کس طرح Nam Long بین الاقوامی سطح پر انضمام اور ترقی کے لیے "جائنٹس" کے ساتھ شراکت دار ہے۔

کئی سالوں سے، Nam Long پائیدار رئیل اسٹیٹ کی ترقی کی حکمت عملیوں کو لاگو کرنے میں اہم کمپنیوں میں سے ایک ہے جو حقیقی ضروریات کو پورا کرتی ہے، سرمائے کو محفوظ طریقے سے استعمال کرتی ہے، اور قرض سے ایکویٹی تناسب کو برقرار رکھتی ہے۔

نم لانگ نے ترقی کے لیے بین الاقوامی "جنات" کے ساتھ تعاون کی حکمت عملی کا بھی انتخاب کیا۔ اس کا مطلب ہے کہ منافع بانٹ دیا جاتا ہے، اور تنظیمی ڈھانچے کو شراکت داروں کے اعلیٰ مطالبات کو پورا کرنے کی ضرورت ہوتی ہے، لیکن بدلے میں، نام لانگ کے پاس پراجیکٹ کی پیشرفت کو یقینی بنانے، خریداروں کے لیے سازگار پالیسیوں کی حمایت، اور تمام اسٹیک ہولڈرز کے لیے استحکام اور پائیداری کی ضمانت دینے کے لیے سرمایہ کا ایک مستحکم ذریعہ ہے۔

2018 میں، Nam Long نے Nishi-Nippon Railroad، Tan Hiep، اور TBS گروپ کے ساتھ واٹر پوائنٹ پروجیکٹ، فیز 1 کو تیار کرنے کے لیے ایک تعاون کے معاہدے پر دستخط کیے۔

فعال بین الاقوامی انضمام کی حکمت عملی

اصل میں ویتنام کی پہلی نجی ملکیت والی تعمیراتی کمپنیوں میں سے ایک، جو 1990 کی دہائی کے اوائل میں 700 ملین VND کے ابتدائی سرمائے کے ساتھ قائم کی گئی تھی، یہ گروپ اب تین دہائیوں کے بعد 28 ٹریلین VND سے زیادہ کے کل اثاثوں پر فخر کرتا ہے۔

کئی سالوں سے، نام لونگ نے حصص یافتگان اور اسٹریٹجک شراکت داروں کی طویل مدتی حمایت حاصل کی ہے، بشمول گولڈمین سیکس، میکونگ کیپیٹل، آئی ایف سی (ورلڈ بینک)، آئبر ورتھ (کیپل لینڈ)، ہانکیو ہانشین پراپرٹیز، نیشی-نیپون ریل روڈ... یہ تعاون بین الاقوامی حکمت عملیوں کی کامیابیوں میں "انٹرنیشنل اسٹینڈز" کی کامیابیاں ہیں۔ کہ نام لونگ کی قیادت ایک دہائی سے زائد عرصے سے بتدریج بنیاد ڈال رہی ہے اور اسے مضبوط کر رہی ہے۔

2008 سے، Nam Long نے غیر ملکی کمپنیوں کے ساتھ فعال طور پر شراکت داری کی ہے تاکہ مالی وسائل کو محفوظ بنایا جا سکے اور مارکیٹ کے اتار چڑھاو یا شرح سود سے خطرات کو کم کیا جا سکے۔ اس سال، ASPL (Ireka Group - Malaysia) اور Nam Viet Company (100% امریکی بینک Goldman Sachs کی ملکیت ہے) کو اسٹریٹجک شیئر ہولڈر بننے کے لیے مدعو کرنے کے فوراً بعد، Nam Long نے پہلی بار بین الاقوامی تنظیموں سے $15 ملین طویل مدتی سرمایہ اکٹھا کیا۔

اس کے فوراً بعد، عالمی معیار کے اداروں کی ایک سیریز، جیسا کہ میکونگ کیپیٹل کے زیر انتظام VAF فنڈ، اور ورلڈ بینک کے IFC نے بھی گروپ میں سرمایہ کاری کی۔

کیپیل لینڈ، سنگاپور کی ایک ملٹی نیشنل کارپوریشن، 2015 میں نام لانگ کی ایک اسٹریٹجک شیئر ہولڈر بھی بن گئی جب اس نے ایک پرائیویٹ پلیسمنٹ میں 7.1 ملین شیئرز حاصل کیے۔ آج تک، 9 سال کے بعد، Keppel Land Nam Long کے سٹریٹجک شیئر ہولڈرز میں سے ایک ہے، جس کے 8% سے زیادہ حصص ہیں۔

پراجیکٹ کی سطح پر، 2015 میں، دو جاپانی کارپوریشنز، ہانکیو ہانشین پراپرٹیز نیشی اور نپون ریل روڈ نے ویتنام کی مارکیٹ میں داخل ہونے پر نام لونگ کو اپنے پارٹنر کے طور پر منتخب کیا۔ اس تعاون سے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے بہت سے مثبت نتائج برآمد ہوئے ہیں، جس میں فلورا انہ ڈاؤ، فوجی ریذیڈنس، کیکیو ریذیڈنس، میزوکی پارک، اور اکاری سٹی جیسے پراجیکٹس کی جاپانی تصویر ہے، جو ہو چی منہ سٹی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو ہزاروں مصنوعات فراہم کرتے ہیں۔

نام لونگ کا اپنے جاپانی شراکت داروں کے ساتھ تقریباً ایک دہائی پر محیط ایک مضبوط رشتہ ہے، جس میں متعدد اہم منصوبے تیار کیے جا رہے ہیں۔

دو جاپانی شراکت داروں اور نام لونگ کے درمیان شراکت داری ایک نئی سطح پر پہنچ گئی ہے جس میں بڑے پیمانے پر مربوط شہری ترقیاتی منصوبوں جیسے کہ واٹر پوائنٹ (فیز 1 - 165ha) اور Izumi City (170ha) کے آغاز سے ترقی ہوئی ہے۔

بین الاقوامی انضمام - مزید آگے جانے کی حکمت عملی۔

FiinRatings کی طرف سے حال ہی میں جاری کردہ رپورٹ میں نام لانگ کے آؤٹ لک کو "مستحکم" قرار دیا گیا ہے، جس میں مضبوط کاروباری کارکردگی اور درمیانے مالیاتی خطرے کے ساتھ۔ ریٹنگ ایجنسی نوٹ کرتی ہے کہ نم لانگ اپنی لچکدار سرمایہ مختص اور کاروبار کی بدولت صنعت میں دیگر کمپنیوں کے مقابلے میں ایک مضبوط مسابقتی پوزیشن برقرار رکھتی ہے۔

میزوکی پارک، ہو چی منہ شہر کا ایک مربوط شہری علاقہ، نام لونگ اور اس کے جاپانی شراکت داروں کے درمیان باہمی تعاون کا نتیجہ ہے۔

غیر ملکی کمپنیوں کے ساتھ شراکت داری ان "جنات" کی طرف سے مقرر کردہ سخت معیارات کو پورا کرنے میں نام لانگ کی صلاحیتوں کو بھی ظاہر کرتی ہے، جس میں گورننس اور آپریشنز سے لے کر صلاحیت اور سرمائے کے ڈھانچے تک شامل ہیں۔ بین الاقوامی تنظیموں اور شراکت داروں کی سرمایہ کاری اکثر بہت سخت تقاضوں کے ساتھ آتی ہے۔

واٹر پوائنٹ اربن ایریا ( لانگ این ) بین الاقوامی معیار کے ساتھ اعلیٰ معیار کے رہنے کا ماحول بناتا ہے۔

گروپ کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین جناب Nguyen Xuan Quang نے بارہا اس بات پر زور دیا ہے کہ انضمام صرف ثقافت، کاروباری ماڈلز اور کاروباری پالیسیوں کے بارے میں نہیں ہے، بلکہ اس میں بورڈ آف ڈائریکٹرز اور انتظامیہ سے لے کر پورے ڈھانچے تک پوری تنظیم شامل ہے۔

بورڈ آف ڈائریکٹرز کی جانب سے Lucas Ignatius Loh Jen Yuh کی تقرری سے انٹرنیشنلائزیشن کی حکمت عملی کو مزید تقویت ملی ہے، جن کے پاس بطور سی ای او ایشیا کی معروف تنظیموں اور کارپوریشنز میں کام کرنے کا 30 سال سے زیادہ کا تجربہ ہے۔

Lucas Ignatius Loh Jen Yuh چین میں CapitaLand، IRAS - سنگاپور کی ان لینڈ ریونیو اتھارٹی میں 20 سال تک اعلیٰ قیادت اور انتظامی عہدوں پر فائز رہے ہیں۔ Temasek Holdings - سنگاپور کی حکومت کی ملکیت میں ایک عالمی سرمایہ کاری گروپ؛ ہاپسن رئیل اسٹیٹ گروپ، اور مزید۔

گروپ کے لیڈر کے اس خیال کو پیش کیے تقریباً دو دہائیاں گزر چکی ہیں، اور Nam Long بتدریج عالمی مارکیٹ میں ضم ہو گیا ہے اور اب نئی، وسیع سطحوں پر آگے بڑھ رہا ہے، جس سے معروف شیئر ہولڈرز کی بڑھتی ہوئی تعداد کو راغب کیا جا رہا ہے۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-nam-long-bat-tay-nhung-nguoi-khong-lo-de-hoi-nhap-quoc-te-va-phat-trien-20240819112644182.htm