بنیادی ڈھانچے کی دوڑ میں سرفہرست، ہو چی منہ شہر کے جنوب میں رئیل اسٹیٹ کی رینک میں اضافہ جاری ہے۔

2024 کے آخر میں، ہو چی منہ شہر کے جنوب میں بہت سے "ٹریلین" بنیادی ڈھانچے کے منصوبے مکمل ہونے پر خوشخبری ملے گی۔ اس سے نہ صرف ٹریفک جام میں کمی آئے گی اور لوگوں کو زیادہ آسانی سے سفر کرنے میں مدد ملے گی بلکہ یہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو ایک مضبوط پیش رفت کرنے میں مدد کرنے کے لیے ایک "لیور" بھی ہوگا۔

بنیادی ڈھانچے کی دوڑ میں سرفہرست، ہو چی منہ شہر کے جنوب میں رئیل اسٹیٹ کی رینک میں اضافہ جاری ہے۔

2024 کے آخر میں، ہو چی منہ شہر کے جنوب میں بہت سے "ٹریلین" بنیادی ڈھانچے کے منصوبے مکمل ہونے پر خوشخبری ملے گی۔ اس سے نہ صرف ٹریفک جام میں کمی آئے گی اور لوگوں کو زیادہ آسانی سے سفر کرنے میں مدد ملے گی بلکہ یہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو ایک مضبوط پیش رفت کرنے میں مدد کرنے کے لیے ایک "لیور" بھی ہوگا۔

21 اکتوبر 2024 کو، Nha Be ڈسٹرکٹ اور ڈسٹرکٹ 7 کو جوڑنے والے Pham Huu Lau Street پر Phuoc Long Bridge، کو باضابطہ طور پر بند کر دیا گیا، جو ان دونوں علاقوں کے درمیان رابطے کو مضبوط کرنے میں ایک اہم سنگ میل ہے۔ ریکارڈ کے مطابق، تمام 10 پل پیئرز مکمل ہو چکے ہیں، اور پل گرڈرز کی تنصیب کا کام فوری طور پر کیا جا رہا ہے تاکہ یہ منصوبہ 2024 کے آخر تک مکمل ہو سکے۔

جب کام شروع کیا جائے گا، فووک لانگ برج Pham Huu Lau Street کے ساتھ ساتھ Huynh Tan Phat اور Nguyen Huu Tho جیسی بڑی سڑکوں پر ٹریفک کی بھیڑ کو کم کرے گا، لوگوں کو زیادہ آسانی سے سفر کرنے میں مدد کرے گا۔

فووک لانگ برج کو ابھی 20 اکتوبر 2024 کو شاندار پیش رفت کے ساتھ بند کر دیا گیا تھا، جس کی توقع ہے کہ 2024 کے آخر میں ٹریفک کے لیے کھل جائے گا۔

خاص طور پر، Nha Be کے علاقے میں ایک اور "سو بلین" پل - Rach Dia پل، 23 ستمبر 2024 کو بند ہونے کے بعد، اکتوبر 2024 میں اسفالٹ ہموار کرنے کا کام بھی مکمل کر چکا ہے اور توقع ہے کہ 2024 کی چوتھی سہ ماہی میں ٹریفک کے لیے کھول دیا جائے گا، جس سے ٹریفک کی بھیڑ کو کم کرنے اور لی وان لوونگ اسٹریٹ پر ہموار ٹریفک کو یقینی بنانے میں مدد ملے گی۔

اس سے قبل، 4 اکتوبر 2024 کو، Nguyen Van Linh - Nguyen Huu Tho انٹرسیکشن پر ایک انڈر پاس برانچ (HC2) کو بھی باضابطہ طور پر ٹریفک کے لیے کھول دیا گیا تھا، جو کہ شہر کے جنوبی گیٹ وے ایریا میں ٹریفک جام اور حادثات کو حل کرنے میں ایک اہم موڑ کا نشان ہے، نئے صابن کے باہر کے علاقے میں معاشی ترقی کو فروغ دینے کے لیے حالات پیدا کر رہا ہے۔ باقی ٹنل برانچ (HC1) اور متعلقہ اشیاء کو بھی تیز کیا جا رہا ہے، جو 2024 کے آخر تک مکمل ہونے کی امید ہے۔

Nguyen Van Linh - Nguyen Huu Tho انٹرسیکشن جنوبی گیٹ وے پر ٹریفک کا ایک اہم منصوبہ ہے، جس کا اہم کام ہو چی منہ شہر کے مرکز کو پورے جنوبی علاقے اور مغربی صوبوں سے ملانا ہے۔ یہ واقعہ مقامی لوگوں کے لیے ہموار، زیادہ آسان اور محفوظ سفر کے مستقبل کی امید لاتا ہے۔

Nguyen Van Linh - Nguyen Huu Tho انڈر پاس کی شاخ کے افتتاح کا قریبی منظر۔

ناہ بی میں رہنے والے مسٹر خان آن نے کہا: "آخر کار سرنگ کی ایک شاخ مکمل ہوگئی۔ بڑی گاڑیاں ٹنل سے نیچے جاتی ہیں، اس لیے ٹریفک جام کم ہوتا ہے۔ میں بھی اپنے بچوں کو اسکول لے جاتے وقت زیادہ محفوظ اور محفوظ محسوس کرتا ہوں۔" ایک پبلک کار ڈرائیور مسٹر ٹین ہنگ کا کہنا تھا کہ ٹنل میں آگے بڑھنا بہت ہموار ہے، پہلے کی طرح بہت سے ٹریفک جاموں سے جھٹکے کے بغیر، جس سے ان کا کافی وقت بچ جاتا ہے اور وہ امید کرتے ہیں کہ ٹنل کی باقی ماندہ شاخ جلد ہی کھول دی جائے گی۔

اگست 2024 کے آخر میں، طویل انتظار کے ساتھ Cay Kho پل کے منصوبے کو باضابطہ طور پر مکمل کیا گیا، جس نے Nha Be سے Binh Chanh تک کے راستے کو 10 کلومیٹر سے 500 میٹر تک چھوٹا کر دیا۔ اس کے علاوہ، بہت سے دوسرے اہم پروجیکٹوں میں بھی تیزی لائی جا رہی ہے، جن کے 2024 کے آخر تک "ختم" ہونے کی توقع ہے، جیسے کہ دو "سو بلین" پل Rach Dia پل، Phuoc Long پل اور Ben Luc - Long Thanh ایکسپریس وے کا تکنیکی افتتاح، Nguyen Van Linh - Nguyen Huu Tho انڈر پاس کو مکمل کرنا۔

مسٹر تھائی ہونگ نم - ہو چی منہ شہر کے جنوب میں ایک طویل عرصے سے سرمایہ کاری کرنے والے نے کہا: "یہ کہا جا سکتا ہے کہ اس علاقے میں سرمایہ کاری کرنے کا یہ "سنہری" وقت ہے جب بنیادی ڈھانچے کے اہم منصوبے 2024 کے آخر تک مکمل ہونے کے لیے "ریسنگ" کر رہے ہیں، یہاں رئیل اسٹیٹ کے بنیادی ڈھانچے کی طرف سے مضبوط دباؤ کی بدولت مستقبل قریب میں بھی قدر میں اضافہ ہو گا۔

اکتوبر 2024 میں رچ دیا پل کی تازہ ترین پیشرفت

تیز رفتار انفراسٹرکچر کی ترقی اور منظم منصوبہ بندی کے ساتھ، ساؤتھ سائگون کا علاقہ آہستہ آہستہ ہو چی منہ شہر میں سب سے زیادہ قابل رہائش اور سرمایہ کاری کے لائق علاقوں میں تبدیل ہو رہا ہے۔ سرمایہ کاروں نے پیش گوئی کی ہے کہ آنے والے عرصے میں بنیادی ڈھانچے کی ترقی اور مارکیٹ کی معیشت کے بعد یہاں رئیل اسٹیٹ کی قیمت میں اضافہ جاری رہنے کی توقع ہے۔

ساؤتھ سائگون میں ایک بڑی رئیل اسٹیٹ کمپنی کے ٹریڈنگ فلورز کے اعدادوشمار کے مطابق، صرف پچھلے 6 مہینوں میں، Nha Be اور ڈسٹرکٹ 7 میں اپارٹمنٹس کی فروخت کی قیمت میں 10-15% اضافہ ہوا ہے، اور یہ رجحان آنے والے وقت میں مزید بڑھنے کی توقع ہے۔ سروے کے مطابق، Nguyen Huu Tho سٹریٹ پر منصوبوں کی قیمت فی الحال 65-75 ملین/m2 سے اتار چڑھاؤ آ رہی ہے۔

جنوب کی مضبوط ترقی کی رفتار کے ساتھ، 50 ملین VND/m2 سے کم قیمت والے اپارٹمنٹ مستقبل قریب میں جلد ہی "نایاب سامان" بن جائیں گے۔ خاص طور پر پروڈکٹس جو محل وقوع، معیاری رہنے کی جگہ میں فوائد رکھتی ہیں لیکن مسابقتی قیمتیں جلد ہی اچھی طرح جذب ہو جائیں گی۔ ماہرین کا یہ بھی کہنا ہے کہ انفراسٹرکچر کی ترقی بھی ان سرمایہ کاروں کے لیے ایک چیلنجنگ "سرمایہ کاری کا مسئلہ" ہے جو جانتے ہیں کہ کس طرح صحیح قیمت پر سرمایہ کاری کرنا ہے اور صحیح پروڈکٹ حاصل کرنا ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/dan-dau-duong-dua-ha-tang-bat-dong-san-khu-nam-tphcm-tiep-tuc-thang-hang-d228332.html