رئیل اسٹیٹ ٹائیکون نے 'ایون کو دسیوں ملین امریکی ڈالر میں زمین بیچنے' کی خبروں کی تردید کی

خاص طور پر، Nam Long Investment Joint Stock Company (اسٹاک کوڈ: NLG) نے کہا کہ حال ہی میں اس انٹرپرائز اور ایون مال کے درمیان سرکاری تعاون سے متعلق بہت سی تصاویر اور معلومات پھیلائی گئی ہیں۔

تاہم، یہ معلومات "مکمل طور پر درست نہیں ہیں،" NLG نے کہا۔

NLG کے نمائندے نے کہا، "ہم اس بات کی تصدیق کرنا چاہتے ہیں کہ ہمارے اور ہمارے شراکت داروں کے درمیان تعاون کے بارے میں کوئی بھی معلومات، اگر کوئی ہے، کا باضابطہ طور پر نام لانگ گروپ کے آفیشل کمیونیکیشن چینلز کے ذریعے اعلان کیا جائے گا۔"

این ایل جی کی اراضی کو ایون میں منتقل کرنے کے بارے میں معلومات پھیل گئی - تصویر: این ایل جی

اس سے پہلے، کچھ معلومات پھیل گئی تھیں کہ NLG اس سال ایون گروپ کو 8.9 ہیکٹر اراضی کی منتقلی مکمل کر لے گی۔ توقع ہے کہ اس معاہدے سے NLG کو 50 ملین USD سے زیادہ کی آمدنی ہوگی، جو 2025 کے آخر یا 2026 کے اوائل میں ریکارڈ کی گئی تھی۔

اس کے مطابق، ایون کو بیچی گئی زمین این تھانہ کمیون، بین لوک ڈسٹرکٹ، لانگ این میں، رنگ روڈ 4 پر واقع ہے، جو وام کو ڈونگ کے نئے شہری علاقے کے منصوبے کا حصہ ہے، جس کی سرمایہ کاری نام لونگ کی ذیلی کمپنی، نام لانگ وی سی ڈی نے کی ہے۔

گردش کرنے والی معلومات میں یہ بھی بتایا گیا کہ ایون ساؤتھ گیٹ پروجیکٹ پر ایک ہائپر مارکیٹ بنانے کا ارادہ رکھتا ہے، اس طرح اس علاقے کی رہائشی ترقی کو فروغ ملے گا۔

مندرجہ بالا معلومات کے ظاہر ہونے کے بعد، NLG اسٹاک کی قیمت 19 اگست کو 39,700 VND/حصص سے بڑھ کر 21 اگست کو 40,700 VND ہوگئی۔ NLG کی جانب سے معلومات کی تردید کے بعد، اتفاق سے اسٹاک کی قیمت میں معمولی ایڈجسٹمنٹ ہوئی۔

کاروباری نتائج کے حوالے سے، حال ہی میں جاری کردہ آڈٹ شدہ مالیاتی رپورٹ سے پتہ چلتا ہے کہ اس سال کے پہلے 6 مہینوں میں، Nam Long نے 457 بلین VND کی خالص آمدنی حاصل کی، جو کہ اسی مدت کے مقابلے میں 62% کم ہے۔

اخراجات اور ٹیکسوں کو کم کرنے کے بعد، اس سال کی پہلی ششماہی میں نام لونگ کا خالص منافع VND94.8 بلین تھا، جو گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں تقریباً 62 فیصد کم ہے۔

مسٹر لوکاس اگنیٹیس لو جین یوہ - این ایل جی کے جنرل ڈائریکٹر - نے کہا کہ آمدنی میں تیزی سے کمی واقع ہوئی ہے کیونکہ ابھی زیر تعمیر مصنوعات (بنیادی طور پر اکاری، ایزومی، واٹر پوائنٹ فیز 1 اور کین تھو کے منصوبے) سے آمدنی ریکارڈ کرنے کا وقت نہیں آیا ہے۔

ان کے مطابق، توقع ہے کہ اکاؤنٹنگ کے معیارات کے مطابق منصوبے درج ذیل سہ ماہیوں میں مکمل اور ریکارڈ کیے جائیں گے۔

NLG کی انوینٹری ویلیو - تصویر: مالی بیانات

تو NLG کا زمینی فنڈ اور منصوبے کیسا ہے؟ مالیاتی رپورٹ میں درج کیا گیا کہ جون 2024 کے آخر میں، نام لونگ کی انوینٹری VND 19,227 بلین تک پہنچ گئی، جو اس سال کے آغاز کے مقابلے میں 10 فیصد سے زیادہ ہے۔ نام لونگ کی انوینٹری کا ڈھانچہ زیادہ تر نامکمل رئیل اسٹیٹ ہے۔

جس میں سے، ایزومی پروجیکٹ کی سب سے زیادہ مالیت 8,651 بلین VND ہے، اس کے بعد واٹر پوائنٹ پروجیکٹ فیز 1 جس کی مالیت 3,837 بلین VND ہے، Hoang Nam پروجیکٹ (Akari) جس کی انوینٹری ویلیو 2,425 بلین VND ہے، واٹر پوائنٹ فیز 2 جس کی مالیت 2,036 بلین VND ہے۔

اس کے علاوہ، نام لونگ کی مالیاتی رپورٹ میں یہ بھی تفصیل سے بتایا گیا ہے کہ لانگ ہنگ کمیون، بیئن ہوا ڈونگ سٹی اور این تھانہ کمیون، بین لوک ڈسٹرکٹ، لانگ این میں پراجیکٹ پر عمل درآمد کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کو گروپ آف کمپنیوں کے قرضوں کے لیے بطور ضمانت استعمال کیا جاتا ہے۔

ماخذ: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-bac-tin-ban-dat-cho-aeon-thu-ve-chuc-trieu-usd-20240823105434311.htm