وزارت تعمیرات کا مقصد 2025 تک 100,000 سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کو مکمل کرنا ہے۔

(CLO) 2025 میں، وزارت تعمیرات نے 100,000 یونٹس سے زیادہ کے سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی تخمینہ تعداد کو مکمل کرنے کے لیے ایک منصوبہ اور ٹاسک مرتب کیا۔

وزارت تعمیرات کے مطابق، "کم آمدنی والے افراد اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری" کے منصوبے میں، ملک کا مقصد 2024 تک 130,000 اپارٹمنٹس تیار کرنا ہے۔

منصوبے کو عملی جامہ پہنانے کی کوششوں اور رکاوٹوں اور مشکلات پر قابو پانے کے بہت سے حل کے باوجود، گزشتہ سال میں سماجی رہائش کی ترقی کے نتائج توقعات پر پورا نہیں اترے۔ خاص طور پر، پورے ملک نے صرف 21,000 یونٹ مکمل کیے ہیں، جو کہ منصوبے کے 16 فیصد سے زیادہ کے برابر ہے۔

مقامی علاقوں کی رپورٹوں کے خلاصے کے مطابق، 2021 سے اب تک، 580,100 یونٹس سے زیادہ کے پیمانے کے ساتھ ملک بھر میں 644 سماجی رہائش کے منصوبے نافذ کیے گئے ہیں۔

جن میں سے، مکمل ہونے والے منصوبوں کی تعداد 96 پراجیکٹس ہیں جن کا پیمانہ 57,600 اپارٹمنٹس سے زیادہ ہے۔ تعمیر شروع کرنے والے منصوبوں کی تعداد 110,200 سے زیادہ اپارٹمنٹس کے پیمانے کے ساتھ 133 منصوبے ہیں۔ سرمایہ کاری کی پالیسی کے لیے منظور کیے گئے منصوبوں کی تعداد 415 منصوبے ہیں جن کا پیمانہ 412,200 اپارٹمنٹس سے زیادہ ہے۔

2025 میں، وزارت تعمیرات نے 100,000 سے زیادہ یونٹس کے سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی تخمینہ تعداد کو مکمل کرنے کے لیے ایک منصوبہ اور ٹاسک مرتب کیا ہے۔ (تصویر: ایس ٹی)

2025 میں، وزارت تعمیرات نے 100,000 سے زیادہ یونٹس کے سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی تخمینہ تعداد کو مکمل کرنے کے لیے ایک منصوبہ اور ٹاسک مرتب کیا۔

سماجی رہائش کے لیے 120,000 بلین VND کے ترجیحی لون پیکج کا نفاذ بھی بہت محدود ہے۔ اب تک، صرف 36/63 صوبائی عوامی کمیٹیوں نے دستاویزات جاری کی ہیں اور الیکٹرانک انفارمیشن پورٹل پر ترجیحی قرضوں کے لیے اہل منصوبوں کا اعلان کیا ہے۔ جن میں سے، صرف 16 منصوبوں نے 4,200 بلین VND کی کل کریڈٹ کمٹمنٹ کے ساتھ کریڈٹ لون کنٹریکٹ پر دستخط کیے ہیں، 1,727 بلین VND کا بقایا قرض۔

اس سے قبل، ستمبر 2024 میں وزیر اعظم کو بھیجی گئی ایک رپورٹ میں، وزارت تعمیرات نے کہا تھا کہ ہنوئی اور ہو چی منہ سٹی کے دو خصوصی شہری علاقوں میں سوشل ہاؤسنگ کی ترقی اب بھی سست ہے، بھاری مانگ کے باوجود ہدف کے 40 فیصد سے بھی کم ہے۔ کچھ علاقوں میں سماجی رہائش کی ضرورت ہے لیکن یہ واضح نہیں ہے کہ عمل درآمد کا منصوبہ کس حد تک چلا گیا ہے، جیسے تھائی نگوین، نین بِن، نام ڈِنہ، کوانگ بن ، تھوا تھین ہیو، باک لیو، کا ماؤ... ان میں سے، بہت سے علاقوں نے ابھی تک کوئی پروجیکٹ شروع نہیں کیا ہے۔

سماجی رہائش کی ترقی میں مشکلات کے علاوہ وزارت تعمیرات نے یہ بھی کہا کہ تعمیراتی صنعت کو اس وقت بہت سے چیلنجز کا سامنا ہے۔ اگرچہ 2024 میں صنعت کی ترقی مجموعی اقتصادی ترقی کا بنیادی محرک ہے، لیکن اس کا بہت زیادہ انحصار رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی بحالی، رکاوٹوں کو دور کرنے کی پیش رفت اور عوامی سرمایہ کاری کے منصوبوں کے نفاذ پر ہے۔

قانونی دستاویزات اور وزارت کے منصوبوں کو تیار کرنے کے پروگرام کے نفاذ میں ابھی بھی کچھ کام باقی ہیں جو شیڈول سے پیچھے ہیں، کچھ کام ملتوی یا پروگرام سے واپس لے لیے گئے ہیں۔ اصولوں، یونٹ کی قیمتوں، معیارات اور ضوابط کا نظام ابھی تک مکمل ہونے میں سست ہے، سائنس اور ٹیکنالوجی کی ترقی اور عملی تقاضوں کے مطابق نہیں ہے۔

اس کے علاوہ، پروجیکٹ کی تشخیص، ڈیزائن، اور لاگت کے تخمینے کے کام میں اب بھی بہت سی دستاویزات موجود ہیں جو مقررہ وقت کی حد کو پورا نہیں کرتی ہیں۔ معائنہ، امتحان، نگرانی، اور تعمیراتی سرمایہ کاری، منصوبہ بندی کے انتظام، اور فن تعمیر کا کنٹرول ابھی بھی محدود ہے۔ کچھ علاقوں میں مقامی تعمیراتی منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کرنے کے عمل کا کنٹرول سخت نہیں ہے۔ کچھ جگہوں پر شہری انتظامیہ کا کام اب بھی غیر پیشہ ورانہ ہے۔ اور خود شہر کے وسائل اور شہری ترقی کے سماجی وسائل کو اچھی طرح سے فروغ اور استحصال نہیں کیا گیا ہے۔

اس صورتحال کا سامنا کرتے ہوئے، حال ہی میں، وزیر اعظم فام من چن نے سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کے نفاذ کو فروغ دینے کے لیے توجہ مرکوز کرنے اور مشکلات اور رکاوٹوں کو بروقت دور کرنے پر زور دینے کے لیے سرکاری ڈسپیچ نمبر 130 پر دستخط کیے ہیں۔

وزیر اعظم نے وزراء، وزارتی سطح کی ایجنسیوں کے سربراہان، سرکاری اداروں، صوبائی اور میونسپل پارٹی کمیٹی کے سیکرٹریز، اور صوبوں اور شہروں کی پیپلز کمیٹیوں کے چیئرمینوں سے درخواست کی کہ وہ وکندریقرت، وکندریقرت، اصلاحات، اور انتظامی طریقہ کار کو کم سے کم کرنے کے لیے کلیدی حل اور کاموں پر مؤثر طریقے سے عمل درآمد جاری رکھیں، سماجی ترقی میں سرمایہ کاری کے لیے سازگار حالات پیدا کریں ہاؤسنگ

زمین کی تقسیم، سائٹ کی منظوری، تعمیراتی سرمایہ کاری، اور سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کے لیے سرمایہ کاروں کے انتخاب کے انتظامی طریقہ کار کو ایک ہموار طریقے سے انجام دیں، رفتار، سہولت، تشہیر اور شفافیت کو یقینی بنائیں۔

سوشل ہاؤسنگ اور ورکرز ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے منصوبہ بندی اور اراضی مختص کرنے کے حوالے سے، وزیراعظم نے اربن پلاننگ اور انڈسٹریل پارک پلاننگ پر نظرثانی اور ان کی تکمیل کی درخواست کی، سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے کافی اراضی کو یقینی بنانے، بشمول ورکرز کی رہائش اور لوگوں کی مسلح افواج کے لیے رہائش۔

اس کے ساتھ ساتھ صنعتی پارکوں میں مزدوروں کی رہائش کے لیے زمین مختص کرنے اور رہائشی اراضی کے فنڈ کا 20% تجارتی ہاؤسنگ پراجیکٹس اور شہری علاقوں میں تکنیکی انفراسٹرکچر میں سرمایہ کاری کے لیے ہاؤسنگ قوانین کے مطابق سوشل ہاؤسنگ کی ترقی میں سرمایہ کاری کے لیے سختی سے نافذ کرنا ضروری ہے۔

ماخذ: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html