قومی اسمبلی نے 15ویں قومی اسمبلی کے 5ویں غیر معمولی اجلاس میں اراضی قانون (ترمیم شدہ) منظور کیا، جو 16 ابواب اور 260 آرٹیکلز پر مشتمل ہے، جس میں اراضی کے استعمال کے حقوق، جائیداد کے مالکانہ حقوق، اور افراد کے بغیر زمین کے استعمال کے حقوق پر دستاویزات کے بغیر زمین کا استعمال کرنے کی تفصیل دی گئی ہے اور تمام ایسے معاملات میں جہاں زمین کے استعمال کے حقوق کی خلاف ورزی نہیں کی گئی تھی۔
خاص طور پر، ایسے گھرانوں اور افراد کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ جاری کرنا جو قانون کے آرٹیکل 137 میں تجویز کردہ زمین کے استعمال کے حقوق سے متعلق کسی ایک قسم کے دستاویزات کے بغیر زمین کو مستحکم طریقے سے استعمال کر رہے ہیں، جو کہ اس قانون کے آرٹیکل 139 اور 140 میں درج مقدمات کے تحت نہیں آتے ہیں۔
قومی اسمبلی نے اراضی قانون (ترمیم شدہ) کی منظوری کے لیے ووٹ دیا۔
سب سے پہلے، وہ گھران اور افراد جنہوں نے 18 دسمبر 1980 سے پہلے زمین کا استعمال کیا تھا، اور اب کمیون کی پیپلز کمیٹی سے تصدیق کی گئی ہے جہاں زمین واقع ہے کہ کوئی تنازعہ نہیں ہے، انہیں زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ دیا جائے گا۔
دوسرا، 18 دسمبر 1980 سے لے کر 15 اکتوبر 1993 تک زمین کا استعمال کرنے والے گھرانوں اور افراد کو، اور اب کمیون کی پیپلز کمیٹی نے تصدیق کی ہے جہاں زمین واقع ہے کہ کوئی تنازعہ نہیں ہے، انہیں زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ دیا جائے گا۔
تیسرا، 15 اکتوبر 1993 سے 1 جولائی 2014 سے پہلے تک زمین کا استعمال کرنے والے گھرانے اور افراد، اور اب کمیون کی پیپلز کمیٹی کی طرف سے اس بات کی تصدیق کی جائے گی کہ جہاں زمین واقع ہے کوئی تنازعہ نہیں ہے، انہیں زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ دیا جائے گا۔
چوتھا، اگر زمین کا پلاٹ بہت سے گھرانوں یا افراد کے ذریعہ مشترکہ طور پر استعمال کیا جاتا ہے، تو اس آرٹیکل کی شق 1، 2 اور 3 میں دی گئی رہائشی زمین کی حد کا حساب ان گھرانوں یا افراد کی کل رہائشی زمین کی حد سے لگایا جائے گا۔
اگر کوئی گھرانہ یا فرد مکانات کے ساتھ زمین کے بہت سے پلاٹ استعمال کرتا ہے، اور اس کمیون کی پیپلز کمیٹی کی طرف سے تصدیق کی جاتی ہے جہاں اراضی واقع ہے اس نے 15 اکتوبر 1993 سے پہلے سے زمین کو مستقل طور پر استعمال کیا ہے، رہائشی زمین کی حد کا تعین زمین کے ہر پلاٹ کے ضوابط کے مطابق کیا جاتا ہے۔
پانچویں، وہ گھرانے اور افراد جو اس قانون کی شق 1، آرٹیکل 118 کے دفعات کے تحت زرعی اراضی مختص کرنے کے اہل ہیں اور انہوں نے 1 جولائی 2014 سے پہلے اس قانون کے آرٹیکل 137 میں بیان کردہ دستاویزات کے بغیر رہائشی زمین یا غیر زرعی اراضی کا استعمال کیا ہے، انہوں نے ایک مقامی علاقے میں مستقل رہائش کا اندراج کیا ہے ۔ خاص طور پر مشکل سماجی و اقتصادی حالات کے ساتھ، اور اب کمیون کی پیپلز کمیٹی کے ذریعہ تصدیق کی گئی ہے جہاں زمین واقع ہے کہ کوئی تنازعہ نہیں ہے، اسے زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ دیا جائے گا اور اسے زمین کے استعمال کی فیس ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہوگی۔ اراضی کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ دیتے وقت طے شدہ اراضی اس آرٹیکل کی شق 1، 2، 3 اور 4 کی دفعات کے مطابق نافذ کی جائے گی۔
نظرثانی شدہ اراضی قانون میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ یکم جولائی 2014 سے پہلے دستاویزات کے بغیر اور بغیر زمینی تنازعات کے گھرانوں اور افراد کی زمین کو ریڈ بک دی جائے گی۔
چھٹا، وہ گھرانے اور افراد جو مستحکم طور پر زمین کو زرعی مقاصد کے لیے استعمال کر رہے ہیں اور اب کمیون کی پیپلز کمیٹی سے تصدیق شدہ ہے جہاں زمین واقع ہے جہاں کوئی تنازعہ نہیں ہے، انہیں زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ دیا جائے گا اور ریاست اس صورت میں زمین مختص کر رہی ہے کہ اس وقت زمین کے استعمال کی حد کے استعمال کی فیس جمع کیے بغیر۔ اس قانون کے آرٹیکل 176 میں تجویز کردہ افراد کو زرعی زمین کی تقسیم؛
زمین کے استعمال کی اصطلاح کا حساب زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ جاری کرنے کی تاریخ سے لگایا جاتا ہے۔ باقی زرعی اراضی کا رقبہ (اگر کوئی ہے) کو ریاستی زمین کے لیز میں تبدیل کیا جانا چاہیے۔
ساتویں، اس آرٹیکل کی شق 1، 2، 3، 4 اور 5 میں بیان کردہ مقدمات میں رہائشی اراضی کے رقبے کا تعین کرنے کے لیے رہائشی اراضی کی حدود پر مقامی ضوابط کا اطلاق اس وقت ضوابط کے مطابق عمل میں لایا جائے گا جب زمین استعمال کرنے والے زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ کے اجراء کے لیے درخواست جمع کرائیں گے۔
آٹھویں، اس آرٹیکل کی شق 1، 2، 3، 4، 5 اور 6 میں بیان کردہ مقدمات میں زمین کا استعمال کرنے والے گھرانے اور افراد لیکن زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ کے اہل نہیں ہیں، انہیں عارضی طور پر زمین کو اس کی موجودہ حالت میں استعمال کرنے کی اجازت دی جائے گی جب تک کہ ریاست زمین کی بازیابی نہیں کر لیتی اور زمین کو دوبارہ حاصل کرنے کا اعلان کرنا ضروری ہے۔
نویں، ریاست ان مقدمات کو اراضی کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ دینے کی ذمہ دار ہے جنہوں نے اس آرٹیکل میں درج شرائط کو پورا کیا ہے ۔
ماخذ
تبصرہ (0)