ESG-тенденції та класифікація портфелів зеленого фінансування

Зелене фінансування та ESG – це вже не просто тренди, а ключові елементи стратегій розвитку багатьох підприємств.

13 листопада В'єтнамська рада з питань зеленого будівництва (VGBC) у співпраці з Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) – міжнародною організацією, що спеціалізується на оцінці впровадження ESG (екологічних, соціальних та управлінських) принципів у секторі нерухомості та інфраструктури, організувала Конференцію з питань зеленої нерухомості у В'єтнамі 2025: ESG-тенденції та список класифікації зеленого фінансування. Захід зібрав майже 150 делегатів, серед яких є забудовники та керуючі нерухомістю, банки, фінансові установи, ESG-консультанти, підрядники та постачальники зелених рішень як в країні, так і за кордоном.

Спікери діляться порівняльними даними між будівлями, які отримали екологічну сертифікацію, та традиційними будівлями. Фото: Thuc Vy.

Завдяки серії глибоких презентацій та дискусій, конференція пропонує комплексне уявлення про світові та в'єтнамські тенденції ESG, а також можливості доступу до зеленого капіталу через вітчизняний та АСЕАН-класифікаційний список зеленого фінансування. Завдяки цьому змісту програма має на меті підтримати бізнес у застосуванні міжнародних стандартів у практичній діяльності. Водночас, вона сприяє зміцненню зв'язків між сторонами екосистеми нерухомості для спільного формування стратегій розвитку та управління для досягнення мети Netzero до 2050 року.

За словами експертів, ESG більше не є «трендом», а став обов’язковою «вимогою». В’єтнамський ринок нерухомості вступає в період сильної трансформації, коли міжнародні інвестори вимагають прозорості щодо ESG, уряд публікує Зелений класифікаційний список, який визначає нові «правила гри» для ринку капіталу, а орендарі все частіше надають пріоритет будівлям, які функціонують ефективно та екологічно.

З точки зору консалтингу та маркетингових досліджень, доповідачі поділилися порівняльними даними між екологічно сертифікованими будівлями та традиційними будівлями з точки зору цін на оренду, рівня заповнюваності та вартості нерухомості, тим самим пояснюючи переваги, які ESG приносить бізнесу у В'єтнамі.

З фінансової точки зору, пані Ву Тху Зянг, керівник відділу сталого розвитку банку OCB , проаналізувала важливі критерії схвалення «зелених» кредитів, включаючи як фінансові, так і нефінансові фактори. Водночас, вказала на поширені помилки, які призводять до відхилення заявок.

Представляючи сектор нерухомості, пані Нгуєн Ле Ханг – директор із зовнішніх зв’язків та ESG, SLP Vietnam з досвідом роботи в секторі промислової нерухомості, поділилася проблемами дотримання стандартів ESG під час проектування та експлуатації, водночас наголосивши на конкретних перевагах економічної ефективності, мінімізації впливу на навколишнє середовище та залучення орендарів, які приносить ESG.

Крім того, з міжнародної точки зору, пані Хушбу Гоял, директор з консультаційних послуг з корпоративного управління KPMG, надала оцінку найбільших ризиків та проблем інвесторів, пов'язаних з ESG у В'єтнамі. Таким чином, прогнозуючи тенденцію стратегічного зсуву в галузі нерухомості на наступні 5 років, коли вимоги до прозорості та стандартизації ESG стають дедалі вищими.

За словами експертів, ESG вже не є «трендом», а став обов’язковою «вимогою». Фото: Thuc Vy.

Ці багатовимірні обміни відкрили нові напрямки співпраці між сторонами в екосистемі нерухомості, фінансів та консалтингу, спрямованої на досягнення спільної мети – побудови більш зеленого та прозорого ринку нерухомості В'єтнаму на регіональній карті.

Конференція з питань зеленої нерухомості у В'єтнамі 2025 року вважається важливою подією на шляху просування ESG та зеленого фінансування у В'єтнамі. Цей захід не лише забезпечує форум для суттєвого обміну між сторонами в екосистемі нерухомості, але й підтверджує новаторську роль Ради зеленого будівництва В'єтнаму та Глобального бенчмарку сталого розвитку нерухомості у супроводі в'єтнамських підприємств на шляху до зеленої трансформації.

Джерело: https://nongnghiepmoitruong.vn/xu-huong-esg-va-danh-muc-phan-loai-tai-chinh-xanh-d784107.html