Ринок нерухомості Кханьхоа на підйомі

Послідовні позитивні сигнали, такі як низка проектів, що схвалюються Національними зборами; затвердження нових програм міського розвитку; великі підприємства, що приходять до місцевості, щоб запропонувати реалізацію проектів..., створюють «ажіотаж» на ринку нерухомості Кханьхоа .

Серія позитивних сигналів, таких як низка проектів, що схвалюються Національними зборами ; схвалення нових програм міського розвитку; великі підприємства, що приходять до місцевості, щоб запропонувати реалізацію проектів..., створюють «ажіотаж» на ринку нерухомості Кханьхоа.

Пан Нгуєн Ань Туан, віцепрезидент Асоціації ріелторських брокерів Кханьхоа, зазначив, що в перші місяці 2025 року ринок нерухомості Кханьхоа почне проривно розвиватися.

Відповідно, для 5 проектів (Комплекс комерційних послуг, готелів, туристичних апартаментів та офісів Luna в оренду; Готель Horizon Nha Trang; Розкішний житловий район Hoang Phu; Комплекс Thien Trieu; Будівля Cat Tiger, офіси та готель), для яких провінція Кханьхоа виділила землю та орендувала її без проведення торгів, інвесторам дозволено продовжувати реалізацію проекту після розгляду.

Зокрема, Національні збори доручили Народному комітету провінції Кханьхоа переглянути визначення цін на землю для цих проектів, розрахувати та повністю сплатити до державного бюджету фінансові зобов'язання за проектами. У разі виділення землі та оренди землі до 1 липня 2014 року визначення цін на землю застосовується аналогічно до проектів у місті Дананг. У разі виділення землі та оренди землі з 1 липня 2014 року визначення цін на землю здійснюється, як це передбачено пунктом c, пунктом 2, статтею 257 Закону про землю 2024 року.

Вищезазначені правила також поширюються на 6 проектів, яким Народний комітет провінції Кханьхоа без проведення торгів надав землю або орендував землю, зокрема: проект «Арена»; проект яхт-клубу та курорту Камрань; проект спа-центру Evason Ana mandara Камрань; проект туристичної зони Сайгон-Камрань; проект елітного екотуризму та курорту Eurowindow Nha Trang; проект елітного готельно-апарт-комплексу Muong Thanh Nha Trang.

Крім того, Народна рада провінції Кханьхоа щойно схвалила Програму міського розвитку двох міст (Нячанг до 2040 року; Камрань до 2030 року, перспектива до 2045 року) для створення нового простору розвитку провінції.

Відповідно, місто Нячанг розвиватиме та розширюватиме простір міської забудови на північ, північний захід, захід, південь та схід у напрямку до моря в районах Вінь Луонг, Фуок Донг та на заповідних островах, сприяючи збереженню типових ландшафтних цінностей.

Місто Камрань поділено на 9 зон міського розвитку, ландшафтних зон та зон національної безпеки. Пан Нгуєн Тан Туан, голова народного комітету провінції Кханьхоа, заявив, що провінція запропонувала 6 рішень для ефективної реалізації Програми міського розвитку міста Камрань, включаючи розвиток ресурсів; механізми та політику підтримки міського розвитку; управління та контроль міського та сільського розвитку; розвиток житла, ринок нерухомості; організацію та нагляд за плануванням міського будівництва та розвитку; ефективну реалізацію проектів сталого міського розвитку...

Багато підприємств промислової нерухомості стікаються до Кханьхоа в пошуках можливостей. Нещодавно спільне підприємство Becamex-VSIP співпрацювало з керівництвом провінції над пропозицією інвестиційного проекту. За словами представника Becamex-VSIP, проект буде реалізовано в Дьєнкхані та Ніньхоа, загальною площею 3000 гектарів та розділено на 3 підзони: промислову, міську та сервісну.

Зокрема, запропонована промислова та міська інфраструктура відповідає принципу близькості до природи, спираючись на доступну екосистему для будівництва проєкту. Інфраструктура повинна бути придатною для кожної місцевості та відповідати міжнародним стандартам з багатьма видатними перевагами.

«Мета інвестора — розвиток економічного коридору, підвищення сполученості та загальної ефективності економічного розвитку провінції Кханьхоа; залучення внутрішніх та іноземних інвестицій у зелену промисловість, високі технології та допоміжні послуги; задоволення потреб житлових, комерційних та сервісних районів для робочої сили та мешканців, створення високоякісного середовища для життя, навчання та роботи. Крім того, райони проекту створять рушійну силу для сталого економічного розвитку та економічної трансформації для районів Ніньхоа та Дьєнкхань, підтримуючи регіональний економічний розвиток», — сказав представник спільного підприємства Becamex IDC - VSIP.

Представник спільного підприємства Becamex IDC - VSIP також представив конкретні інвестиційні напрямки, плани залучення інвестицій; критерії відбору вторинних інвесторів для сприяння загальному розвитку Кханьхоа. Інвестор сподівається на увагу та сприяння з боку керівників провінції у процесі впровадження процедур подання проектних пропозицій.

Пан Нгуєн Ань Туан визнав, що той факт, що багато інвесторів запропонували реалізувати нові проекти в Кханьхоа, є позитивним сигналом, який демонструє впевненість у довгостроковому потенціалі розвитку ринку нерухомості в цьому районі. «Це чудова можливість не лише для ринку нерухомості, але й для соціально-економічного розвитку провінції», – сказав пан Туан.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-khanh-hoa-vao-da-but-pha-d250406.html