معیشت کو 8 فیصد سے اوپر بڑھانے کے لیے، سرمائے کو صحیح جگہ پر استعمال کرنا چاہیے۔

جی ڈی پی کی شرح نمو 8 فیصد یا اس سے زیادہ مشکل نہیں ہے۔ 16 فیصد کا کریڈٹ گروتھ کا ہدف بھی پہنچ میں ہے، مسئلہ سرمائے کے موثر استعمال کا ہے۔

ورکشاپ میں ماہرین نے کہا کہ تیز رفتار اور پائیدار ترقی کے حصول کے لیے ایک سخت مالیاتی پالیسی کو یقینی بنانا اور باقاعدہ اخراجات کو بچانا ضروری ہے - فوٹو: کوانگ ڈِن

اسٹیٹ بینک کے ماہرین اور رہنماؤں نے 28 فروری کی صبح Tuoi Tre اخبار کے زیر اہتمام " معاشی ترقی کو فروغ دینے کے لیے سرمائے کا مؤثر استعمال" ورکشاپ میں مذکورہ بالا بات کی تصدیق کی۔

دستیاب سرمایہ، صرف کاروبار کی سرمایہ جذب کرنے کی صلاحیت کے بارے میں فکر کریں۔

ورکشاپ سے خطاب کرتے ہوئے ہو چی منہ سٹی فوڈ اینڈ فوڈ سٹف ایسوسی ایشن کے نائب صدر مسٹر نگوین ڈانگ ہین نے کہا کہ خوراک ایک ضروری صنعت ہے۔ تاہم، حقیقت میں، صنعت میں کاروبار بنیادی طور پر چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروباری ادارے ہیں، یہاں تک کہ مائیکرو انٹرپرائزز بھی۔ اس لیے خوراک اور اشیائے خوردونوش کے کاروبار کے سرمائے تک رسائی کی صلاحیت ابھی تک محدود ہے۔

مسٹر ہین نے کہا، " کاروبار ہمیشہ بینکوں سے سرمایہ لینے کے طریقے تلاش کرنے کے لیے جدوجہد کرتے رہتے ہیں اور ہمیشہ کم شرح سود والے بینکوں سے قرضے کی تلاش میں رہتے ہیں۔"

اسی طرح مکینیکل انڈسٹری میں ہو چی منہ سٹی مکینیکل اینڈ الیکٹریکل انٹرپرائزز ایسوسی ایشن کے چیئرمین مسٹر ڈو فوک ٹونگ نے کہا کہ صنعت کے اداروں کو طویل مدتی سرمایہ کاری کے لیے قلیل مدتی سرمائے کے استعمال کی وجہ سے بھی مشکلات کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔ زیادہ تر انٹرپرائزز بینکوں سے قرض لینے کا انتخاب کرتے ہیں، لیکن بنیادی طور پر قلیل مدتی قرض لیتے ہیں (کم شرح سود سے لطف اندوز ہونے کے لیے) لیکن پھر درمیانی اور طویل مدتی سرمایہ کاری کے لیے قلیل مدتی سرمایہ استعمال کرتے ہیں۔

یہ ایک شیطانی چکر ہے جو مکینیکل انجینئرنگ کی صنعت کے لیے مشکلات کا باعث ہے اور صنعت کی ترقی میں سب سے بڑی رکاوٹ ہے، اس تناظر میں کہ آمدنی سرمایہ کاری کی سطح کو پورا نہیں کر سکتی اور بہت سے پہلوؤں سے غیر ملکی اداروں کے مقابلے کمزور ہے۔

اسٹیٹ بینک آف ہو چی منہ سٹی کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر Nguyen Duc Lenh کے مطابق، اس سال ہو چی منہ سٹی میں بینک انٹرپرائز کنکشن پروگرام میں شرکت کے لیے ترجیحی کریڈٹ پیکج میں حصہ لینے کے لیے رجسٹر کی گئی رقم کی کل رقم 517,065 بلین VND تک ہے، جو گزشتہ سال کے 510,000 بلین VND سے زیادہ ہے۔ لہذا، مسئلہ یہ ہے کہ کاروباروں کو سرمایہ تک مؤثر طریقے سے کیسے مدد کی جائے۔

"فی الحال، شہر کا بینکنگ سیکٹر تین چیزوں پر توجہ مرکوز کرتا ہے: مقامی بینکوں کو اچھی شرح سود کے ساتھ سرمائے کی ضروریات کو پورا کرنے کی ہدایت کرنا، ان پٹ لاگت کو کم کرنا، قرض کے طریقہ کار کو آسان بنانا، مؤثر طریقے سے تقسیم کرنا، اور بینکوں اور کاروباروں کو جوڑنے کا اچھا کام کرنا۔

اس سال قرض کی شرح نمو کا ہدف 16% اور جی ڈی پی 8% مکمل طور پر حاصل کیا جا سکتا ہے۔ بنیادی مسئلہ سرمایہ کو جذب کرنے اور اسے مؤثر طریقے سے استعمال کرنے کی کاروباری اداروں کی صلاحیت ہے،" مسٹر لینہ نے کہا۔

بینک کریڈٹ سرگرمیوں پر ٹیکنالوجی کا اطلاق کرتے ہیں، قرض لینے والوں کے اخراجات کم کرنے میں مدد کرتے ہیں - تصویر: کوانگ ڈِن

اگر معاشی نمو 10 فیصد ہے تو تقریباً 3 ملین بلین VND "پمپ آؤٹ" ہو جائے گا

ورکشاپ میں ایک مقالہ پیش کرتے ہوئے، مسٹر ٹران ہونگ نگان ( قومی اسمبلی کے مندوب، ہو چی منہ سٹی پارٹی کمیٹی کے اسسٹنٹ سکریٹری) نے کہا کہ اعلی ترقی کی مدت کے بعد، 2025 تک ویتنام کا ہدف 8 فیصد سے زیادہ کی اقتصادی ترقی ہے۔

مسٹر اینگن کے مطابق، یہ مکمل طور پر ممکن ہے اگر ہم ثابت قدمی سے تین اسٹریٹجک کامیابیاں حاصل کریں: ادارے، انسانی وسائل اور بنیادی ڈھانچہ۔ ایک ہی وقت میں، ہم ترقی کے تین روایتی ڈرائیوروں کو فروغ دیتے ہیں: سرمایہ کاری، کھپت، اور برآمد۔

سرمایہ کاری کے حوالے سے، 8% کے نئے نمو کے ہدف کے ساتھ، کل سماجی سرمایہ کاری کا سرمایہ 174 بلین امریکی ڈالر ہے، جس میں عوامی سرمایہ کاری 36 بلین امریکی ڈالر ہے، جو کہ 9% کا اضافہ ہے۔

پچھلے اعدادوشمار کے مطابق، عوامی سرمایہ کاری میں 10% اضافہ تقریباً 0.6% کی GDP گروتھ میں حصہ ڈالے گا۔ چونکہ نجی شعبے کا مجموعی سماجی سرمایہ کاری کے سرمائے کا 55% سے زیادہ حصہ ہے، اس لیے نجی شعبے سے سرمائے اور سرمایہ کاری کو متحرک کرنے کے لیے ایک جامع حل پیکج ہونا چاہیے: زمین کا کرایہ، فیس، ٹیکس، کریڈٹ گارنٹی، قرض کی معقول شرح سود میں کمی...

اسٹیٹ بینک کے ڈپٹی گورنر مسٹر ڈاؤ من ٹو نے کہا کہ معاشی ترقی کو فروغ دینے کے لیے سرمائے کو مؤثر طریقے سے استعمال کرنے کے لیے ہر سطح کے شعبوں، علاقوں اور کاروباری اداروں سے جامع حل کی ضرورت ہے۔

سرمائے کے استعمال کے لحاظ سے، نہ صرف بینک کریڈٹ کیپٹل ہے بلکہ بجٹ کیپٹل، پرائیویٹ سیکٹر کا سرمایہ، اور غیر ملکی براہ راست سرمایہ کاری انٹرپرائز کیپٹل بھی ہے۔ مزید وسیع طور پر، معیشت کو فروغ دینے کے لیے سرمایہ پیسے کے علاوہ سرمایہ ہے، اثاثوں، زمین، سائنس اور ٹیکنالوجی میں سرمایہ موجود ہے...

جہاں تک کیش میں سرمائے کا تعلق ہے جو کہ بینک کریڈٹ کے گرد گھومتا ہے، اسٹیٹ بینک نے پورے سال کے لیے 16 فیصد قرضے بڑھانے کا ہدف مقرر کیا ہے، جو کہ مارکیٹ میں ڈالے جانے والے 2.5 ملین بلین VND کے برابر ہے۔

اگر حکومت 10% اقتصادی ترقی کا ہدف مقرر کرتی ہے، تو قرضے میں 20% اضافہ ہو جائے گا، جو کہ مارکیٹ میں 3 - 3.2 ملین بلین VND "پمپ" کے برابر ہے۔ عالمی معاشی صورتحال میں بہت سے اتار چڑھاو کے تناظر میں، بینکنگ انڈسٹری کے نقطہ نظر سے، مسٹر ٹو کے مطابق، یہ ایک بھاری کام ہے۔

کیونکہ بنیادی اصول یہ ہے کہ اگر آپ ترقی کرنا چاہتے ہیں تو آپ کو سرمایہ کاری کو بڑھانا ہوگا۔ اگر آپ سرمایہ کاری کو بڑھانا چاہتے ہیں تو پہلے آپ کے پاس پیسے سمیت بہت سے وسائل ہونے چاہئیں۔

نقد سرمایہ کئی سالوں سے بنیادی طور پر بینک کریڈٹ پر انحصار کرتا ہے۔

"کل بقایا قرضہ تقریباً 16 ملین بلین وی این ڈی ہے، جب کہ جی ڈی پی 12 ملین بلین وی این ڈی تک پہنچ گئی ہے۔ اس طرح، قرضہ جی ڈی پی کے 130 فیصد کے برابر ہے۔ لہٰذا اس سال 8 فیصد یا اس سے زیادہ کی اقتصادی ترقی کے ساتھ، یہ تناسب زیادہ ہوگا۔ ڈپٹی گورنر نے زور دیا۔

"معیشت کے لیے اضافی VND2.5 ٹریلین قرضوں کی ضرورت کے ساتھ، ہمارے پاس کاروبار کی سرمایہ کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے بہت سے حل ہوں گے،" مسٹر ٹو نے کہا۔

بینک کریڈٹ کو فعال طور پر اقتصادی ترقی کی حمایت کرنے کے لیے، مسٹر ٹو نے بتایا کہ کریڈٹ ترجیحی شعبوں، پیداوار اور کاروبار میں سرمایہ کاری، برآمدات پر توجہ مرکوز کرے گا... خاص طور پر، بینک صارفین کے قرضوں پر توجہ مرکوز کریں گے جیسے کہ سوشل ہاؤسنگ خریدنا۔

صحافی Tran Xuan Toan - Tuoi Tre اخبار کے ڈپٹی ایڈیٹر انچیف - نے بھی کہا کہ اقتصادی ترقی کی تین بڑی محرک قوتوں میں سرمایہ کاری، کھپت اور برآمدات شامل ہیں۔ اس کے لیے ہم وقت ساز حل کی ضرورت ہے۔

ترقی کے ساتھ ساتھ سرمایہ کو مؤثر طریقے سے جذب کرنے کے لیے بڑے سرمائے کے ذرائع کو متحرک کرنے کی کہانی کو یقینی بنانے کے لیے میکانزم، انتظامی طریقہ کار، سرمایہ کاری کے ماحول، کھپت کو فروغ دینے میں بڑی تبدیلیوں کی ضرورت ہے۔

سود کی شرح مینجمنٹ میں سب سے مشکل مسئلہ ہے۔

شرح سود کے بارے میں اسٹیٹ بینک کے ڈپٹی گورنر مسٹر ڈاؤ من ٹو نے اشتراک کیا کہ شرح سود انتظامیہ میں سب سے مشکل مسئلہ ہے۔ تاہم، گزشتہ دو سالوں کے دوران، اسٹیٹ بینک نے شرح سود کو مستحکم رکھنے میں کامیابی حاصل کی ہے۔

پچھلے سال، سال کے آخر میں، سال کے آغاز کے مقابلے میں شرح سود میں 1.4%/سال کمی واقع ہوئی۔ لہذا پورے سال کی افراط زر 3.36% کے ساتھ ساتھ جمع کنندگان کے لیے مثبت حقیقی رقم رکھنے کے لیے تقریباً 5% کی متحرک شرح سود کے ساتھ، اوسط قرضہ سود کی شرح تقریباً 8%/سال ہے۔ یہ بینکوں کے لیے آپریٹنگ اخراجات کو یقینی بنانے کی سطح ہے۔ لہذا درمیانی اور طویل مدتی قرضے زیادہ ہوسکتے ہیں، اور مختصر مدت کے قرضوں کو کم کیا جاسکتا ہے۔

اب تک، زیادہ تر کمرشل بینکوں کی طرف سے حفاظتی قابلیت انڈیکس کو زیادہ سے زیادہ استعمال کیا جاتا ہے۔ یعنی بلند ترین سطح کو بڑھایا جاتا ہے، مثال کے طور پر، اگر کوئی بینک 10 ڈونگ متحرک کرتا ہے، تو وہ 9 ڈونگ قرض دے سکتا ہے۔

لیکن اب بہت سے بینک 10 ڈونگ سے زیادہ قرض دیتے ہیں، جس کا مطلب ہے کہ بینکوں کو اپنا سرمایہ، بینکوں کا چارٹر کیپٹل، اور اسٹیٹ بینک کی طرف سے حمایت یافتہ ری کیپٹلائزیشن کیپٹل کو متحرک سرمائے سے زیادہ قرض دینے کے لیے استعمال کرنا پڑتا ہے۔

فی الحال، کل متحرک سرمایہ 15.2 ملین بلین VND ہے لیکن قرضے 15.8 ملین بلین VND ہیں۔ دریں اثنا، دوسرے ممالک میں، متحرک ہونے والے ہر 10 VND کے لیے، صرف 9 VND قرضے ہیں، اور باقی 1 VND کے محفوظ ہونے کی ضمانت ہونی چاہیے۔

- مسٹر لی ہونگ چاؤ (ہو چی منہ سٹی رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن کے چیئرمین)

سوشل ہاؤسنگ قرض لینے والوں کے لیے شرح سود کو 4.7 فیصد تک کم کرنے پر غور کریں

سوشل ہاؤسنگ کے خریداروں کو 6.6% کی شرح سود پر قرض لینا چاہیے، جبکہ پچھلے قرض لینے والے 5% کی شرح سود پر قرض لے رہے تھے، بعض صورتوں میں 4.8%۔

اگر لوگ سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے 800 ملین VND ادھار لیتے ہیں، تو پہلے 2 سالوں میں انہیں سود میں اضافی 14 ملین VND ادا کرنا ہوں گے۔ اس طرح، پالیسی مزدوروں کے لیے مکان خریدنے کے لیے قرض لینا مزید مشکل بناتی ہے۔

لہذا، ہم تجویز کرتے ہیں کہ اسٹیٹ بینک اور وزارت تعمیرات ویتنام بینک برائے سماجی پالیسیوں میں 4.7%/سال کے حساب سے قرض کی شرح سود سے متعلق فیصلہ وزیر اعظم کو پیش کرنے پر غور کریں۔

سماجی رہائش خریدنے کے لیے لوگوں کو قرض دینے کے علاوہ، سرمایہ کاروں کو زیادہ ترجیحی شرح سود پر قرض لینے کی بھی ضرورت ہے۔ اس سے سوشل ہاؤسنگ کی قیمت کم کرنے میں مدد ملے گی۔

- مسٹر ڈی اے او من ٹی یو (ڈپٹی گورنر اسٹیٹ بینک) (مسٹر چاؤ کی تجویز کے جواب میں)

کریڈٹ بند نہیں ہے، صرف مکانات کی قیمتیں بہت زیادہ ہیں۔

سوشل پالیسی بینک میں سماجی مکانات کی خریداری کے لیے قرض کے پیکج کے بارے میں، یہ ایک پالیسی ہے جس پر تحقیق کی گئی، تیار کی گئی اور وزارت تعمیرات نے حکومت کو تجویز کی ہے۔ وزارت تعمیرات کا طریقہ کار، مضامین اور قرض دینے کی شرح سود تجویز کرتی ہے جو اسٹیٹ بینک کے دائرہ کار میں نہیں ہیں۔

جہاں تک سماجی رہائش کا تعلق ہے، حکومت سوشل ہاؤسنگ خریداروں کو قرض فراہم کرنے کے حل کو فروغ دے رہی ہے، جس میں 35 سال سے کم عمر کے لوگوں کو آباد ہونے کا موقع فراہم کرنا بھی شامل ہے... لیکن مکانات کی قیمت ان لوگوں کی استطاعت کے مقابلے میں بہت زیادہ ہے جن کی رہائش کی حقیقی ضرورت ہے، اور بینک کریڈٹ بھیڑ نہیں ہے۔

بینکنگ سیکٹر کے پاس سوشل ہاؤسنگ کے لیے 140,000 بلین VND قرضے ہیں۔ ہم روزانہ، گھنٹے کے حساب سے اعدادوشمار بناتے ہیں کہ انہیں قرضہ کیوں نہیں دیا جا سکتا۔ لیکن حقیقت میں، کوئی منصوبے نہیں ہیں، اور اگر منصوبے ہیں، کاروبار قرض نہیں لیتے ہیں۔ یہ مسئلہ ہے۔

لہذا ہمیں گھر کے خریداروں کے نقطہ نظر سے، مارکیٹ کی طلب کی طرف، معیشت سے، اور گھر بنانے والوں یا سرمایہ کاروں پر بہت زیادہ توجہ نہ دینے کے طریقے کو تبدیل کرنے کی ضرورت ہے۔ تب ہی ہم سوشل ہاؤسنگ کی طلب اور رسد کو حل کر سکتے ہیں۔

- مسٹر DANG TRUNG HIEU (Techcombank پروڈکٹ اور سلوشن ڈائریکٹر):

چھوٹے تاجروں کو اب بھی سرمائے تک رسائی میں مشکلات کا سامنا ہے۔

چھوٹے تاجر ایک خاص کسٹمر گروپ ہیں کیونکہ ویتنام میں اس وقت تقریباً 6 ملین چھوٹے تاجر ہیں، جو آبادی کے 6% کے برابر ہیں۔

آج کل، چھوٹے تاجروں کا تصور بہت وسیع ہے، نہ صرف وہ لوگ جو روایتی بازاروں میں کاروبار کرتے ہیں بلکہ وہ بھی جو آن لائن اور پلیٹ فارمز اور تجارتی منزلوں پر فروخت کرتے ہیں۔ نئے چھوٹے تاجروں کی تعداد موجودہ خوردہ فروشوں کا 90% ہے، لیکن بینکنگ خدمات نے ہمیشہ بنیادی طور پر روایتی 10% کی خدمت کی ہے۔

چھوٹے تاجروں کو اس وقت سرمائے تک رسائی کے دوران تین چیلنجز کا سامنا ہے۔

سب سے پہلے، رسمی سرمائے تک رسائی مشکل ہے (قرض کا پیچیدہ طریقہ کار، جس میں تشخیص کی ضرورت ہوتی ہے جب کہ انہیں فوری سرمائے کی ضرورت ہوتی ہے)۔ دوم، چھوٹے تاجر اکثر تبدیلی سے ہچکچاتے ہیں اور وہ ڈیجیٹلائزیشن (کیش لیس ادائیگی) کے عادی نہیں ہیں۔ تیسرا، زیادہ تر چھوٹے تاجروں کے کسٹمر مینجمنٹ اور آپریشنز (وفاداری، آمدنی اور اخراجات) فی الحال سادہ اور دستی ہیں۔

یہ چیزیں ہمارے بینک کے لیے اس صارف طبقے کو خدمات فراہم کرنا مشکل بناتی ہیں۔

- مسٹر DO HA NAM (ویتنام فوڈ ایسوسی ایشن کے نائب صدر اور ویتنام کافی اور کوکو ایسوسی ایشن کے نائب صدر):

بینکوں کو چاہیے کہ وہ کسانوں اور زرعی کاروبار کو بچانے کے لیے قرض دینے میں اضافہ کریں۔

قرض دینے والے سرمائے میں لچکدار اور متحرک بینک کاروباری ترقی کو فروغ دیں گے، خاص طور پر کسانوں اور زرعی مصنوعات سے متعلق کاروبار کے لیے۔ دوسری طرف، معروف لوگوں اور کاروباروں کے لیے ترجیحی قرض دینے کی پالیسی ہونی چاہیے، خاص طور پر اثاثے استعمال کرنے والے رہن سے متعلق۔

لوگوں کو باہر سے قرض لینے کی اجازت دینے کے بجائے، بینک کسانوں اور زرعی پیداوار کے اداروں کے لیے بینک کریڈٹ کیپٹل تک رسائی کے لیے زیادہ سازگار حالات پیدا کرتے ہیں۔ اس کے ساتھ، بینک سامان، معاہدوں کو گروی رکھ کر قرض دینے کی سرگرمیوں کو فروغ دینے پر غور کرتے ہیں۔

درحقیقت، چاول کی صنعت کو "افسوسناک" صورت حال کا سامنا ہے جب پیداوار مشکل ہے۔ اس کے علاوہ، چاول کی قیمت پہلے کی طرح تقریباً 8,000 - 9,000 VND/kg کی بجائے 6,000 VND/kg تک گر گئی ہے، لیکن اسے اب بھی فروخت نہیں کیا جا سکتا۔

چاول کے بہت سے کسان غریب تر ہوتے جا رہے ہیں اور چاول کو ذخیرہ کرنے سے قاصر ہیں، اس لیے وہ قیمت کو گرنے سے نہیں روک سکتے۔ لہٰذا، بینکوں کو لوگوں اور کاروباروں کے لیے ایسے حالات پیدا کرنے کی ضرورت ہے کہ وہ سرمائے تک رسائی حاصل کر سکیں اور سامان کو ذخیرہ کرنے کی صلاحیت رکھتے ہوں، اس طرح اشیاء کی قیمتوں کے بارے میں زیادہ متحرک ہوں۔

ماخذ: https://tuoitre.vn/de-tang-truong-kinh-te-tren-8-von-phai-su-dung-dung-cho-2025022823304423.htm