Thua Thien Hue посилює управління та запобігає інфляції цін на нерухомість

Голова Народного комітету провінції Тхуа Тхьєн Хюе звернувся до влади з проханням знайти рішення для запобігання та суворого контролю над актами «цінової інфляції» та спекуляцій на ринку нерухомості.

Департамент будівництва провінції Тхуа Тхієн Хюе повідомив, що голова народного комітету провінції Тхуа Тхієн Хюе Нгуєн Ван Фыонг щойно підписав та видав Директиву № 22/CT-UBND щодо посилення управління та контролю коливань цін на нерухомість у провінції Тхуа Тхієн Хюе.

Відповідно, Голова Народного комітету провінції Тхуа Тхьєн Хюе звернувся до департаментів, відділень, секторів та місцевих органів влади з проханням серйозно та ефективно впроваджувати правові норми, що стосуються сектору нерухомості, або координувати свої дії з іншими агентствами та підрозділами за запитом. Продовжувати реалізацію Проекту запобігання податковим втратам при операціях з передачі нерухомості в провінції Тхуа Тхьєн Хюе до 2025 року відповідно до покладених функцій та завдань.

Голова Народного комітету провінції Тхуа Тхьєн Хюе доручив провінційній поліції координувати дії з відповідними органами влади для перевірки та нагляду за операціями з нерухомістю, забезпечуючи дотримання закону. Виявляти та суворо припиняти випадки «цінової інфляції» та спекуляцій на ринку нерухомості, сприяючи стабілізації ринку нерухомості.

Ринок нерухомості Тхуа Тхьєн Хюе почне відновлюватися наприкінці 2024 року. Фото: Нгок Тан

Водночас, Департаменту будівництва доручено головувати та координувати діяльність з Департаментом планування та інвестицій, Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища та районними народними комітетами з метою перевірки та перевірки діяльності підприємств, інвесторів, торгових майданчиків з нерухомістю та брокерів з нерухомості в провінції.

Крім того, Голова Народного комітету провінції Тхуа Тхьєн Хюе також доручив Департаменту будівництва координувати діяльність з Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища та Департаментом юстиції для організації інспекцій, перевірок та вжиття заходів для виправлення випадків завищення цін, маніпуляцій з цінами, спекуляцій, а також вирішення питань порушення земельного законодавства, законів про нерухомість та пов'язаних з ним законів (якщо такі є) в межах їхніх повноважень.

Взяти на себе ініціативу в координації з місцевими органами влади щодо створення та управління інформаційною системою ринку житла та нерухомості відповідно до положень Постанови Уряду № 94/2024/ND-CP від 24 липня 2024 року, що детально визначає низку статей Закону про ріелторську діяльність щодо створення та управління інформаційною системою та базою даних ринку житла та нерухомості.

Взяти на себе ініціативу в координації з Департаментом інформації та комунікацій щодо організації публічного оголошення інформації про ринок нерухомості відповідно до нормативних актів та на платформі Hue-S для інвестиційних проектів у нерухомість, що реалізуються (статус реалізації...); оголосити інформацію для агентств, організацій та осіб, щоб чітко розуміти програму та план розвитку житла; планування будівництва; публічно оголосити інформацію на торгових майданчиках нерухомості; організаціях та особах, які здійснюють бізнес у сфері брокерських послуг з нерухомості; організаціях та особах, які здійснюють бізнес у сфері консалтингових послуг, послуг з управління нерухомістю; інвесторах проектів, які мають право мобілізувати капітал відповідно до нормативних актів, щоб забезпечити прозорість ринкової інформації, запобігти шахрайству, обману та шахрайству в сфері нерухомості, а також оголосити інформацію про ринок житла та нерухомості відповідно до нормативних актів на веб-сайті Департаменту будівництва.

З боку Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища Голова Народного комітету провінції Тхуа Тхьєн Хюе доручив цьому Департаменту головувати та координувати дії з Департаментом фінансів та Податковим департаментом провінції для організації перевірок, аналізу ситуації, з'ясування причин коливань цін на землю в цьому районі за останній період; проактивно пропонувати Народному комітету провінції регуляторні заходи для забезпечення стабільного, здорового та сталого розвитку ринку.

Координувати дії з Департаментом будівництва щодо інспектування та перевірки діяльності підприємств, інвесторів, торгових майданчиків з нерухомістю та брокерів з нерухомості в провінції. Доручати компетентним органам та підрозділам перевіряти організацію аукціонів з продажу прав користування землею в цьому районі для забезпечення дотримання закону, публічності та прозорості; оперативно виявляти та суворо вживати заходів щодо порушень правових норм на аукціонах з продажу прав користування землею, а також запобігати використанню аукціонів з продажу прав користування землею з метою отримання прибутку та порушення ринкової діяльності.

Відомо, що останнім часом ринок нерухомості в Тхуа Тхьєн Хюе почав відновлюватися. Зокрема, третій квартал 2024 року є часом «розігріву» ринку нерухомості в Тхуа Тхьєн Хюе.

За даними Департаменту будівництва міста Тхуа Тхієн Хюе, до кінця третього кварталу 2024 року обсяг угод з нерухомістю в провінції Тхуа Тхієн Хюе збільшився порівняно з другим кварталом того ж року. Відповідно, загальна вартість угод з нерухомістю до кінця третього кварталу 2024 року досягла 279 243 млрд донгів; це збільшення майже на 150 млрд донгів порівняно з попереднім кварталом. Угоди в основному зосереджувалися на квартирах (65 одиниць) та окремих будинках (26 одиниць) у проектах у місті Хюе та сусідніх районах.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-tang-cuong-quan-ly-ngan-chan-hanh-vi-thoi-gia-bat-dong-san-d229347.html