تعمیراتی وزارت: مکانات کی قیمتیں بلند رہیں

وزارت تعمیرات کے مطابق، 2025 کی تیسری سہ ماہی میں ہنوئی، ہو چی منہ سٹی اور بڑے شہروں میں اپارٹمنٹ کی قیمتوں میں اضافے کا رجحان برقرار رہے گا، خاص طور پر درمیانی اور اعلیٰ درجے کے حصوں میں۔ نئے کھولے گئے منصوبوں کی اوسط قیمت 78 ملین VND/m2 ہے، نئی سپلائی کے 30% سے زیادہ کی قیمت 100 ملین VND/m2 یا اس سے زیادہ ہے۔ اس کے مطابق، ثانوی قیمتیں بڑھتی رہیں گی اور ایک نئی سطح قائم کریں گی، خاص طور پر ان منصوبوں میں جو حوالے کیے گئے ہیں اور ان میں ہم آہنگ بنیادی ڈھانچہ ہے۔

اس رجحان کی بنیادی وجوہات میں زمین کی قلت، اعلی ان پٹ لاگت، سست قانونی عمل اور سرمایہ کاروں سے زیادہ توقعات شامل ہیں...

ویتنام کی رئیل اسٹیٹ کیپٹلائزیشن تقریباً 1,500 بلین امریکی ڈالر ہے، جو جی ڈی پی کا 3 گنا ہے۔ (تصویر: سی پی) — مکانات کی قیمتیں بلند رہیں۔ (تصویر: سی پی)

ہنوئی میں، تیسری سہ ماہی میں، ہنوئی میں اپارٹمنٹس کی بنیادی فروخت کی قیمت میں 95 ملین VND/m2 کی اوسط قیمت کے ساتھ تیزی سے اضافہ ہوا، جس میں سے 43% سے زیادہ نئی سپلائی کی قیمت 120 ملین VND/m2 سے زیادہ تھی۔ بنیادی قیمتوں میں تیزی سے اضافے سے پوری مارکیٹ کی قیمتوں کی سطح میں اضافہ ہوا۔

ہو چی منہ سٹی میں، 2025 کی تیسری سہ ماہی میں، اپارٹمنٹ کی قیمتوں میں مسلسل اضافہ ہوتا رہا، جو درمیانی رینج اور اعلیٰ درجے کے حصوں میں مرکوز تھیں۔ بنیادی فروخت کی اوسط قیمت 91 ملین VND/m2 تک پہنچ گئی، وسطی علاقے میں کچھ کی اوسط قیمت 120-150 ملین VND/m2 تھی۔

ٹرانسپورٹ کے بنیادی ڈھانچے میں بہتری اور بہت سے علاقوں میں محدود فراہمی موجودہ قیمت کی سطح کو سہارا دینے والے دو اہم عوامل ہیں۔ میٹرو لائن 1 (بین تھانہ - سوئی ٹائین)، رنگ روڈ 3، تھو تھیم برج 4، وغیرہ جیسے اہم منصوبے متعلقہ علاقوں میں رئیل اسٹیٹ کی قیمت بڑھانے میں اپنا حصہ ڈال رہے ہیں۔

ہو چی منہ سٹی (سابقہ بِن ڈونگ ) کے شمالی علاقے میں، اپارٹمنٹ مارکیٹ میں فروخت کی قیمتیں مستحکم ہیں اور تھوڑا سا اوپر کا رجحان ہے۔ ہو چی منہ سٹی کے مشرقی ساحلی علاقے (سابقہ با ریا - وونگ تاؤ) میں، درمیانی فاصلے اور اعلیٰ درجے کے ساحلی اپارٹمنٹ کے منصوبوں میں معمولی اضافہ ہوا ہے، جو حقیقی خریداروں کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے لیے جاری رکھے ہوئے ہے، سیاحت کی ترقی سے مستفید ہو رہا ہے - خدمات، اور اہم ٹریفک انفراسٹرکچر کو اپ گریڈ کرنا جیسے کہ Bien Hoa - Ho Chi Minh City کو جوڑنے والی جنوبی ساحلی سڑک -

Hai Phong شہر میں، 2025 کی تیسری سہ ماہی میں اپارٹمنٹ کی قیمتیں عام طور پر مستحکم تھیں، 2025 کی دوسری سہ ماہی کے مقابلے میں 1-2% کا تھوڑا سا اضافہ ہوا۔ سہ ماہی میں Hai Phong مارکیٹ میں سپلائی محدود تھی، تاہم، مکانات کی حقیقی مانگ مستحکم رہی، خاص طور پر سینٹر کے قریب واقع منصوبوں میں اور ٹریفک کی ترقی کے ساتھ۔

دریں اثنا، کین تھو شہر میں، 2025 کی تیسری سہ ماہی میں اپارٹمنٹ کی قیمتوں میں تھوڑا سا اضافہ ہوتا ہے۔ دا نانگ شہر میں، 2025 کی تیسری سہ ماہی میں اپارٹمنٹ کی مارکیٹ عام طور پر مستحکم ہے، دوسری سہ ماہی کے مقابلے میں پوچھنے والی قیمتوں میں تقریباً 7 فیصد اضافہ ہوا ہے۔ کچھ درمیانی اور اعلیٰ درجے کے منصوبے اپنے مرکزی مقام اور مکمل سہولیات کی بدولت اب بھی اچھی قوت خرید برقرار رکھتے ہیں۔

ماخذ: https://congluan.vn/bo-xay-dung-gia-nha-van-duy-tri-o-muc-cao-10316016.html