Bac Ninh شرائط کو پورا کیے بغیر سوشل ہاؤسنگ کی غیر قانونی تجارت کو روکتا ہے۔

مسٹر Nguyen Tuan Dung - Bac Ninh ڈپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن کے ڈپٹی ڈائریکٹر نے کہا کہ سونگ ہانگ ریئل اسٹیٹ مینجمنٹ کمپنی لمیٹڈ کی طرف سے سرمایہ کاری والے Nam Son وارڈ، Bac Ninh شہر، Bac Ninh صوبے میں Que Vo HillView سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کے T01 اور T02 بلڈنگ بلاکس کو تعمیراتی اجازت نامہ نمبر، GP 73/73 مئی کو محکمہ تعمیرات کے ذریعے دیا گیا تھا۔ 2024۔

تاہم، فی الحال کچھ سوشل نیٹ ورکنگ سائٹس (Zalo, Facebook...) پر Que Vo HillView سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ میں اپارٹمنٹس (عمارتیں T01 اور T02) بیچنے والی عوامی پوسٹس موجود ہیں جب وہ شرائط کو پورا نہیں کرتی ہیں۔

Fanpage của chủ đầu tư với tên gọi “Quế Võ HillView” đăng tải thông báo về dự án chưa được phép mở bán. — "Que Vo HillView" نامی سرمایہ کار کے فین پیج نے اس پروجیکٹ کو فروخت کے لیے کھولنے کی اجازت نہ دینے کے بارے میں ایک اعلان پوسٹ کیا۔

مسٹر Nguyen Tuan Dung - Bac Ninh کے محکمہ تعمیرات کے ڈپٹی ڈائریکٹر کے مطابق، یہ قانون کی خلاف ورزی ہے کیونکہ محکمہ تعمیرات نے تحریری نوٹس جاری نہیں کیا ہے کہ یہ منصوبہ فروخت یا لیز پر لینے کے لیے اہل ہے۔ مذکورہ منصوبوں میں ضوابط کے مطابق مکانات کی خرید و فروخت کے لیے مطلوبہ طریقہ کار اور شرائط موجود نہیں ہیں۔ لہذا، پراجیکٹ کی T01 اور T02 عمارتوں پر خرید و فروخت، ڈپازٹ وصول کرنے، سیلز اور لیز کے معاہدوں پر دستخط کرنے کی تنظیم میں ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق قانون کی خلاف ورزی کے آثار ہیں۔

مندرجہ بالا خلاف ورزیوں کو روکنے کے لیے، مسٹر نگوین توان ڈنگ - باک نین کے محکمہ تعمیرات کے ڈپٹی ڈائریکٹر نے کہا کہ محکمہ تعمیرات نے باک نین شہر کی پیپلز کمیٹی کو متعلقہ محکموں اور دفاتر اور نام سون وارڈ کی پیپلز کمیٹی کو ہدایت کرنے کی درخواست کی ہے کہ وہ پروپیگنڈہ کو مضبوط بنانے اور کاروبار کو حقیقی معنوں میں پھیلانے کے لیے قانونی سرگرمیوں کو فروغ دیں۔ منصوبے کی قانونی حیثیت کے بارے میں معلومات فراہم کریں، اور ساتھ ہی Que Vo HillView سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کے T01 اور T02 بلاکس پر تعمیراتی سرمایہ کاری کے نفاذ کا معائنہ اور جائزہ لیں، منصوبے میں قانون کی خلاف ورزیوں کو فوری طور پر روکیں اور ان سے نمٹنے کے لیے۔

جہاں تک سونگ ہانگ رئیل اسٹیٹ مینجمنٹ کمپنی لمیٹڈ کا تعلق ہے، محکمہ تعمیرات نے ایک آفیشل ڈسپیچ بھی جاری کیا جس میں انٹرپرائز سے درخواست کی گئی کہ وہ قانون کی دفعات کے مطابق سوشل ہاؤسنگ کی خرید، فروخت اور لیز پر لینے کے صحیح طریقہ کار کے مطابق گھروں کی خرید و فروخت کو سنجیدگی سے کرے۔

تنظیموں اور افراد کا جائزہ لینے، روک تھام کرنے اور ان سے درخواست کرنے کے لیے متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ فعال طور پر رابطہ قائم کریں کہ وہ ضوابط کی خلاف ورزی کرتے ہوئے سوشل ہاؤسنگ کی خرید و فروخت کو فوری طور پر روک دیں۔ پالیسیوں کی جان بوجھ کر خلاف ورزی کرنے یا فائدہ اٹھانے والی تنظیموں اور افراد کا پتہ لگانے کی صورت میں، یہ سفارش کی جاتی ہے کہ وہ محکمہ تعمیرات یا مجاز ایجنسیوں کو قانون کی دفعات کے مطابق نمٹنے کے لیے رپورٹ کریں۔

Thông báo của chủ đầu tư về dự án “Quế Võ HillView”. — پروجیکٹ "Que Vo HillView" کے بارے میں سرمایہ کار کا اعلان۔

میڈیا پر بڑے پیمانے پر پریس ریلیز کا اعلان کریں؛ کمپنی کے دفتر کے ہیڈ کوارٹر اور ویب سائٹ پر پروجیکٹ کے نفاذ کی صورتحال کے بارے میں، خاص طور پر یہ اعلان کرنا کہ پروجیکٹ کی عمارتوں T01 اور T02 میں سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس ضابطوں کے مطابق مکانات کی خرید و فروخت کی شرائط پر پورا نہیں اترتے۔

سونگ ہانگ رئیل اسٹیٹ مینجمنٹ کمپنی لمیٹڈ، پروجیکٹ کے سرمایہ کار، نے بھی عوامی طور پر فین پیج پر "Que Vo HillView" کے نام سے بہت واضح طور پر پوسٹ کیا: حال ہی میں، ہم نے سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ Que Vo HillView T1 اور T2 میں اپارٹمنٹس فروخت کرنے والی بہت سی پوسٹس آن لائن سوشل نیٹ ورکنگ سائٹس پر دکھائی دی ہیں۔ پوسٹس میں ہمارے نئے پروجیکٹ Que Vo HillView T1 اور T2 کے بارے میں بہت سی غلط چیزوں کا ذکر کیا گیا ہے۔ براہ کرم نوٹ کریں کہ، ابھی تک، ہمارے پروجیکٹ کو صرف Bac Ninh ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن سے تعمیراتی اجازت نامہ ملا ہے اور وہ سرکاری طور پر فروخت کے لیے کھولنے یا ڈپازٹ وصول کرنے کے لیے تیار نہیں ہے۔ نقالی اور دھوکہ دہی کے معاملات سے بچنے کے لیے، براہ کرم پروجیکٹ کی حیثیت کے بارے میں درست ترین معلومات کے لیے ہم سے براہ راست رابطہ کریں۔"

سونگ ہانگ رئیل اسٹیٹ مینجمنٹ کمپنی لمیٹڈ کی طرف سے سرکاری اعلان - پروجیکٹ کے سرمایہ کار نے پالیسی کا "فائدہ اٹھانے والے" مضامین سے مناسب شرائط کے بغیر سوشل ہاؤسنگ کی غیر قانونی فروخت کو روکنے میں حکام کے ساتھ تعاون کیا ہے۔

سوشل ہاؤسنگ کی خرید و فروخت کی شرائط کے بارے میں بتاتے ہوئے، مسٹر Nguyen Tuan Dung - Bac Ninh ڈپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن کے ڈپٹی ڈائریکٹر نے تصدیق کی: "بلاک T01 اور T02 میں سماجی ہاؤسنگ یونٹس کو صرف تب ہی فروخت یا کرائے پر لینے کی اجازت ہے جب وہ مکانات فروخت کرنے کی شرائط کو پورا کرتے ہیں اور قانون 61 کے شق 2 کے مطابق ہونا ضروری نہیں ہے۔ محکمہ تعمیرات کی طرف سے تحریری طور پر کہ وہ فروخت یا کرائے پر لینے کی شرائط کو پورا کرتے ہیں۔"

خاص طور پر، مستقبل کے سوشل ہاؤسنگ کی فروخت اور لیز پر خریداری کے لیے مندرجہ ذیل شرائط کی تعمیل ہونی چاہیے: "ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے کا ڈوزیئر ہونا، ایک منظور شدہ ہاؤسنگ تکنیکی ڈیزائن کا ہونا اور اگر ضرورت ہو تو تعمیراتی اجازت نامہ کا ہونا؛ تعمیر سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق گھر کی بنیاد کی تعمیر کو مکمل کرنا اور گھریلو پانی کی فراہمی، بجلی کی فراہمی، عوامی ٹریفک کے نظام میں سرمایہ کاری کو مکمل کرنا۔ منظور شدہ تفصیلی تعمیراتی منصوبے، ڈیزائن ڈوزیئر اور پروجیکٹ کی پیشرفت کے مطابق فروخت یا لیز پر لینے کے لیے مکان؛ اس صورت میں جہاں سرمایہ کار نے اس مکان کو گروی رکھا ہو، سوائے اس صورت کے جہاں خریدار، کرایہ دار اور رہن رکھنے والے کے لیے صوبائی ہاؤسنگ مینجمنٹ ایجنسی کی جانب سے سرمایہ کاری کے لیے سرمایہ کاری کی اہلیت کے لیے تحریری نوٹس ہو؛ اس قانون کی شق 1، آرٹیکل 53 میں۔

VOV کے مطابق

ماخذ