اسٹیٹ بینک آف ویتنام (SBV) نے ابھی ابھی سرکلر نمبر 31/2025/TT-NHNN جاری کیا ہے جو قرض کے انتظام اور اثاثوں کے استحصال کے میدان میں ذیلی اداروں اور کریڈٹ اداروں (CIs) کی سرگرمیوں کو منظم کرتا ہے (سرکلر 31)۔

سرکلر 31 میں کہا گیا ہے کہ کریڈٹ انسٹی ٹیوشن کی ڈیٹ مینجمنٹ کمپنی کو رئیل اسٹیٹ کا کاروبار کرنے کی اجازت نہیں ہے۔ اسے قرض کی وصولی کے لیے برے قرضوں کے کولیٹرل کو ہینڈل کرنے کے عمل کے دوران مجاز فریق سے صرف خراب قرضوں کا کولیٹرل خریدنے کی اجازت ہے۔

خراب قرض کو محفوظ کرنے والے اثاثوں کی خریداری کی کل قیمت کمپنی کے چارٹر کیپٹل سے زیادہ نہیں ہوگی۔

ضمانت کے طور پر رئیل اسٹیٹ کے ساتھ، کمپنی کو خریداری کی تاریخ سے 5 سال کے اندر اسے بیچنا یا منتقل کرنا چاہیے۔ اگر یہ اس مدت کے بعد اسے رکھتا ہے، تو کمپنی مجاز فریق کے خراب قرضوں سے دیگر ضمانت کی خریداری جاری نہیں رکھ سکتی۔

قرض کی تجارت کے لین دین کے بارے میں، کمپنی منظور شدہ تنظیم نو کے منصوبے کے مطابق کریڈٹ ادارے سے قرض خرید سکتی ہے جو کمپنی کا مالک ہے۔ کسی دوسرے کریڈٹ ادارے سے قرض خریدیں، سوائے اس قرض کے جو پیرنٹ بینک یا پیرنٹ بینک کے ماتحت ادارے نے اس کریڈٹ ادارے کو فروخت کیا ہے۔ قرض کی کسی دوسری کمپنی سے قرض خریدیں، سوائے اس قرض کے جو پیرنٹ بینک یا پیرنٹ بینک کے ماتحت ادارے نے اس کمپنی کو فروخت کیا ہے۔

کمپنی تنظیموں اور افراد کو بھی قرض فروخت کر سکتی ہے، سوائے اس صورت کے کہ جب پیرنٹ بینک کے کسی دوسرے ماتحت ادارے کو فروخت کیا جائے۔

قرض کے انتظام کرنے والی کمپنی کو قرض کی تجارت کی سرگرمیوں کی اطلاع مالک کریڈٹ ادارے (والدین بینک) کو دینی چاہیے اور درخواست پر اسٹیٹ بینک کو مالیاتی رپورٹس اور سرگرمی کی رپورٹ بھیجنی چاہیے۔

سرکلر 31 یکم دسمبر 2025 سے لاگو ہوتا ہے۔

ماخذ: https://vietnamnet.vn/cong-ty-quan-ly-no-khong-duoc-kinh-doanh-bat-dong-san-2449287.html