تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ اراضی کی نیلامی: صارفین مکمل طور پر دستبردار ہو گئے۔

(ڈین ٹری) - آج کی نیلامی میں ڈو ڈونگ کمیون، تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ ( ہانوئی ) میں زمین کے تمام 22 پلاٹوں کے مالکان نہیں مل سکے۔ وجہ یہ تھی کہ گاہک سب نے ہار مان لی۔

30 نومبر کی صبح، تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ (ہانوئی) نے ڈو ڈونگ کمیون میں 22 پلاٹوں کی زمین کی نیلامی کا اہتمام کیا۔ نیلامی کے لیے رکھے گئے پلاٹوں کا سب سے چھوٹا رقبہ 85 m2 سے زیادہ اور سب سے بڑا 135 m2 سے زیادہ ہے۔ ان پلاٹوں کی ابتدائی قیمت 5.3 ملین VND/m2 سے ہے، جو کہ 90.89-143.84 ملین VND/پلاٹ کے ڈپازٹ کے مساوی ہے۔

نیلامی متعدد راؤنڈز کے ساتھ براہ راست خفیہ بیلٹ میں کی جاتی ہے۔ کم از کم 6 راؤنڈ درکار ہیں؛ کم از کم بولی 5 ملین VND/m2 ہے۔ اس طرح، شرکاء کو زمین کے مالک ہونے کے لیے کم از کم 35.3 ملین VND/m2 ادا کرنا ہوگا۔

تھانہ اوئی ضلع میں 22 زمینوں کے پلاٹ جو آج نیلام ہوئے ان کا کوئی مالک نہیں ہے (تصویر: ڈونگ تام)۔

ڈین ٹری کے رپورٹر سے بات کرتے ہوئے، تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر نگوین ترونگ کھین نے کہا کہ 8ویں راؤنڈ میں، سب سے زیادہ قیمت تقریباً 70 ملین VND/m2 تھی، لیکن چونکہ تمام صارفین نے ہار مان لی تھی، اس لیے نیلامی کی گئی زمینیں تمام ناکام تھیں۔

"تھان اوئی ڈسٹرکٹ نے ہنوئی پیپلز کمیٹی کی ہدایت پر 3 سیشنوں میں متعدد راؤنڈ نیلامیوں کا انعقاد کیا ہے، لیکن لوگ ابھی تک نئے طریقہ کار سے واقف نہیں ہیں اس لیے وہ حصہ نہیں لیتے ہیں۔ کثیر راؤنڈ نیلامیوں میں حصہ لینے والے زیادہ تر افراد کا تعلق رئیل اسٹیٹ دفاتر سے ہے۔ چند نیلامیوں کے انعقاد کے بعد ہی یہ لوگ ایک دوسرے کو جان سکیں گے اور صرف ایک دوسرے سے رابطہ کریں گے یا کاروبار کے لیے موزوں ہوں گے۔ پروجیکٹ کر رہے ہیں،" مسٹر کھین نے مزید کہا۔

تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے رہنما کے مطابق، اس بار 22 زمینوں کی ناکام نیلامی سے ضلع کے بجٹ کی آمدنی متاثر ہوگی۔

اس سے قبل، 23 نومبر کو، تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ (ہانوئی) نے مین سی اے، مان کانگ، ما مان ترونگ علاقوں، وان کوان گاؤں، ڈو ڈونگ کمیون میں 23 زمینوں کی نیلامی کا اہتمام کیا۔

نیلامی کی جانے والی لاٹوں کا سائز 93.31m2 سے 171.09m2 تک ہے۔ ان لاٹوں کی ابتدائی قیمت 5.3 ملین VND/m2 ہے، جو کہ 98-181 ملین VND/لاٹ کے ڈپازٹ کے برابر ہے۔

تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کے نمائندے نے تصدیق کی کہ نیلامی نے 413 درخواستوں کے ساتھ 97 صارفین کو راغب کیا۔ نیلامی شام 5 بجے ختم ہوئی۔ 11 راؤنڈ کے بعد. تاہم کل 23 پلاٹوں میں سے صرف 10 کی نیلامی کامیابی سے ہوئی، باقی 13 پلاٹوں کو نیلامی کے ضوابط کی خلاف ورزی پر نااہل قرار دے دیا گیا۔

سب سے زیادہ نیلامی قیمت کے ساتھ زمین کا پلاٹ 75.3 ملین VND/m2 تھا، جو ابتدائی قیمت سے 14 گنا زیادہ ہے۔ زمین کے اس پلاٹ کا رقبہ 114.7m2 ہے، جس کی کل قیمت 8.6 بلین VND سے زیادہ ہے۔ زمین کے سب سے کم پلاٹ کی قیمت 55.3 ملین VND/m2 تھی، جو ابتدائی قیمت سے 10 گنا زیادہ تھی۔

16 نومبر کو، تھانہ اوئی ضلع نے مین سی اے، مان کانگ، ما مان ترونگ علاقوں، وان کوان گاؤں، ڈو ڈونگ کمیون (فیز 1) میں 25 اراضی پلاٹوں کی نیلامی کا بھی اہتمام کیا۔

ان پلاٹوں کا رقبہ 83-157m2 ہے، جس کی ابتدائی قیمت 5.3 ملین VND/m2 ہے۔ نتیجے کے طور پر، سب سے زیادہ جیتنے والی قیمت 90.3 ملین VND/m2 تھی، جو کارنر پوزیشن میں زمین کے دو پلاٹوں سے تعلق رکھتی تھی۔ یہ پلاٹ تقریباً 114 m2 اور 129 m2 چوڑے ہیں، یعنی پلاٹوں کی کل قیمت بالترتیب تقریباً 10.3 بلین اور 11.7 بلین ہے، جو ابتدائی قیمت سے 17 گنا زیادہ ہے۔ سب سے کم جیتنے والی قیمت 45.3 ملین VND/m2 تھی، جس کا تعلق زمین کے ایک پلاٹ سے ہے جو کونے کی پوزیشن میں بھی ہے، 157 m2 چوڑا، یا 7.1 بلین سے زیادہ، ابتدائی قیمت سے 8.5 گنا زیادہ۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-khach-hang-dong-loat-bo-cuoc-20241130174016458.htm