وزارت تعمیر کا مقصد 2025 تک 100,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کو مکمل کرنا ہے۔

(CLO) 2025 میں، وزارت تعمیرات نے ایک اندازے کے مطابق 100,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کو مکمل کرنے کے لیے ایک منصوبہ اور ٹاسک مرتب کیا ہے۔

وزارت تعمیرات کے مطابق، "کم آمدنی والے افراد اور صنعتی زون کے کارکنوں کے لیے کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری" کے منصوبے نے 2024 تک ملک بھر میں 130,000 یونٹس تیار کرنے کا ہدف مقرر کیا ہے۔

منصوبے کو عملی جامہ پہنانے کی کوششوں اور رکاوٹوں اور مشکلات پر قابو پانے کے متعدد حلوں کے باوجود، گزشتہ سال کے دوران سماجی رہائش کی ترقی کے نتائج توقعات پر پورا نہیں اترے۔ خاص طور پر، ملک بھر میں صرف 21,000 یونٹس مکمل کیے گئے ہیں، جو اس منصوبے کے صرف 16 فیصد کے برابر ہے۔

مقامی علاقوں سے موصول ہونے والی اطلاعات کے مطابق، 2021 سے اب تک، ملک بھر میں 644 سماجی رہائش کے منصوبے نافذ کیے گئے ہیں، جن میں 580,100 یونٹس فراہم کیے گئے ہیں۔

ان میں سے 96 منصوبے مکمل ہو چکے ہیں، جن میں 57,600 یونٹس شامل ہیں۔ 133 منصوبوں کی تعمیر شروع ہو چکی ہے، جن میں 110,200 یونٹس شامل ہیں۔ اور 415 منصوبوں کو سرمایہ کاری کی منظوری مل چکی ہے، جن میں 412,200 یونٹس شامل ہیں۔

2025 میں، وزارت تعمیرات نے ایک اندازے کے مطابق 100,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کو مکمل کرنے کے لیے ایک منصوبہ اور ٹاسک مرتب کیا ہے۔ (تصویر: ایس ٹی)

2025 میں، تعمیراتی وزارت نے ایک اندازے کے مطابق 100,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس کو مکمل کرنے کے لیے ایک منصوبہ اور ٹاسک مرتب کیا ہے۔

سماجی رہائش کے لیے 120,000 بلین VND کے ترجیحی قرضے کے پیکج کا نفاذ بھی بہت محدود ہے۔ آج تک، 63 میں سے صرف 36 صوبائی عوامی کمیٹیوں نے دستاویزات جاری کیے ہیں اور اپنے الیکٹرانک پورٹلز پر ترجیحی قرضوں کے لیے اہل منصوبوں کا اعلان کیا ہے۔ ان میں سے، صرف 16 منصوبوں نے قرض کے معاہدوں پر دستخط کیے ہیں جن کی کل کمٹڈ کریڈٹ رقم 4,200 بلین VND اور بقایا قرض 1,727 بلین VND ہے۔

اس سے قبل، ستمبر 2024 میں وزیر اعظم کو پیش کی گئی ایک رپورٹ میں، وزارت تعمیرات نے کہا تھا کہ دو خصوصی درجے کے شہروں ہنوئی اور ہو چی منہ سٹی میں سماجی رہائش کی ترقی سست تھی، زیادہ مانگ کے باوجود ہدف کے 40 فیصد سے بھی کم تک پہنچ گئی۔ کئی علاقوں میں سماجی رہائش کی ضرورت ہے لیکن ان کے نفاذ کے منصوبے واضح نہیں ہیں، جیسے کہ تھائی نگوین، نین بن، نم ڈنہ، کوانگ بن ، تھوا تھین ہیو، باک لیو، اور کا ماؤ... ان میں سے، بہت سے علاقوں نے ابھی تک کوئی پروجیکٹ شروع نہیں کیا ہے۔

سماجی رہائش کی ترقی میں مشکلات کے علاوہ، تعمیراتی وزارت نے یہ بھی کہا کہ تعمیراتی صنعت کو اس وقت بہت سے چیلنجز کا سامنا ہے۔ اگرچہ 2024 میں صنعت کی ترقی مجموعی اقتصادی ترقی کا بنیادی محرک ہے، لیکن اس کا بہت زیادہ انحصار رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی بحالی، رکاوٹوں کو حل کرنے میں پیش رفت، اور عوامی سرمایہ کاری کے منصوبوں کے نفاذ پر ہے۔

قانونی دستاویزات کا مسودہ تیار کرنے کے پروگرام کے نفاذ اور وزارت کے پراجیکٹس میں ابھی بھی کچھ کام باقی ہیں جو شیڈول سے پیچھے ہیں، کچھ کام جو پروگرام سے ملتوی یا واپس لے لیے گئے ہیں۔ اصولوں، یونٹ کی قیمتوں، معیارات اور ضوابط کا نظام ابھی تک مکمل ہونے میں سست ہے اور اس نے سائنس اور ٹیکنالوجی کی ترقی اور عملی تقاضوں کے ساتھ رفتار برقرار نہیں رکھی ہے۔

مزید برآں، پراجیکٹ کی تشخیص، ڈیزائن، اور لاگت کے تخمینے کے عمل میں اب بھی بہت سی دستاویزات موجود ہیں جو مقررہ مدت پر پورا نہیں اترتی ہیں۔ تعمیرات، منصوبہ بندی کے انتظام، اور فن تعمیر میں سرمایہ کاری کے حوالے سے معائنہ، نگرانی، اور کنٹرول کی سرگرمیاں ابھی تک محدود ہیں۔ کچھ علاقوں میں مقامی تعمیراتی منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کرنے کے عمل کا کنٹرول کافی سخت نہیں ہے۔ کچھ علاقوں میں شہری انتظام اب بھی غیر پیشہ ور ہے۔ اور خود شہر کے وسائل اور شہری ترقی کے لیے معاشرے کے وسائل کا پوری طرح سے استعمال اور استحصال نہیں کیا گیا۔

اس صورتحال کے جواب میں، وزیر اعظم فام من چن نے حال ہی میں سرکاری ڈسپیچ نمبر 130 پر دستخط کیے ہیں جس میں سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کے نفاذ کو فروغ دینے کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کے بروقت حل پر توجہ مرکوز کرنے اور ان کے بروقت حل پر زور دیا گیا ہے۔

وزیر اعظم نے درخواست کی کہ وزراء، وزارتی سطح کی ایجنسیوں کے سربراہان، حکومتی ایجنسیوں، صوبائی اور سٹی پارٹی سیکرٹریز، اور صوبائی اور سٹی پیپلز کمیٹیوں کے چیئرمینوں سے اہم حل اور کاموں کو مؤثر طریقے سے نافذ کرنا جاری رکھیں تاکہ وکندریقرت اور اختیارات کی تفویض، اصلاحات، اور انتظامی طریقہ کار کو کم سے کم کیا جا سکے، کاروبار کے لیے سازگار حالات پیدا کیے جا سکیں اور سماجی ترقی میں سرمایہ کاری اور سرمایہ کاروں کی شرکت کے لیے سازگار ہو سکیں۔ سماجی رہائش تک رسائی۔

زمین کی تقسیم، سائٹ کی منظوری، تعمیرات میں سرمایہ کاری، اور سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس کے لیے سرمایہ کاروں کے انتخاب کے انتظامی طریقہ کار کو ایک ہموار طریقے سے لاگو کریں، رفتار، سہولت، کھلے پن اور شفافیت کو یقینی بنائیں۔

سوشل ہاؤسنگ اور ورکرز ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے منصوبہ بندی اور اراضی مختص کرنے کے حوالے سے، وزیر اعظم نے شہری منصوبہ بندی اور صنعتی پارک کی منصوبہ بندی پر نظرثانی اور اس کی تکمیل کی درخواست کی تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے کافی اراضی مختص کی گئی ہے، بشمول کارکنوں کی رہائش اور لوگوں کی مسلح افواج کے لیے رہائش۔

اس کے علاوہ صنعتی زونز میں ورکرز کی رہائش کے لیے اراضی مختص کرنے اور 20 فیصد اراضی کو کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹس اور شہری علاقوں میں مکمل انفراسٹرکچر کے ساتھ سوشل ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے ہاؤسنگ قوانین کے مطابق استعمال کرنے پر سختی سے عمل درآمد ضروری ہے۔

ماخذ: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html