وزیر اعظم نے سوشل ہاؤسنگ یونٹس کو اگر وہ نااہل وصول کنندگان کو فروخت کیے گئے ہیں تو انہیں دوبارہ قبضے میں لینے کا حکم دیا ہے۔

(ڈین ٹرائی نیوز پیپر) - ایسے معاملات میں جہاں تنظیمیں یا افراد سماجی ہاؤسنگ سپورٹ پالیسیاں حاصل کرنے کے لیے اپنے اعلانات میں بے ایمانی یا ضابطوں کی خلاف ورزی کرتے ہوئے پائے جاتے ہیں، وزیر اعظم نے درخواست کی ہے کہ مراعات کو منسوخ کیا جائے، سخت سزائیں عائد کی جائیں، اور خلاف ورزی کرنے والوں کی فہرست کو عام کیا جائے۔

وزیر اعظم فام من چن نے سماجی رہائش کے جائزے، خرید، فروخت اور کرایے میں اصلاحات، شفافیت کو بڑھانے اور بدعنوانی کو روکنے کے لیے ہدایت نمبر 34 پر دستخط کیے ہیں۔

یہ ہدایت موجودہ کوتاہیوں کے تناظر میں جاری کی گئی ہے جو ہنوئی ، دا نانگ، اور ہو چی منہ سٹی میں کچھ منصوبوں میں سماجی رہائش کے جائزے، خریداری، لیز پر خریداری، اور کرایہ پر لینے کے عمل میں منفی نتائج کا خطرہ لاحق ہیں۔

اس میں درخواستیں جمع کرواتے وقت بڑے ہجوم کے جمع ہونے کا رجحان، درخواست کے عمل میں ضابطے کی کمی مایوسی کا باعث بنتی ہے، اور منفی خدمات کا ابھرنا؛ (غیر قانونی بروکرز، بیچوانوں کی ظاہری شکل، "انتخابی گھوٹالے،" "لاٹری جیتنے کے وعدے،" " سفارتی کوٹہ" کے اشتہارات، اور "درخواست پر عملدرآمد کی ضمانت")

اس کے علاوہ، کچھ افراد متعدد منصوبوں کے لیے درخواستیں جمع کروا کر اور رشتہ داروں کو اپنے ناموں سے رجسٹر کروا کر پالیسی کا فائدہ اٹھا رہے ہیں۔

وزیر اعظم فام من چن (تصویر: ڈوان بیک)۔

کچھ منصوبوں میں، پراجیکٹ کی معلومات، اپارٹمنٹس کی تعداد، منظوری کے نتائج، اور خریداروں کی فہرستوں کا عوامی انکشاف بروقت نہیں ہوتا ہے۔ کچھ سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس عام مارکیٹ کی قیمت سے 30-40% زیادہ قیمت فروخت کرنے کا اعلان کرتے ہیں، جس سے عوام میں الجھن پیدا ہوتی ہے۔ معاہدے کے بعد کی تصدیق اور منتقلی کی نگرانی صحیح معنوں میں موثر نہیں ہے، جس سے قیاس آرائیوں اور پالیسیوں کے استحصال کا خطرہ ہے۔

ان کوتاہیوں کو، اگر فوری طور پر درست اور سختی سے دور نہ کیا گیا تو، عوامی اعتماد کو ختم کریں گے، سماجی مساوات کو متاثر کریں گے، پالیسیوں کو مسخ کریں گے، بدعنوانی اور ذاتی مفادات کے لیے سازگار ماحول پیدا کریں گے، اور وزیر اعظم کی ہدایت کے مطابق، سماجی رہائش تک رسائی کے لیے ایک پوشیدہ بازار پیدا کریں گے۔

صورتحال کو فوری طور پر سدھارنے کے لیے، وزیر اعظم نے درخواست کی کہ علاقے شروع ہونے کے بعد پراجیکٹ کی معلومات کو عوامی طور پر ظاہر کریں، معائنہ کریں، اہلیت کی تصدیق کریں، اور ایسے معاملات کو محدود کریں جہاں ایک ہی درخواست دہندہ متعدد منصوبوں کے لیے درخواستیں جمع کرائے۔

وزیراعظم نے ہدایت کی کہ کنٹریکٹ پر دستخط ہونے کے بعد سوشل ہاؤسنگ خریدنے یا کرائے پر لینے کے اہل افراد کی فہرست منظر عام پر لائی جائے، اور اہل خریداروں یا کرایہ پر لینے والے درخواست دہندگان کی فہرست کو محکمہ تعمیرات کی ویب سائٹ پر اپ ڈیٹ کیا جائے تاکہ پوسٹ آڈٹ کے کام میں آسانی ہو اور درخواست دہندگان کی نقل سے بچا جا سکے۔

مزید برآں، حکومتی رہنماؤں نے اس بات کو یقینی بنانے کے لیے معائنے اور آڈٹ کی درخواست کی ہے کہ سماجی مکانات کی فروخت کی قیمت کا صحیح اور جامع انداز میں حساب کیا جائے، جس سے کاروبار کو ذاتی فائدے کے لیے ریاست کی نرم پالیسیوں کا استحصال کرنے سے روکا جائے۔

وزیر اعظم نے مقامی حکام کو ہدایت کی کہ وہ پولیس کے ساتھ رابطہ کریں تاکہ دستاویزات کی کارروائی، سوشل ہاؤسنگ کی خرید و فروخت میں غیر قانونی دلالی اور منافع خوری سے سختی سے نمٹا جا سکے۔

اس پالیسی کے متوازی طور پر، وزیر اعظم نے سوشل ہاؤسنگ کی خریداری، لیز پر خریداری، اور کرایے کے لیے پوسٹ آڈٹ کے طریقہ کار کو مضبوط بنانے کی ضرورت کو نوٹ کیا۔

اگر کوئی تنظیم یا فرد سوشل ہاؤسنگ سپورٹ پالیسیوں کے لیے اہلیت کا اعلان اور تصدیق کرنے میں بے ایمان یا ضابطوں کی خلاف ورزی کرتا پایا جاتا ہے، تو فوائد کو منسوخ کیا جانا چاہیے، سخت سزائیں عائد کی جائیں، اور خلاف ورزی کرنے والوں کی فہرست کو عوامی طور پر ظاہر کیا جائے۔

وزیر اعظم نے ایسے سرمایہ کاروں اور کاروباری اداروں کے لیے بھی سخت سزائیں دینے کا مطالبہ کیا جو درخواستوں کی منظوری کے عمل میں قانونی ضوابط کی خلاف ورزی کرتے ہیں، یا غیر قانونی بروکریج سرگرمیوں میں ملوث ہونے یا ذاتی فائدے کے لیے پالیسیوں کا استحصال کرنے والی تنظیموں اور افراد کے لیے سخت سزائیں دینے کا مطالبہ کرتے ہیں۔

انہوں نے مقامی حکومت کے الیکٹرانک انفارمیشن پورٹل پر ایک ہاٹ لائن، فیڈ بیک حاصل کرنے اور اس پر کارروائی کرنے کے لیے ایک چینل اور عوامی اعلانات کے قیام کی ہدایت کی۔

سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کے ڈویلپرز کے لیے، وزیر اعظم نے درخواست کی کہ ایسے معاملات میں عوامی قرعہ اندازی کی جائے جہاں اپارٹمنٹس خریدنے یا کرایہ پر لینے کے لیے درخواستوں کی تعداد اپارٹمنٹس کی تعداد سے زیادہ ہو، جس میں مقامی محکمہ تعمیرات کے نمائندے بطور نگران شریک ہوں؛ اور شفافیت بڑھانے کے لیے پریس اور میڈیا ایجنسیوں کو مدعو کرنے کی حوصلہ افزائی کی۔

سرمایہ کاروں کو ڈپازٹ جمع کرنے یا افراد یا تجارتی پلیٹ فارم کو ضوابط سے باہر جمع کرنے کی اجازت دینے سے منع کیا گیا ہے۔ انہیں ان تنظیموں، افراد، تجارتی پلیٹ فارمز، اور بروکرز کا پتہ لگانے اور سختی سے نمٹنے کے لیے متعلقہ حکام کے ساتھ فعال طور پر رابطہ قائم کرنا چاہیے جو ذاتی فائدے کے لیے "سپورٹ" یا "مشاورت" کی آڑ میں استعمال کرتے ہیں۔

عوامی تحفظ کی وزارت کو آبادی کے ڈیٹا بیس سے حاصل کردہ معلومات کی بنیاد پر، کم آمدنی والے شہری رہائشیوں کے لیے بغیر مزدوری کے معاہدے کے آمدنی کی اہلیت کی تصدیق کرنے کے لیے کمیونٹی سطح کی پولیس کو ہدایت دینے کا کام سونپا گیا ہے۔ اور غیر قانونی بروکریج، دھوکہ دہی، اور سماجی ہاؤسنگ کی خریداری کی درخواستوں میں ہیرا پھیری کے مقدمات کی تحقیقات اور قانونی کارروائی کی ہدایت کرنا۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/thoi-su/thu-tuong-yeu-cau-thu-hoi-nha-o-xa-hoi-neu-ban-sai-doi-tuong-20251212115034514.htm