کس طرح Nam Long بین الاقوامی سطح پر انضمام اور ترقی کے لیے "جنات" سے ہاتھ ملاتا ہے۔

کئی سالوں سے، Nam Long پائیدار رئیل اسٹیٹ کی ترقی کی حکمت عملیوں کو لاگو کرنے میں پیش پیش رہے ہیں جو حقیقی ضروریات کو پورا کرتے ہیں اور سرمائے کو محفوظ طریقے سے استعمال کرتے ہیں، قرض سے ایکویٹی کا معقول تناسب برقرار رکھتے ہیں۔

نام لانگ بین الاقوامی "جنات" کے ساتھ ترقیاتی تعاون کی حکمت عملی کا بھی انتخاب کرتا ہے۔ اس سے منافع کا اشتراک ہو گا، اپریٹس کو شراکت داروں کے اعلیٰ مطالبات کو پورا کرنے کی ضرورت ہے، لیکن بدلے میں، نام لانگ کے پاس پراجیکٹ کی پیش رفت کو یقینی بنانے، خریداروں کے لیے اچھی پالیسیوں کی حمایت، متعلقہ فریقوں کے لیے استحکام اور پائیداری کو یقینی بنانے کے لیے سرمایہ کا ایک مستحکم ذریعہ ہے۔

Cách Nam Long bắt tay những người khổng lồ để hội nhập quốc tế và phát triển - 1 — Nam Long نے Nishi-Nippon Railroad، Tan Hiep اور TBS گروپ کے ساتھ 2018 میں واٹر پوائنٹ پروجیکٹ فیز 1 کو تیار کرنے کے لیے ایک تعاون کے معاہدے پر دستخط کیے۔

فعال بین الاقوامی انضمام کی حکمت عملی

پیشرو 1990 کی دہائی کے اوائل میں قائم ہونے والی ویتنام میں پہلی چند غیر ریاستی تعمیراتی کمپنیوں میں سے ایک تھی، جس کا ابتدائی سرمایہ 700 ملین VND تھا، 3 دہائیوں کے بعد، اس گروپ کے پاس کل اثاثے 28 ٹریلین VND سے زیادہ ہیں۔

کئی سالوں سے، نام لونگ کو حصص یافتگان اور تزویراتی شراکت داروں کی طویل مدتی حمایت حاصل رہی ہے، بشمول گولڈمین سیکس، میکونگ کیپیٹل، آئی ایف سی (ورلڈ بینک)، آئبر ورتھ (کیپل لینڈ)، ہانکیو ہانشین پراپرٹیز، نیشی-نپون ریل روڈ... یہ تعاون بین الاقوامی حکمت عملیوں کی کامیابیوں میں "ناقابلِ حکمت عملی" کی کامیابیاں ہیں۔ لانگ کی قیادت نے بتدریج بنیاد ڈالی اور ایک دہائی سے زیادہ عرصے تک مضبوطی سے کام لیا۔

2008 سے، نام لانگ نے غیر ملکی شراکت داروں کے ساتھ فعال طور پر ہاتھ ملایا ہے تاکہ مالی وسائل کو فعال طور پر متحرک کیا جا سکے، مارکیٹ کے اتار چڑھاؤ یا قرض کے سود سے خطرات کو کم کیا جا سکے۔ اسی سال، ASPL فنڈ (Ireka گروپ - ملائیشیا) اور Nam Viet Company (US Bank Goldman Sachs کا 100% سرمایہ) کو اسٹریٹجک شیئر ہولڈر بننے کے لیے مدعو کرنے کے بعد، Nam Long نے پہلی بار، ایک بین الاقوامی تنظیم سے طویل مدتی سرمائے میں 15 ملین امریکی ڈالر جمع کیا۔

اس کے فوراً بعد، عالمی سطح کے ناموں کی ایک سیریز جیسے کہ VAF فنڈ، جس کا انتظام میکونگ کیپٹل اور ورلڈ بینک کے IFC نے کیا، نے بھی اس گروپ میں سرمایہ کاری کی۔

کیپیل لینڈ، سنگاپور کی ایک ملٹی نیشنل کمپنی، بھی 2015 میں نام لانگ کی اسٹریٹجک شیئر ہولڈر بن گئی جب اس نے نجی پیشکش میں 7.1 ملین شیئرز کی خریداری میں حصہ لیا۔ آج تک، 9 سال کے بعد، Keppel Land اب بھی Nam Long کے سٹریٹجک شیئر ہولڈرز میں سے ایک ہے، جس کے 8% سے زیادہ حصص ہیں۔

پراجیکٹ کی سطح پر، 2015 میں، دو جاپانی کارپوریشنز، ہانکیو ہانشین پراپرٹیز نیشی اور نپون ریل روڈ، جب ویتنام کی مارکیٹ میں داخل ہوئے، نے بھی نام لونگ کو اپنا پارٹنر منتخب کیا۔ اس تعاون پر مبنی تعلقات نے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں بہت سے "میٹھے پھل" لائے ہیں، جس میں جاپانی نشان والے پروجیکٹس جیسے: فلورا انہ داؤ، فوجی رہائش گاہ۔ کیکیو ریذیڈنس، میزوکی پارک، اکاری سٹی ہو چی منہ سٹی میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو ہزاروں مصنوعات فراہم کر رہا ہے۔

Cách Nam Long bắt tay những người khổng lồ để hội nhập quốc tế và phát triển - 2 — نام لونگ کا جاپانی شراکت داروں کے ساتھ تقریباً ایک دہائی سے قریبی تعلق رہا ہے، جس نے بہت سے اہم منصوبے تیار کیے ہیں۔

دو جاپانی شراکت داروں اور نام لونگ کے درمیان تعاون ایک نئی سطح پر ترقی کر گیا ہے جس میں بڑے پیمانے پر مربوط شہری منصوبوں جیسے کہ واٹر پوائنٹ (فیز 1 - 165 ہیکٹر)، ایزومی سٹی (170 ہیکٹر) پر عمل درآمد ہوا ہے۔

بین الاقوامی انضمام - مزید آگے جانے کی حکمت عملی

FiinRatings کی طرف سے حال ہی میں جاری کردہ رپورٹ میں اچھی کاروباری کارکردگی اور معتدل مالیاتی خطرے کے ساتھ، Nam Long کے امکانات کو "مستحکم" قرار دیا گیا ہے۔ کریڈٹ ریٹنگ ایجنسی کا خیال ہے کہ لچکدار سرمائے کی تقسیم اور گردش کی بدولت نم لانگ صنعت میں دیگر کاروباروں کے مقابلے میں اچھی مسابقتی پوزیشن برقرار رکھتی ہے۔

Cách Nam Long bắt tay những người khổng lồ để hội nhập quốc tế và phát triển - 3 — میزوکی پارک - ہو چی منہ شہر کا ایک مربوط شہری علاقہ نام لونگ اور جاپانی شراکت داروں کے درمیان تعاون پر مبنی تعلقات کا میٹھا پھل ہے۔

غیر ملکی شراکت داروں کے ساتھ ہاتھ ملانا بھی نام لونگ کی گورننس، آپریشنز، صلاحیت سے لے کر سرمائے کے ڈھانچے تک کے سخت معیارات پر پورا اترنے کی صلاحیت کا ثبوت ہے۔ بین الاقوامی تنظیموں اور شراکت داروں کی سرمایہ کاری اکثر بہت سخت تقاضوں کے ساتھ آتی ہے۔

Cách Nam Long bắt tay những người khổng lồ để hội nhập quốc tế và phát triển - 4 — واٹر پوائنٹ اربن ایریا ( لانگ این ) بین الاقوامی معیار کے معیار کے ساتھ رہنے کا ماحول بناتا ہے۔

گروپ کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین جناب Nguyen Xuan Quang نے بارہا اس بات پر زور دیا ہے کہ انضمام صرف ثقافت، کاروباری ماڈل، کاروباری پالیسی کے بارے میں نہیں ہے بلکہ اس کا تعلق بورڈ آف ڈائریکٹرز، مینجمنٹ اور اپریٹس سے پوری تنظیم سے ہے۔

انٹرنیشنلائزیشن کی حکمت عملی کو ابھی اس گروپ کے ذریعے تقویت ملی ہے جب بورڈ آف ڈائریکٹرز نے مسٹر لوکاس اگنیٹیئس لو جین یوہ کو - جن کا ایشیا میں سرکردہ اداروں اور کارپوریشنوں میں کام کرنے کا 30 سال سے زیادہ کا تجربہ ہے - کو جنرل ڈائریکٹر کے عہدے پر مقرر کیا ہے۔

مسٹر لوکاس اگنیٹس لو جین یوہ چین میں کیپیٹا لینڈ میں 20 سال کی قیادت اور اعلیٰ انتظامی عہدوں پر فائز ہیں، IRAS - سنگاپور کی ان لینڈ ریونیو اتھارٹی؛ Temasek Holdings - سنگاپور حکومت کی ملکیت میں ایک عالمی سرمایہ کاری گروپ؛ ہاپسن ریئل اسٹیٹ گروپ...

گروپ کیپٹن کی جانب سے اس خیال کو پیش کیے ہوئے تقریباً دو دہائیاں گزر چکی ہیں، نم لونگ بتدریج مربوط ہو گیا ہے اور نئے، گہرے اور وسیع تر اقدامات کو جاری رکھے ہوئے ہے، جو زیادہ سے زیادہ باوقار شیئر ہولڈرز کو اپنی طرف متوجہ کر رہا ہے۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-nam-long-bat-tay-nhung-nguoi-khong-lo-de-hoi-nhap-quoc-te-va-phat-trien-20240819112644182.htm