Bac Giang کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ہنوئی کے شمال مشرقی علاقے کی منصوبہ بندی کی بدولت شروع ہو رہی ہے۔

باک گیانگ دارالحکومت کے علاقے کے شمال مشرقی اقتصادی منظر نامے کا ایک اہم حصہ ہے، جو ہنوئی اور ہائی فونگ کے درمیان لانگ سون کی سرحد کے ساتھ مربوط کردار ادا کر رہا ہے، اور شمال مشرقی صوبوں سے جڑنے والے دریائے ریڈ ڈیلٹا کے علاقے میں ایک اہم مرکز کے طور پر کام کر رہا ہے۔ خاص طور پر، Bac Giang City، جو کہ 2030 تک درجہ اول کا شہری علاقہ بننے کا منصوبہ ہے، اس علاقے کے لیے متعدد سماجی و اقتصادی ہم آہنگی پیدا کرے گا، بشمول رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں۔

ہنوئی کے شمال مشرقی علاقے کی منصوبہ بندی کی بدولت باک گیانگ کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ "ٹیک آف" ہوگئی۔

باک گیانگ دارالحکومت کے علاقے کے شمال مشرقی اقتصادی منظر نامے کا ایک اہم حصہ ہے، جو ہنوئی اور ہائی فونگ کے درمیان لانگ سون کی سرحد کے ساتھ مربوط کردار ادا کر رہا ہے، اور شمال مشرقی صوبوں سے جڑنے والے دریائے ریڈ ڈیلٹا کے علاقے میں ایک اہم مرکز کے طور پر کام کر رہا ہے۔ خاص طور پر، Bac Giang City، جو کہ 2030 تک درجہ اول کا شہری علاقہ بننے کا منصوبہ ہے، اس علاقے کے لیے متعدد سماجی و اقتصادی ہم آہنگی پیدا کرے گا، بشمول رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں۔

باک گیانگ کا محرک اس کی منصوبہ بندی سے پیدا ہوتا ہے۔

باک گیانگ صوبائی پارٹی کمیٹی نے ویتنام میں 2030 تک شہری منصوبہ بندی، تعمیرات، انتظام اور پائیدار ترقی کے نفاذ کے بارے میں ایک منصوبہ جاری کیا ہے، جس کا وژن 2045 تک ہے ۔ ڈیلٹا صوبے جس میں ہوو نگھی بین الاقوامی سرحدی گیٹ (لینگ سون)؛ اور شمالی مڈلینڈ اور پہاڑی صوبوں کے ساتھ خطے کے لیے ایک اہم کاروباری اور تجارتی مرکز۔

ڈرافٹ پلان کے مطابق، Bac Giang شہر ایک قسم I کا شہری علاقہ (ایک شہر جو براہ راست صوبائی انتظامیہ کے ماتحت ہو گا)، Bac Giang صوبے کا انتظامی، سیاسی، اقتصادی، ثقافتی، سماجی، اور سائنسی اور تکنیکی مرکز بن جائے گا۔

Bac Giang میں مستقبل کی شہری ترقی کے لیے بہت سے سازگار حالات ہیں، بشمول 110km ہنوئی-Lang Son ایکسپریس وے پر اس کا مقام۔ یہ باک گیانگ کے صنعتی علاقوں سے ریڈ ریور ڈیلٹا کے دوسرے صوبوں تک سامان کی نقل و حمل کے ساتھ ساتھ Huu Nghi بارڈر گیٹ کے ذریعے چین کو زرعی مصنوعات کی درآمد اور برآمد کے لیے ایک اہم راستہ ہے۔

مستقبل قریب میں، Huu Nghi - Chi Lang (Lang Son) بارڈر گیٹ ایکسپریس وے سیکشن، 11,024 بلین VND کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ، 2026 میں لاگو اور مکمل ہو جائے گا۔ مکمل ہونے پر، پورا ہنوئی - Huu Nghi ایکسپریس وے منسلک ہو جائے گا، جس سے تجارت کو فروغ ملے گا۔ باک گیانگ کو بھی اس راستے سے فائدہ ہوگا۔

اس کے علاوہ، Bac Giang میں کئی سڑکیں مکمل ہو چکی ہیں اور استعمال میں لائی جا چکی ہیں، جیسے کہ کاؤ ریور اوور پاس (Xuan Cam Bridge، Hiep Hoa District، Bac Giang Province) کو نئی ہنوئی-تھائی Nguyen قومی شاہراہ 3 کے Bac Phu چوراہے سے ملانے والا حصہ، اور صوبے کے ذریعے رنگ روڈ 4 کی تکمیل۔ ہنوئی-تھائی نگوین ایکسپریس وے سے منسلک رنگ روڈ 5 کا سیکشن بھی مکمل کیا جا رہا ہے۔

باک گیانگ کا اسٹریٹجک مقام ملکی اور غیر ملکی سرمایہ کاری کو راغب کرنے کا ایک اہم عنصر ہے۔

شمال مشرقی علاقے میں اپنے تزویراتی محل وقوع کی بدولت، Bac Giang شمالی مڈلینڈز اور پہاڑوں کے علاقے میں FDI کے سرمائے کو راغب کرنے میں سرکردہ علاقہ بن گیا ہے اور ملک بھر میں 11ویں نمبر پر ہے۔ 31 دسمبر، 2024 تک، Bac Giang صوبے نے 2.23 بلین امریکی ڈالر سے زیادہ سرمایہ کاری کی سرمایہ کاری کو متوجہ کیا تھا۔ نئے متوجہ منصوبوں کا معیار مسلسل بہتر ہو رہا ہے، کافی پیمانے کے بہت سے منصوبے ہیں۔ یہ اعداد و شمار صوبے کے سرمایہ کاری کے امید افزا ماحول میں ملکی اور غیر ملکی سرمایہ کاروں کے اعتماد کی عکاسی کرتے ہیں، جس سے Bac Giang کو صوبائی مسابقتی انڈیکس میں Quang Ninh، Long An، اور Hai Phong City کے بعد ملک بھر میں چوتھے نمبر پر رکھا گیا ہے۔

باک گیانگ میں رئیل اسٹیٹ کی ترقی کا امکان

باک گیانگ میں صنعتی زونز کی ترقی ماہرین اور اعلیٰ سطح کے اہلکاروں کے لیے مکانات کی ایک اہم مانگ کا باعث بنے گی۔ اس وقت صوبے میں تقریباً 10,000 غیر ملکی ماہرین کام کر رہے ہیں۔ یہ رئیل اسٹیٹ کے سرمایہ کاروں کے لیے اعلیٰ درجے کے منصوبے تیار کرنے اور شہری علاقوں کو مکمل کرنے کے لیے سازگار حالات پیدا کرتا ہے۔ یہ رئیل اسٹیٹ مصنوعات نہ صرف صوبے کی ترقیاتی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے نئی سپلائی پیدا کرتی ہیں بلکہ مقامی منظر نامے کو تبدیل کرنے میں بھی اپنا حصہ ڈالتی ہیں۔

صوبے کی ایک اور طاقت رئیل اسٹیٹ کی ترقی کے لیے اس کی نمایاں صلاحیت ہے۔ Bac Giang کی جائیداد کی قیمتیں پڑوسی ملک ہنوئی اور Bac Ninh کی قیمتوں سے کم ہیں۔ یہ ترقی میں سرمایہ کاری کے لیے بڑے کاروباروں کو راغب کرنے کے لیے ایک مضبوط بنیاد فراہم کرتا ہے۔

Bac Giang میں معروف رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز میں سے ایک BV Land ہے – جو ایک پیشہ ور پروجیکٹ ڈویلپر ہے جس کے پاس مارکیٹ میں منصوبوں کو نافذ کرنے کا وسیع تجربہ ہے۔ رویرا پارک ہنوئی جیسے اعلیٰ درجے کے منصوبوں کی ایک سیریز کے پیچھے یہی نام ہے۔ باخ ویت جھیل گارڈن شہری علاقہ؛ Bac Giang میں BV ڈائمنڈ ہل لگژری اپارٹمنٹ کمپلیکس؛ Phu Tho میں Bavella Lac Ngan شہری علاقہ…

BV Land Bac Giang میں ایک جدید شہری علاقہ تیار کر رہا ہے، جو 12.5 ہیکٹر پر پھیلا ہوا ہے اور 68 اعلی درجے کی سہولیات کے بڑے ذخیرے پر فخر کر رہا ہے۔ ڈنہ کے وارڈ، باک گیانگ سٹی میں واقع، پراجیکٹ کو شہر کے شمال مشرقی گیٹ وے پر ایک اہم مقام حاصل ہے - ایک ایسا علاقہ جو ایک کثیر العملی نئے شہری کمپلیکس اور مرکز میں ترقی کے لیے تیار ہے۔

Bac Giang کے شمال مشرقی گیٹ وے پر BV Land کے ذریعے تیار کیا گیا، یہ منصوبہ 2025 کی پہلی ششماہی میں سرمایہ کاری کے لیے ایک روشن مقام ہے۔

یہ منصوبہ ایک اہم مقام پیدا کرنے، سرمایہ کاری کے مواقع کھولنے اور شہری ترقی کی منصوبہ بندی کی توقع کرنے کا وعدہ کرتا ہے۔ ایک جدید، اعلیٰ درجے کا شہری علاقہ ابھرے گا، جو باک گیانگ شہر کو خاص طور پر اور باک گیانگ صوبے کو عام طور پر مخصوص اہمیت دے گا۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-bac-giang-cat-canh-nho-quy-hoach-vung-dong-bac-thu-do-d245089.html