قومی اسمبلی نے 15ویں قومی اسمبلی کے 5ویں غیر معمولی اجلاس میں اراضی قانون (ترمیم شدہ) منظور کیا، جو 16 ابواب اور 260 آرٹیکلز پر مشتمل ہے، جس میں اراضی کے استعمال کے حقوق، جائیداد کے مالکانہ حقوق، اور افراد کے بغیر زمین کے استعمال کے حقوق پر دستاویزات کے بغیر زمین کا استعمال کرنے کی تفصیل دی گئی ہے اور تمام ایسے معاملات میں جہاں زمین کے استعمال کے حقوق کی خلاف ورزی نہیں کی گئی تھی۔
خاص طور پر، زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ کا اجراء اور ان گھرانوں اور افراد کے لیے زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت جو قانون کے آرٹیکل 137 میں تجویز کردہ زمین کے استعمال کے حقوق سے متعلق کسی بھی قسم کے دستاویزات کے بغیر زمین کو مستحکم طریقے سے استعمال کر رہے ہیں، اس قانون کے آرٹیکل 139 اور 140 میں بیان کردہ مقدمات کے تحت نہیں آتا ہے۔
قومی اسمبلی نے اراضی قانون (ترمیم شدہ) کی منظوری کے لیے ووٹ دیا۔
سب سے پہلے، 18 دسمبر 1980 سے پہلے زمین کا استعمال کرنے والے گھرانوں اور افراد کو، اور اب کمیون کی پیپلز کمیٹی نے تصدیق کی ہے جہاں زمین واقع ہے کہ کوئی تنازعہ نہیں ہے، انہیں زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ دیا جائے گا۔
دوسرا، 18 دسمبر 1980 سے لے کر 15 اکتوبر 1993 تک زمین کا استعمال کرنے والے گھرانوں اور افراد کو، اور اب کمیون کی پیپلز کمیٹی نے تصدیق کی ہے جہاں زمین واقع ہے کہ کوئی تنازعہ نہیں ہے، انہیں زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ دیا جائے گا۔
تیسرا، 15 اکتوبر 1993 سے 1 جولائی 2014 سے پہلے تک زمین کا استعمال کرنے والے گھرانے اور افراد، اور اب کمیون کی پیپلز کمیٹی کے ذریعے تصدیق کی گئی ہے جہاں زمین پر کوئی تنازعہ نہیں ہے، انہیں زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ دیا جائے گا۔
چوتھا، اگر زمین کا پلاٹ بہت سے گھرانوں یا افراد کے ذریعہ مشترکہ طور پر استعمال کیا جاتا ہے، تو اس آرٹیکل کی شق 1، 2 اور 3 میں دی گئی رہائشی زمین کی حد کا حساب ان گھرانوں یا افراد کی کل رہائشی زمین کی حد سے لگایا جائے گا۔
اگر کوئی گھرانہ یا فرد مکانات کے ساتھ زمین کے بہت سے پلاٹ استعمال کرتا ہے، اور اس کمیون کی پیپلز کمیٹی کی طرف سے تصدیق کی جاتی ہے جہاں اراضی واقع ہے اس نے 15 اکتوبر 1993 سے پہلے سے زمین کو مستقل طور پر استعمال کیا ہے، رہائشی زمین کی حد کا تعین زمین کے ہر پلاٹ کے ضوابط کے مطابق کیا جاتا ہے۔
پانچویں، وہ گھرانے اور افراد جو اس قانون کی شق 1، آرٹیکل 118 کے دفعات کے تحت زرعی اراضی مختص کرنے کے اہل ہیں اور انہوں نے 1 جولائی 2014 سے پہلے اس قانون کے آرٹیکل 137 میں بیان کردہ دستاویزات کے بغیر رہائشی زمین یا غیر زرعی اراضی کا استعمال کیا ہے، انہوں نے ایک مقامی علاقے میں مستقل رہائش کا اندراج کیا ہے ۔ خاص طور پر مشکل سماجی و اقتصادی حالات کے ساتھ، اور اب کمیون کی پیپلز کمیٹی کے ذریعہ تصدیق کی گئی ہے جہاں زمین واقع ہے کہ کوئی تنازعہ نہیں ہے، اسے زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ دیا جائے گا اور اسے زمین کے استعمال کی فیس ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہوگی۔ زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ دیتے وقت طے شدہ اراضی اس آرٹیکل کی شق 1، 2، 3 اور 4 کی دفعات کی تعمیل کرے گی۔
نظرثانی شدہ اراضی قانون میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ یکم جولائی 2014 سے پہلے دستاویزات کے بغیر اور بغیر زمینی تنازعات کے گھرانوں اور افراد کی زمین کو ریڈ بک دی جائے گی۔
چھٹا، وہ گھرانے اور افراد جو مستحکم طور پر زمین کو زرعی مقاصد کے لیے استعمال کر رہے ہیں اور اب کمیون کی پیپلز کمیٹی سے تصدیق شدہ ہے جہاں زمین پر کوئی تنازعہ نہیں ہے، انہیں زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ دیا جائے گا جس میں ریاست کی صورت میں زمین مختص کی جائے گی لیکن زمین کے استعمال کی فیس جمع کیے بغیر زمین کے استعمال کی حد کی حد مقرر کی جائے گی۔ اس قانون کے آرٹیکل 176 میں تجویز کردہ افراد کے لیے مختص؛
زمین کے استعمال کی اصطلاح کا حساب زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ جاری کرنے کی تاریخ سے لگایا جاتا ہے۔ باقی زرعی اراضی کا رقبہ (اگر کوئی ہے) کو ریاستی زمین کے لیز میں تبدیل کیا جانا چاہیے۔
ساتویں، اس آرٹیکل کی شق 1، 2، 3، 4 اور 5 میں بیان کردہ مقدمات میں رہائشی اراضی کے رقبے کا تعین کرنے کے لیے رہائشی اراضی کی حدود پر مقامی ضوابط کا اطلاق اس وقت ضوابط کے مطابق عمل میں لایا جائے گا جب زمین صارف زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ کے لیے درخواست جمع کرے گا اور زمین کے اثاثوں کی ملکیت کے ساتھ منسلک ہے۔
آٹھویں، اس آرٹیکل کی شق 1، 2، 3، 4، 5 اور 6 میں بیان کردہ مقدمات میں زمین کا استعمال کرنے والے گھرانے اور افراد لیکن زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ کے اہل نہیں ہیں، انہیں عارضی طور پر زمین کو اس کی موجودہ حالت میں استعمال کرنے کی اجازت دی جائے گی جب تک کہ ریاست زمین کی بازیابی نہیں کر لیتی اور زمین کو دوبارہ حاصل کرنے کا اعلان کرنا ضروری ہے۔
نویں، ریاست ان مقدمات کو اراضی کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ دینے کی ذمہ دار ہے جنہوں نے اس آرٹیکل میں درج شرائط کو پورا کیا ہے ۔
ماخذ
تبصرہ (0)