اثاثوں کی نیلامی کی سرگرمیوں میں مالیاتی نظام

وزارت خزانہ نے سرکلر نمبر 03/2025/TT-BTC جاری کیا ہے جس میں اثاثوں کی نیلامی کی سرگرمیوں میں مالیاتی نظام کے بارے میں رہنمائی فراہم کی گئی ہے۔

جائیداد کی نیلامی کرنے والی تنظیموں کے انتخاب کے معیار میں ترمیم قومی اسمبلی نے جائیداد کی نیلامی کے قانون کے متعدد آرٹیکلز میں ترمیم اور ان کی تکمیل کے قانون کو منظور کرنے کے حق میں ووٹ دیا۔

Hướng dẫn về chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản

جائیداد کی نیلامی کو منظم کرنے کے لیے جائیداد کی نیلامی کونسل کو جائیداد کے مالک کی طرف سے فنڈنگ کی ضمانت دی گئی ہے۔

سرکلر اثاثوں کی نیلامی کی سرگرمیوں میں مالیاتی نظام کو واضح طور پر بیان کرتا ہے اور اثاثوں کی نیلامی کرنے والی تنظیموں اور تنظیموں کی خرید و فروخت اور خراب قرضوں کو ہینڈل کرتے ہیں۔

اس کے مطابق، اثاثوں کی نیلامی کی خدمات کی قیمتوں، اثاثوں کی نیلامی کے اخراجات، نیلامی کے دعوت نامے کی دستاویزات کی فروخت سے حاصل ہونے والی رقم اور دیگر آمدنی (اگر کوئی ہے) سے جمع کی گئی رقم کا انتظام اور استعمال مندرجہ ذیل طور پر منظم کیا جاتا ہے:

پبلک سروس یونٹس کے مالیاتی خودمختاری کے طریقہ کار سے متعلق قانون کی دفعات اور متعلقہ قوانین کی تعمیل کریں اگر اثاثوں کی نیلامی کی مشق کرنے والی تنظیم ایک اثاثہ نیلامی سروس سینٹر ہے۔

اثاثوں کی نیلامی کی مشق کرنے والی تنظیم اثاثوں کی نیلامی کا ادارہ ہونے کی صورت میں کاروباری اداروں سے متعلق قانون کی دفعات کی تعمیل کریں۔

انٹرپرائزز سے متعلق قانون کی دفعات اور کریڈٹ اداروں سے متعلق قانون کی اس صورت میں تعمیل کریں جہاں تنظیم خراب قرضوں کی خرید، فروخت اور ہینڈل کرنے والے اپنے اثاثوں کو اثاثوں کی نیلامی کے قانون کی شق 2، آرٹیکل 64 کی دفعات کے مطابق نیلام کرتی ہے۔

اثاثہ نیلامی کونسل کی اثاثوں کی نیلامی کی سرگرمیوں میں مالیاتی نظام

ذیل میں تجویز کردہ اخراجات کے مواد اور اخراجات کی سطحوں کی بنیاد پر، اثاثہ نیلامی کی کونسل نیلامی شدہ اثاثہ کے مالک کو اثاثہ کی نیلامی کے انعقاد کی لاگت کی اطلاع دینے کے لیے ذمہ دار ہے تاکہ اسے نیلام کیے گئے اثاثے کے مالک کے اثاثہ کو سنبھالنے کی لاگت کے تخمینے میں ہم آہنگ کیا جا سکے۔ اس بنیاد پر، نیلام شدہ اثاثہ کا مالک اپنے اختیار کے مطابق منظوری دے گا یا قانون کی دفعات کے مطابق اثاثہ کی ہینڈلنگ لاگت کے تخمینہ میں اثاثہ نیلامی کے انعقاد کی لاگت کا تخمینہ منظوری کے لیے مجاز اتھارٹی کے پاس جمع کرائے گا۔

اخراجات میں شامل ہیں: a) فہرست سازی کے اخراجات اور اثاثوں کی نیلامی کا عوامی اعلان؛ ب) اثاثہ دیکھنے کے لیے نیلامی کے شرکاء کے انعقاد کے اخراجات؛ c) نیلامی کے انعقاد کے اخراجات (بشمول اثاثہ کی نیلامی کو منظم کرنے کے لیے ایک مقام کرائے پر لینے کے اخراجات، اگر نیلامی کی جگہ کا بندوبست نہیں کیا جا سکتا ہے، مشینری اور آلات کو کرایہ پر لینے کے اخراجات، نیلامی کے لیے سیکیورٹی کی خدمات حاصل کرنے کے اخراجات؛ قومی اثاثہ نیلامی کے پورٹل کو کرایہ پر لینے کے اخراجات یا آن لائن نیلامی کی معلومات کا صفحہ... d) نیلامی کے دعوت نامے کی دستاویزات کی تیاری اور ترتیب کے اخراجات؛ e) دیگر اخراجات جو براہ راست اثاثوں کی نیلامی کے عمل کو منظم کرنے سے متعلق ہیں۔

اخراجات کی سطح: ان اخراجات کی اشیاء کے لیے جن میں اہل ایجنسیوں یا افراد کے ذریعہ مقرر کردہ معیارات، اصول اور رجیم ہوں، نفاذ کو اہل ایجنسیوں یا افراد کے ذریعہ تجویز کردہ معیارات، اصولوں اور نظاموں کی تعمیل کرنی ہوگی۔

آؤٹ سورسنگ کے اخراجات کے لیے، یہ اس معاہدے کے مطابق کیا جاتا ہے جس پر نیلامی کی جانی والی جائیداد کے ساتھ اور سروس فراہم کرنے والی تنظیم یا فرد کے درمیان دستخط کیے گئے تھے۔ سروس فراہم کرنے والی تنظیم یا فرد کا انتخاب متعلقہ قوانین کی دفعات کے مطابق کیا جاتا ہے۔

مندرجہ بالا ضوابط کے دائرہ کار سے باہر ہونے والے اخراجات کے لیے، اثاثہ نیلامی کونسل اخراجات کی سطح پر فیصلہ کرنے کے لیے نیلامی شدہ اثاثہ کے مالک کو رپورٹ کرے گی، موجودہ مالیاتی انتظامی نظام کی تعمیل کو یقینی بناتے ہوئے جیسا کہ قانون کے ذریعہ تجویز کیا گیا ہے اور وہ اس کے فیصلوں کے لیے ذمہ دار ہوگی۔

اس شخص کے اثاثوں کی نیلامی میں مالیاتی نظام جس کے اثاثے نیلام کیے جائیں

سرکلر کے مطابق، اثاثوں کی نیلامی کے لیے فنڈنگ کے ذرائع میں شامل ہیں: ریاستی بجٹ کے تخمینے نیلام کیے گئے اثاثہ کے مالک کے لیے مختص کیے گئے معاملات میں جہاں نیلامی سے حاصل ہونے والی تمام آمدنی ریاستی بجٹ میں ادا کی جانی چاہیے۔ تخمینوں کی تیاری، اثاثوں کی نیلامی کے لیے فنڈز کا استعمال اور تصفیہ ریاستی بجٹ پر قانون کی دفعات کے مطابق کیا جائے گا۔

عارضی اکاؤنٹ میں اثاثوں کی نیلامی سے حاصل ہونے والی آمدنی (بشمول اثاثہ نیلامی کی کونسل کے قیام کی صورت میں نیلامی کے دعوت نامے کی دستاویزات کی فروخت سے حاصل ہونے والی آمدنی، اور نیلامی میں حصہ لینے والوں کے ڈپازٹس جو کہ شق 6، آرٹیکل 39 کی شق 6 کے مطابق قابل واپسی نہیں ہیں) ایجنسی کی ملکیت میں اسٹیٹ ٹریژری میں ایک عارضی اکاؤنٹ میں نیلامی جس نے اثاثہ نیلامی کونسل قائم کی ہو یا ایجنسی یا یونٹ کا عارضی اکاؤنٹ جو مجاز ایجنسی یا شخص کو عارضی اکاؤنٹ کا مالک بننے کے لیے تفویض کیا گیا ہو اور ریاستی بجٹ میں جمع کرنے سے پہلے اثاثوں کو سنبھالنے کے اخراجات کے لیے کٹوتی کی گئی ہو...

نیلام شدہ اثاثے رکھنے والا شخص مذکورہ فنڈنگ کے ذرائع کے انتظام اور استعمال کا ذمہ دار ہے یا مجاز اتھارٹی یا شخص کے ذریعہ تفویض کردہ ایجنسی یا یونٹ سے درخواست کرتا ہے کہ وہ اثاثہ نیلامی تنظیم یا اثاثہ نیلامی کونسل کے اخراجات کی ادائیگی کے لئے عارضی کھاتہ دار بنے۔ ضابطے

ماخذ: https://thoibaonganhang.vn/che-do-tai-chinh-trong-hoat-dong-dau-gia-tai-san-160293.html