Операції з нерухомістю в еру Web 4.0: Коли технології беруть гору.

(CLO) В епоху цифрових технологій стають ключовим фактором, що визначає якість послуг з управління та експлуатації нерухомості. Компанії, що працюють у цій галузі, також прискорюють оновлення нових технологічних тенденцій для покращення досвіду мешканців та оптимізації ефективності роботи проєктів.

Proptech – нова конкурентна перевага.

Виявивши розбиту чашку з бабл-чаєм та неохайно розлиту рідину в коридорі 16-го поверху, пан Туан Лінь відкрив додаток S-Plus на своєму телефоні та повідомив про це керівництву будівлі Gold Silk (Ха Донг). Всього через 5 хвилин прибула клінінгова служба будівлі, щоб прибрати безлад.

Застосування сучасних технологій в управлінні та експлуатації будівель допомогло правлінню швидко отримувати відгуки мешканців та пропонувати негайні рішення. Це підвищило задоволеність мешканців послугами, що пропонуються в житловому комплексі.

Згідно з останнім звітом Savills, попит клієнтів на житлові або робочі приміщення залежить від багатьох факторів, і ціна не єдиний. Це особливо актуально для клієнтів, які прагнуть переїхати до високоякісних будівель. Це вимагає від забудовників та керуючих компаній гнучкої адаптації для підвищення конкурентоспроможності проекту.

Експерти стверджують, що застосування технологій нерухомості (proptech) в управлінні та експлуатації буде помітною тенденцією у 2025 році. Це пояснюється тим, що proptech приносить виняткову цінність як інвесторам, так і керуючим компаніям, а також мешканцям.

Для інвесторів технології допомагають оптимізувати експлуатаційні витрати, збільшити цінність бренду та підвищити конкурентоспроможність проектів. Наприклад, застосування рішень FM для оптимізації життєвого циклу обладнання може допомогти інвесторам та управлінню будівлями оптимізувати корисний простір на 25% та зменшити експлуатаційні витрати на 20%.

Міський район Голдсісон, один з житлових комплексів TNPM, інвестує в систему FM для оптимізації площі нерухомості.

Для мешканців та користувачів proptech забезпечує комфортний, безпечний та зручний досвід проживання та роботи завдяки таким функціям, як розумне управління простором, онлайн-платежі, планування використання зручностей та швидка обробка запитів через мобільні додатки.

Звіт PropertyGuru про споживчі настрої та тенденції на ринку нерухомості на кінець 2024 року показує, що 50% молодих людей віком 22-29 років цінують застосування технологій в управлінні та операціях і надаватимуть пріоритет вибору житла з розумними зручностями.

Для підрозділів операційного управління застосування технологій допомагає підвищити ефективність роботи, стандартизувати процеси та приймати рішення на основі реальних даних.

Будьте в курсі подій та адаптуйтеся до ринкових тенденцій.

Протягом багатьох років системи інтелектуального управління будівлями, програмне забезпечення для інтелектуального управління мешканцями та платформи управління нерухомістю широко впроваджувалися у проекти нерухомості середнього та високого класу у В'єтнамі. Компанії з управління нерухомістю продовжують оновлювати нові технологічні тенденції, щоб створювати власні конкурентні переваги.

Зображення централізовано контролюються в операційному центрі комп'ютерної лабораторії TNPM, розташованій у великому житловому районі.

Пан Доан Тхань Сон, голова правління з управління будинком GoldSeason у Ханої , поділився: «Одного разу в будинку жив мешканець, який забув вимкнути плиту, виходячи з дому. На щастя, завдяки розумному операційному рішенню правління акціонерної компанії TN Property Management (TNPM) змогло своєчасно виявити та вжити заходів, запобігши пожежі в будівлі».

Представник TNPM заявив: «Протягом минулого періоду компанія була піонером у застосуванні передових рішень цифрової трансформації до свого операційного управління та постійно оновлює нові рішення».

Одним із видатних рішень TNPM є застосунок S-Plus – інтелектуальна платформа для управління мешканцями. Цей застосунок дозволяє мешканцям здійснювати онлайн-транзакції, такі як оплата послуг, планування використання комунальних послуг, подання заявок на ремонт та відстеження процесу обробки. У 2025 році буде розроблено та впроваджено нову версію S-Plus з багатьма оновленими функціями, що досягне кількох цілей: покращення обслуговування клієнтів, оптимізація управління та максимізація доходів.

У кожному проекті операційного управління TNPM постійно вдосконалює такі системи, як паркування автомобілів, інтелектуальні системи безпеки, інтегровані з камерами зі штучним інтелектом, системи контролю доступу тощо, щоб оптимізувати досвід та забезпечити максимальну безпеку для мешканців та майна.

TMPM завжди надає пріоритет та оптимізує цифровізацію технічних систем будівель для підвищення ефективності технічних операцій будівель.

Як член ROX Key (MCK: TN1), TNPM має перевагу надання різноманітних послуг, співпрацюючи з іншими учасниками екосистеми. Це дозволяє компанії гнучко задовольняти всі потреби клієнтів, від прибирання, безпеки, захисту, інженерії, ландшафтного дизайну та екологічних послуг. TNPM також часто замовляє індивідуальні технологічні рішення у свого партнера TNTech у тій самій екосистемі, покращуючи імідж та цінність проектів, а також оптимізуючи експлуатаційні витрати.

Компанія також вимірює задоволеність мешканців та враховує їхню думку, щоб впроваджувати низку важливих послуг з доданою вартістю, таких як: обслуговування електронного обладнання, гідроізоляція, боротьба зі шкідниками, прибирання будинків тощо.

У контексті, де клієнти дедалі більше цінують досвід і технології, розумні рішення для операційного управління не лише покращують якість життя, але й збільшують сталу цінність кожного проекту. Компанії-піонери, які постійно застосовують технології, такі як TNPM, будуть «партнерами» з інвесторами, створюючи вищу цінність для нерухомості та сприяючи залученню клієнтів.

TNPM є членом ROX Key Corporation, а її бренд спонсорується ROX Group.

Наразі TNPM є оператором таких житлових комплексів, як Kosmo Tay Ho, La Casta Ha Dong, Goldsilk, Goldseason, Goldmark City S area… та багатьох інших торгових центрів та офісних будівель класу А.

Для отримання додаткової інформації про TNPM відвідайте веб-сайт: https://www.tnpm.vn/

Джерело: https://www.congluan.vn/van-hanh-bat-dong-san-thoi-40-khi-cong-nghe-dan-dat-cuoc-choi-post340573.html