Розгляньте можливість ухвалення переглянутого проекту Закону про землю наступного тижня

Голова Національних зборів Вуонг Дінь Хюе заявив, що переглянутий проект Закону про землю в основному завершено та буде подано до Національних зборів для коментарів та затвердження на позачерговій сесії наступного тижня.

Виступаючи на відкритті засідання Постійного комітету Національних зборів вдень 8 січня, голова Національних зборів Вуонг Дінь Хюе попросив делегатів зосередитися на трьох основних питаннях у проекті законопроекту, щоб продовжити роботу над досьє та подати його до Національних зборів для коментарів та затвердження на позачерговій сесії, що відкриється 15 січня.

Перше – це придбання землі для проектів комерційного житла, змішаного комерційного житла та проектів у сфері послуг. Друге – це метод оцінки землі, повноваження та відповідальність за вибір методу оцінки землі. Третє – це проект створення земельного фонду, фонд освоєння земель та перетворення землекористування.

За словами пана Вуонг Дінь Хюе, це дуже важливий законопроект, який матиме глибокий вплив на всі аспекти економіки , суспільства, людей та бізнес-спільноти як у короткостроковій, так і в довгостроковій перспективі. Агентство з розробки та рецензування підготувалося дуже ретельно та детально, неодноразово консультувалося з експертами та вченими, а також організувало публічні консультації з 12 мільйонами коментарів.

Постійний комітет Національних зборів також п'ять разів надавав офіційні коментарі. Голова та заступники голови Національних зборів, разом із прем'єр-міністром та заступниками прем'єр-міністра, також провели багато робочих зустрічей з відомствами щодо різних змістів законопроекту. «На сьогоднішній день законопроект в основному завершений, інституціоналізований та охоплює дух Резолюції 18 Центрального Комітету, Конституції та Партійної платформи», – сказав пан Хюе.

Голова Національних зборів Вуонг Дінь Хюе виступає на засіданні вдень 8 січня. Фото: ЗМІ Національних зборів — Голова Національних зборів Вуонг Дінь Хюе виступає на засіданні вдень 8 січня. Фото: *ЗМІ Національних зборів*

Раніше, вранці 22 листопада 2023 року, Національні збори погодилися перенести терміни розгляду переглянутого проекту Закону про землю з 6-ї сесії на найближчу сесію. На той час законопроект все ще містив 14 питань з двома варіантами запиту думки Національних зборів. З них питанням, яке отримало найбільше коментарів від експертів та депутатів Національних зборів і потребувало постійного перегляду в рамках проектів законів, було повернення земель державі (статті 79, 126 та 128).

У проекті, поданому до Національних зборів на 6-й сесії, було запропоновано два варіанти для проектів комерційного житла та змішаних проектів житлового, комерційного та сервісного будівництва. Один із них полягає в тому, щоб передбачити, що ці проекти підлягають придбанню державою землі для аукціону прав землекористування та торгів для вибору інвесторів. Другий полягає в тому, що проекти повинні бути супроводжені конкретними критеріями та умовами у випадках, коли держава купує землю для соціально-економічного розвитку в національних та суспільних інтересах.

У постанові юридичного засідання від 5 січня 2024 року Уряд звернувся до Міністерства природних ресурсів та охорони навколишнього середовища з проханням розробити положення про передачу земельних ділянок під комерційне житлове будівництво у напрямку самоузгодження між людьми та підприємствами, забезпечуючи дотримання Постанови 18 Центрального комітету та реальних умов.

Уряд також звернувся до Міністерства природних ресурсів та довкілля з проханням чітко визначити у проекті переглянутого Закону про землю метод визначення цін на землю; випадки та умови застосування методів ціноутворення. Уряд визначить деталі ціноутворення на землю, забезпечуючи чіткість, публічність, прозорість та узгодженість інтересів держави, землекористувачів та інвесторів.

Позачергова сесія 15-ї Національної асамблеї триватиме три дні, розпочнеться 15 січня та буде розділена на два етапи. Відомства розробили перший етап (з 15 січня до ранку 17 січня), на якому делегати заслухали презентації, звіти та обговорили проекти законів про кредитні установи (зі змінами), про землю (зі змінами); Резолюцію про конкретні механізми та політику для усунення перешкод та прискорення реалізації Національних цільових програм; та Національне морське просторове планування. Другий етап, 19 січня 2024 року, передбачає прийняття законів, резолюцій та закриття сесії.

Сон Ха

Посилання на джерело