У Транг Бомі побудують 2000 квартир для малозабезпечених людей.

У районі Транг Бом наразі працює близько 130 000 працівників, з яких близько 80 700 осіб потребують житла. Щоб частково задовольнити цю потребу, районний партійний комітет видав резолюцію з метою будівництва 2000 одиниць соціального житла до 2025 року.

Гуртожиток, інвестований групою Phong Thai для працівників у районі Транг Бом. Фото: H.Loc

Хоча цифра невелика, це зусилля та рішучість району допомогти малозабезпеченим людям отримати житло.

* Для реалізації проекту буде виділено 16 земельних ділянок

Згідно з планом землекористування, затвердженим Провінційним народним комітетом, до 2030 року в районі Транг Бом буде 6 земельних ділянок для соціального житла та 10 комерційних житлових проектів із земельними фондами соціального житла. Ці проекти будуть реалізовані поетапно з метою завершення будівництва 2000 квартир до 2025 року.

6 запланованих земельних ділянок району зараз відповідають плануванню землекористування та плануванню будівництва і були включені до переліку пріоритетних проектів району. Серед них є земельна ділянка площею понад 8 гектарів у місті Транг Бом, земельна ділянка площею майже 3,5 гектара також у місті Транг Бом, земельна ділянка площею близько 1 гектара в комуні Хо Най 3...

Для 20% земельного фонду від проектів комерційного житла загалом є 10 зон. Включаючи землі, що належать проектам: зона сервісного центру промислового парку Бау Сео в місті Транг Бом, житловий район Бау Сео в місті Транг Бом, житловий район обслуговування Зянг Діен - зона А та зона Б... Наразі районний народний комітет координує з консультаційним підрозділом підготовку документів інвестиційної політики, узгоджує з інвестором питання передачі землі району для залучення інвестицій або власнику проекту для будівництва соціального житла самостійно.

Резолюція № 09/NQ-HU Постійного комітету районного партійного комітету Чанг Бом, видана в лютому 2023 року, ставить за мету до 2025 року побудувати 2000 житлових одиниць для робітників та одиниць соціального житла.

Заступник голови Народного комітету округу Чанг Бом До Нгок Нам заявив, що в окрузі наразі близько 80 700 осіб потребують оренди або придбання соціального житла. Щоб частково вирішити цю потребу, у лютому 2023 року районний партійний комітет видав Резолюцію № 09 про розвиток житла для працівників та соціального житла на період 2022-2025 років. Після цього Народний комітет округу Чанг Бом опублікував план її реалізації.

«З цього часу і до 2025 року район надаватиме пріоритет реалізації 8 проектів. З них 6 проектів соціального житла площею 18 гектарів та 2 проекти житла для робітників площею майже 7 гектарів. Очікується, що до 2025 року буде введено в експлуатацію 2000 одиниць житла», – повідомив пан Нам.

Заступник генерального директора акціонерної компанії Thong Nhat (район Транг Бом) Тран Хю Чунг повідомив, що компанія інвестує в проект житла для робітників в індустріальному парку Bau Xeo, площею майже 20 500 м2, масштабом 6 блоків та понад 600 будинків. Наразі 1 блок завершено будівництво та 34 квартири продано робітникам. Решта блоків будуть інвестовані в будівництво відповідно до ринкового попиту. Наприкінці цього року розпочнеться будівництво ще одного блоку приблизно на 107 квартир.

* Заклик до бізнесу інвестувати в житло для працівників

Окрім вирішення питання планування земельних ділянок та рекультивації 20% землі з комерційних житлових проектів для соціального житла, район Транг Бом також закликає виробничі та комерційні підприємства в цьому районі інвестувати в житло, гуртожитки та проживання для працівників.

На сьогоднішній день 6 підприємств інвестували в житло для працівників, маючи понад 1200 кімнат, які можуть вмістити близько 3500 осіб. Серед них виділяються Phong Thai Group та Vietnam Precision Industry Joint Stock Company.

Представник акціонерного товариства промислового парку Хонай повідомив, що вони провели дослідження потреб працівників у житлі в промисловому парку та планують інвестувати у два проекти розміщення працівників. Перша локація, площею понад 6 гектарів, вже розчищена. Якщо правові процедури будуть сприятливими, проект буде реалізовано до 2025 року. Друга локація, площею 5,6 гектара, перебуває в процесі розчищення.

Район Транг Бом орієнтований на перетворення на міську територію. У плані розвитку району Транг Бом до 2030 року та баченні до 2050 року визначено, що буде розвиватися більше промисловості, тому чисельність робочої сили зросте приблизно на 47 тисяч осіб. За розрахунками району, до 2030 року близько 136 тисяч осіб потребуватимуть житла. Тому необхідно продовжувати інвестувати в житлові проекти для людей з низьким рівнем доходу.

Директор Департаменту будівництва Хо Ван Ха заявив, що Чанг Бом входить до групи з 4 населених пунктів з високим попитом на житло в провінції. План розвитку житла для робітників та соціального житла, виданий Провінційним народним комітетом наприкінці травня 2023 року, доручив округу Чанг Бом обрати інвесторів для 2-3 проектів. Запропоноване рішення полягає в тому, що округ Чанг Бом повинен пришвидшити процедури передачі населеному пункту 20% земельного фонду. Після розгляду проекту, термін дії якого закінчився без достатніх правових підстав для продовження, пропонується відкликати його та передати округу.

Для проектів, які район визначив як інвестиційні пріоритети на період до 2025 року, необхідно розробити план та встановити конкретні терміни реалізації. Під час оцінки та розгляду проектної документації соціального житла необхідно обмежити таунхауси, щоб заощадити місце та врахувати бюджет працівників.

Хоанг Лок

Посилання на джерело