حکومت نے سرکاری طور پر زمین کے کرایے میں 30 فیصد کمی کر دی، 31 جولائی سے پہلے درخواستیں طلب کیں۔

حکومت نے حکمنامہ 87/2025 جاری کیا جس میں 2024 میں زمین کے کرایے میں کمی کو ریگولیٹ کیا گیا، جس میں 30% کی کمی کی گئی۔

حکومت نے سرکاری طور پر زمین کا کرایہ 30 فیصد کم کر دیا - تصویر: TAN LUC

اس کے مطابق، فرمان میں کہا گیا ہے کہ 2024 میں زمین کے کرائے میں کمی کے مضامین میں شامل ہوں گے: 2024 کے لینڈ لا کے آرٹیکل 4 میں بیان کردہ زمین کے صارفین، جنہیں ریاست کی جانب سے زمین کے لیز کے فیصلے کے مطابق براہ راست زمین لیز پر دی جا رہی ہے، زمین کے لیز کا معاہدہ یا زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ، زمین کے ساتھ منسلک اثاثوں کی ملکیت سالانہ ادائیگی کی صورت میں 2024 میں زمین کی سالانہ ادائیگی کی صورت میں۔

کس کو مستثنیٰ ہے؟

2024 کی صورت میں، زمین استعمال کرنے والے نے زمین پر قانونی طریقہ کار مکمل نہیں کیا ہے لیکن ضوابط کے مطابق زمین کے کرایے میں کمی کے لیے درخواست جمع کرانے کے وقت تک، زمین پر قانونی طریقہ کار مکمل کر لیا ہے، تب وہ زمین کے کرایے میں کمی کا اہل ہے۔

یہ شق ان دونوں صورتوں پر لاگو ہوتی ہے جہاں زمین کے استعمال کنندہ زمین کے کرایہ میں چھوٹ یا کمی کے اہل نہیں ہیں اور زمین کے کرایہ میں چھوٹ یا کمی کی مدت ختم ہو چکی ہے، اور ایسے معاملات جہاں زمین استعمال کرنے والے فی الحال زمین اور دیگر متعلقہ قوانین کی دفعات کے مطابق زمین کے کرایے میں کمی سے لطف اندوز ہو رہے ہیں۔

اس کے علاوہ، زمین کے کرایے میں کمی کے مضامین میں زمین کے کرایے میں کمی کی درخواستوں کو سنبھالنے والی مجاز اتھارٹی بھی شامل ہوگی۔ دیگر متعلقہ ایجنسیاں، تنظیمیں اور افراد۔

حکم نامے میں اراضی استعمال کرنے والوں کے لیے 2024 میں قابل ادائیگی زمین کے کرایے میں 30 فیصد کمی کی شرط رکھی گئی ہے۔ اوپر دی گئی زمین کے کرایے میں کمی کا حساب قانون کی دفعات کے مطابق 2024 میں قابل ادائیگی زمین کے کرایے پر لگایا جاتا ہے۔

31 جولائی کے بعد جمع کرائی گئی درخواستیں رعایت کے اہل نہیں ہوں گی۔

2024 سے پہلے کے سالوں کے بقایا اراضی کے کرایے اور تاخیر سے ادائیگی کی فیس میں کوئی کمی نہیں کی جائے گی۔ اگر زمین استعمال کرنے والے کو ضوابط کے مطابق زمین کے کرایے میں کمی یا معاوضے اور سائٹ کی منظوری کے لیے کٹوتیاں مل رہی ہیں، تو زمین کے کرایے میں کمی کا حساب اس کمی یا کٹوتی کے بعد قابل ادائیگی زمین کے کرایے پر کیا جائے گا۔

زمین کے کرایے میں کمی کی درخواست کے معاملات میں 2024 میں زمین کے کرائے میں کمی کے لیے زمین استعمال کرنے والے کی درخواست شامل ہے۔

زمین کے استعمال کنندگان معلومات کی ایمانداری اور درستگی اور زمین کے کرایے میں کمی کے لیے اپنی درخواستوں کے لیے قانون کے سامنے ذمہ دار ہیں، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ صحیح مضامین ضوابط کے مطابق زمین کے کرایے میں کمی کے اہل ہیں۔

اراضی استعمال کرنے والے اپنی درخواستیں براہ راست، بذریعہ ڈاک، الیکٹرانک یا دیگر شکلوں میں ٹیکس اتھارٹی یا دیگر ایجنسیوں کو جمع کر سکتے ہیں جیسا کہ زمین سے متعلق قانون اور ٹیکس کے انتظام کے قانون میں 11 اپریل سے 31 جولائی تک مقرر کیا گیا ہے۔

مذکورہ بالا آخری تاریخ کے بعد جمع کرائی گئی درخواستوں پر غور نہیں کیا جائے گا۔

ضوابط کے مطابق، زمین کے کرایے میں کمی کی درخواست موصول ہونے کی تاریخ سے 30 دن بعد، مجاز اتھارٹی زمین کے کرایے میں کمی کی رقم کا تعین کرے گی اور کمی کا فیصلہ جاری کرے گی۔

ایسی صورتوں میں جہاں زمین کا کرایہ کم کیا گیا ہے لیکن بعد میں معائنے کے ذریعے کم کرنے کا اہل نہیں پایا جاتا ہے، بجٹ کو واپس کرنا ضروری ہے۔

Tuoitre.vn

ماخذ: https://tuoitre.vn/chinh-phu-chinh-thuc-giam-30-tien-thue-dat-ap-dung-don-de-nghi-truoc-31-7-20250412180933791.htm