцем для розтоплення льоду» ліквідності для ринку квартир Ханоя на початку 2023 року, це фактор політики продажу – коли повністю стоїть на інтересах клієнта: зобов'язання викупити квартиру за повною ціною та нести всі комісії за передачу через 18 місяців, якщо клієнт не зможе сплатити банківські відсотки або після «випробувального періоду» вважатиме це непридатним.

Покупці житла, залежно від свого фінансового становища, зможуть обрати один із трьох варіантів оплати. Варіант 1 призначений для клієнтів, які бажають скористатися фінансовим левериджем: інвестор та банк підтримають кредит у розмірі 60% вартості квартири з пільговою процентною ставкою 0% на 18 місяців.

Варіант 2 призначений для клієнтів, яким потрібен час для підготовки грошового потоку: платіж може здійснюватися поетапно, зазвичай розділений на 8 платежів, кожен з яких становить 10% та має інтервал у 3-4 місяці, загальний час платежу – до 24 місяців. Мешканці повинні будуть прожити там 2 роки, щоб виконати свої фінансові зобов'язання перед інвестором, а також отримають додаткову знижку у розмірі 2,5%.

Варіант 3 для клієнтів, які здійснюють дострокову оплату: оберіть дострокову оплату 50% або 100% вартості квартири та отримайте знижку 6% та 9% відповідно, заощаджуючи майже 400 мільйонів донгів.

Tecco Garden не лише гнучкий у фінансових варіантах, але й вражає різноманітністю функціональності завдяки найрідкіснішій площі на ринку, до 3 спалень + 1 кімната площею від 127 до ^{141,9 м2} .

Велика площа – ідеальний критерій для клієнтів, щоб вони могли комфортно використовувати функцію відповідно до своїх потреб. Потреби в багатопоколінньому житті: можна розділити на 3-4 спальні, достатньо для бабусь і дідусів, батьків, 2 дітей. Потреби у великій вітальні: можна створити простір, еквівалентний «віллі в небі», щоб розкрити творчість, декор та детоксикувати тіло та розум від метушні.

Зокрема, якщо у вас є потреба в «безпечному та довговічному житті» та інвестиціях на майбутнє, «величезна» площа Tecco Garden — це чи не єдиний ідеальний вибір для мам з немовлятами/онлайн-бізнесменів.

Замість того, щоб витрачати десятки мільйонів на місяць на оренду приміщення, матері з немовлятами/онлайн-бізнесмени можуть використовувати 2 спальні для своїх мінімальних життєвих потреб, а 1-2 спальні – як кімнату для розваг та комору. Переваги «3 в 1»: і актив для проживання, і зручне розташування для створення щомісячного грошового потоку для оплати банку, і актив для очікування підвищення цін, коли Тхань Трі стане районом.

Ці клієнти — інтелектуали, дуже чутливі та сучасні, коли вони мають збалансовані цінності сучасного життя: мати час для догляду за дітьми та домом і мати успішну бізнес-кар'єру, користуючись перевагами банківської екосистеми, швидкою доставкою... прямо біля підніжжя будівлі.

Таким чином, з урахуванням витрачених коштів лише 27 мільйонів/ ^м2 , експерти прогнозують, що Tecco Garden збільшиться приблизно в 1,5 раза, коли Тхань Трі стане районом. За цей час це не лише придатний для життя проєкт, але й проєкт, у який варто інвестувати заради гарантованого майбутнього, з унікальним районом на півдні Ханоя, що відповідає багатьом потребам сучасних молодих сімей.

Щоб зареєструватися для відвідування зразкової квартири "вілла в небі" Tecco Garden, зверніться до ексклюзивного дистриб'ютора Dat Xanh Mien Bac.

(Стаття та фото: Дуонг Хунг)

Джерело