Повернення державних земель для будівництва лікарень, шкіл... стикається з труднощами

Хоча в Хошиміні серйозно не вистачає землі для будівництва шкіл та лікарень, існує близько 1000 об'єктів громадської власності, які використовуються неефективно або пустують та занепадають. Цей парадокс не новий, але чим довше він триває, тим більше посилює занепокоєння.

Земля під будівництво лікарні: пропозиції 10 агентств досі не завершені

Районна лікарня Бінь Тхань за адресою вулиця Ле Ван Дує, 132 має лише 100 стаціонарних ліжок, тоді як потреба в лікуванні зростає. Цьогорічний план збільшення до 300 стаціонарних ліжок не було реалізовано через брак місця. Прямо навпроти знаходиться земельна ділянка за адресою Ле Ван Дує, 129 (відділення 3, район Бінь Тхань), площею понад 7200 ^{квадратних метрів} , яка багато років пустувала і мала б вирішити проблему нестачі ліжок у лікарні. Однак все... не так просто. Заступник директора районної лікарні Бінь Тхань, магістр наук Нгуєн Чунг Кієн, розповів, що у 2021 році лікарня проактивно запропонувала використовувати земельну ділянку навпроти як другий заклад. Дотепер, після 4 років та численних зустрічей, заявку не було схвалено.

Земельна ділянка 780A Нгуєн Кіем (район Го Вап, Хошимін) багато років була пустуючою і пропонується використовувати її як школу.

Згідно з дослідженням, ця земельна ділянка та житловий масив були старим об'єктом Академії чиновників міста Хошимін. Після того, як цей підрозділ переїхав до нового приміщення на вулиці Чу Ван Ан (район Бінь Тхань), місто передало його в управління Центру розвитку земельного фонду (Департамент сільського господарства та навколишнього середовища) з 2016 року. У розмові з журналістами SGGP представник Народного комітету району Бінь Тхань повідомив, що земля за адресою вулиця Ле Ван Дуйєт, 129 раніше була передана містом Центру розвитку земельного фонду та передана інвестору для оплати контракту BT (будівництво - передача), але у 2020 році місто не включило цю землю до житлового та земельного фонду для оплати контракту BT. Нещодавно, 16 квітня, Департамент фінансів міста Хошимін опублікував документ, у якому викладено думки 10 відповідних установ, які погодилися подати до Народного комітету міста Хошимін пропозицію про передачу будинку та землі за адресою вулиця Ле Ван Дуйєт, 129 районній лікарні Бінь Тхань для управління та використання як другого закладу. Однак, щоб земля функціонувала як лікарня, вона повинна пройти багато етапів, таких як перегляд та коригування планування; розірвання договору оренди, переміщення активів та повернення ділянки до її початкового стану.

Школи також... чекають на землю.

У районі Го Вап – одному з районів з найвищою щільністю населення в Хошиміні – потреба в будівництві більшої кількості шкіл завжди є гострою. Тим часом земельна ділянка за адресою 780A Нгуєн Кіем (район 3, район Го Вап), площею понад 21 200 ^{квадратних метрів,} була покинута протягом багатьох років. Трава буйно росте, завод покинутий, але землю не вдалося перетворити на інвестори для шкіл та громадських робіт згідно з планом.

Ця земля раніше використовувалася компанією Sangor VN Co., Ltd. як завод, до 2012 року Народний комітет міста Хошимін повернув її собі. У 2019 році земельна ділянка 780A Нгуєн Кіем була передана Центру управління житлом та оцінки будівництва (Департамент будівництва) для тимчасового управління до отримання вказівок Народного комітету міста Хошимін. Пан Нгуєн Нгок Ань, заступник голови Народного комітету округу Го Вап, повідомив, що згідно з проектом планування 1/2000, місце розташування земельної ділянки 780A Нгуєн Кіем частково є землею для руху транспорту, решта запланована як змішана земля, зелені території - спортивні та освітні землі. Народний комітет округу запропонував Народному комітету міста Хошимін виділити землю, заплановану під школи, зелені парки - спортивні та дорожні дороги для округу, для інвестування в будівництво шкіл та об'єктів відповідно до планування, але це не було затверджено.

Не лише в районі Го Вап, але й у 12-му районі є історія, яка триває вже понад 20 років: проєкт будівництва середньої школи Нгуєн Ань Тху, який триває вже понад 2 десятиліття, досі залишається лише на папері, бо... землю для будівництва школи не повернули. Земля, запланована для будівництва школи, має площу майже 11 000 м2 за адресою вулиця Фан Ван Хон, 75/4 (район Тан Тхой Нят, 12-й район), якою керує Центр женьшеню та лікарських матеріалів міста Хошимін.

У 2002 році Народний комітет міста Хошимін видав рішення про повернення землі для будівництва школи. 14 лютого 2025 року Рада з компенсацій та очищення ділянки 12-го округу узгодила з відповідними підрозділами перевірку поточного стану землі. Однак Центр женьшеню та лікарських матеріалів міста Хошимін не відкрив свої двері для виконання робочою групою своїх обов'язків. Наразі відповідні установи та місцева влада вживають заходів для забезпечення повернення землі. За даними Центру женьшеню та лікарських матеріалів міста Хошимін, вищезгадана земля була надана центром Міністерством охорони здоров'я для підтримки та збереження понад 300 джерел генів лікарських рослин у Південному регіоні. На сьогоднішній день Центр женьшеню та лікарських матеріалів міста Хошимін не отримав жодної політики від Міністерства охорони здоров'я та Народного комітету міста Хошимін щодо переміщення.

Видно, що багато управлінських одиниць, низка процедур та брак рішучості в координації залишили багато «золотих земель» порожніми. Чи повинні ми продовжувати залишати вищезгадані державні землі без діла ще багато років, «спрагнучи» землі для будівництва шкіл та лікарень?

У березні 2025 року Народний комітет міста Хошимін видав документ, який доручає відповідним департаментам, відділам та агентствам посилити управління та розпорядження будинками та землею на державних підприємствах. Департамент сільського господарства та навколишнього середовища міста Хошимін провів розгляд та порадив місту повернути землю у державних підприємств, які використовували її для цілей, відмінних від тих, для яких держава виділила землю, орендувала землю або визнала права землекористування.

ТХАНЬ ХІЄН

Джерело: https://www.sggp.org.vn/thu-hoi-dat-cong-xay-benh-vien-truong-hoc-gap-kho-post794815.html