Masterise Homes запускає спеціальну версію апартаментів Marriott за ціною менше 450 мільйонів/м² - Фото: VAN TRUNG
Останніми днями в соціальних мережах та медіа-каналах поширювалися зображення цін на квартири в проекті в районі Сайгон (Хошимін), де стверджується, що ціна за квадратний метр сягає 1 мільярда донгів. Згадані квартири знаходяться в районі Marriott Residences Special Edition у будівлі Lake проекту Grand Marina Saigon (№ 2 Ton Duc Thang, Сайгон, Хошимін) компанії Masterise Homes.
Однак, Masterise Homes заявила, що ця компанія щойно випустила спеціальну версію апартаментів Marriott вартістю менше 450 мільйонів/м².
За даними цієї компанії, очікувана ціна продажу (чутки) лімітованої колекції апартаментів під брендом Marriott Residences Special Edition у будівлі Lake становить від 24 до 52 мільярдів донгів за квартиру.
Відповідно, квартира-студія площею 52,62 квадратних метра коштує 24 - 25,5 мільярда донгів, квартира з 1 спальнею площею 51,02 - 64,57 квадратних метрів коштує 29,5 - 31,5 мільярда донгів.
Для 1-кімнатної (+) квартири площею 67 - 72 м² ціна становитиме 33,5 - 35 мільярдів донгів, а для 2-кімнатної квартири площею 88,58 - 117,05 м² - 50,5 - 52 мільярди донгів.
Всередині апартаментів Marriott Residences Special Edition - Фото: Masterise Homes
Компанія Masterise Homes повідомила, що ця спеціальна версія апартаментів під брендом Marriott, випущена в обмеженій кількості, має завершений інтер'єр та готова до передачі клієнтам. Компанія зазначила, що проєкт розроблено Masterise Homes та управляється Marriott International, найбільшим готельним брендом у світі .
У центрі Хошиміна наразі покупцям пропонують лише кілька квартир, зокрема ще один проєкт, який також пропонується покупцям за ціною 230-250 мільйонів донгів/м². Тим часом у новому міському районі Тху Тхьєм квартири виставлені на продаж за цінами від 150 до 400 мільйонів донгів/м².
Раніше для проекту в Районі 1 (старому) була інформація про ціну продажу до 1 мільярда донгів/м², але тоді проект був пов'язаний зі справою Ван Тхін Пхат, тому він все ще був «заморожений» і не міг бути реалізований.
Згідно з результатами опитування ринку квартир у Хошиміні за другий квартал та перші 6 місяців року, проведеного дослідницькими підрозділами ринку, у центральному районі Хошиміна зараз запускаються підприємства середнього та високого цінових сегментів.
Звіт CBRE Vietnam показує, що станом на другий квартал 2025 року первинна ціна продажу квартир на ринку Хошиміна (до злиття) досягла 82 млн донгів/м², що становить зростання майже на 7% у квартальному вираженні та 29% у річному вираженні.
Згідно зі звітом Savills Vietnam «Огляд ринку нерухомості В'єтнаму за другий квартал 2025 року», у другому кварталі 2025 року в Хошиміні буде побудовано 1600 нових квартир, що на 38% більше, ніж у попередньому році. Первинна пропозиція обмежена 5400 квартирами, а обсяг продажів становить лише 2400 квартир, поглинання становить 45%. Накопичена з початку року первинна пропозиція за перші 6 місяців 2025 року досягла 6800 квартир, а обсяг продажів – 3800 квартир.
Очікується, що майбутня пропозиція на період 2025-2027 років сягне 39 000 квартир.
Згідно з останнім звітом Асоціації нерухомості міста Хошимін (HoREA), з 2021 року по теперішній час у Хошиміні більше немає жодних проектів комерційного житла з ціною нижче 30 мільйонів донгів/м², а пропозиція переважно зосереджена в сегментах високого класу, люкс та суперлюкс.
Джерело: https://tuoitre.vn/thuc-hu-thong-tin-can-ho-co-gia-1-ti-dong-moi-mo-phuong-sai-gon-20250717152821627.htm
Коментар (0)