2024 کے اراضی قانون میں ترمیم کے مسودے کے مطابق، زراعت اور ماحولیات کی وزارت نے ضلعی سطح کے زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور ضلعی سطح کے سالانہ زمینی استعمال کے منصوبوں کو کمیون سطح کے زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور منصوبوں سے تبدیل کرنے کی تجویز پیش کی ہے۔ کمیون کی سطح کے زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کی مدت 10 سال ہے، اور کمیون سطح کے زمین کے استعمال کے منصوبے 5 سال ہیں۔ یہ تبدیلی دو سطحی مقامی حکومت کے ساتھ موافقت کے لیے ہے۔
8 اگست کو وزارت زراعت اور ماحولیات کے زیر اہتمام اراضی قانون میں ترمیم کے مسودے پر وزارتوں، شاخوں اور شمالی صوبوں سے آراء اکٹھی کرنے کے لیے منعقدہ کانفرنس میں، لاؤ کائی کے محکمہ زراعت اور ماحولیات کی ڈپٹی ڈائریکٹر محترمہ ٹرین تھی تھو ہین نے تجویز پیش کی کہ 10-سالہ زمین کے استعمال کو صرف 10-سال چھوڑ دیا جائے۔ کمیون لیول زمین کے استعمال کا منصوبہ۔
محترمہ ہیوین نے وضاحت کی کہ حقیقت یہ ثابت کرتی ہے کہ ایسے منصوبے ہیں جو ابھی جاری ہوئے ہیں اور انہیں ایڈجسٹ کرنے کی ضرورت ہے۔ "ہمارے پاس کبھی ایسا دور نہیں آیا جب کمیون کی سطح پر منصوبہ بندی کو 10 سال تک برقرار رکھا گیا ہو، یہاں تک کہ ضلع، صوبائی یا قومی سطح پر بھی، ہمیں ہر 5 سال بعد جائزہ لینا پڑتا ہے اور اسے ایڈجسٹ کرنا پڑتا ہے،" محترمہ ہیوین نے کہا، انہوں نے مزید کہا کہ 5 سالہ کمیون کی سطح پر زمین کے استعمال کا منصوبہ مکمل طور پر مطلوبہ مواد کی عکاسی کر سکتا ہے۔
محترمہ ہیوین کے مطابق، لاؤ کائی صوبہ، عوامی سرمایہ کاری یا غیر بجٹ سرمایہ کاری کے منصوبوں پر عمل درآمد کرتے وقت، کمیون کی سطح پر زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کو لاگو کرنے میں مشکلات کا سامنا کرنا پڑتا ہے، کلیدی ایڈجسٹمنٹ کا بہت پیچیدہ عمل ہے۔ اگر منصوبہ بندی کو منصوبوں سے بدل دیا جائے تو یہ ایڈجسٹمنٹ کے لیے زیادہ آسان ہوگا۔ مرکزی اور صوبائی حکومتوں کو صرف اشاریوں کو کنٹرول کرنے کی ضرورت ہے۔
5 سالہ کمیون لیول اراضی کے استعمال کا منصوبہ بنانے کے نقطہ نظر سے اتفاق کرتے ہوئے، ٹیوین کوانگ کے محکمہ زراعت اور ماحولیات کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر فام ڈنہ ٹو نے کہا کہ پلان میں صوبائی اور کمیون سطح کے حکام کی ایڈجسٹمنٹ اور انتظام کی سہولت کے لیے زمینی علاقوں اور کھلے علاقوں کو بند کرنے کی ضرورت ہے۔
"زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی دشاتمک ہے، لیکن اگر ہم پروجیکٹ کے پیدا ہونے والے عمل کو شامل کرنے اور اس کا انتظام کرنے کے لیے ہر پروجیکٹ کی فہرست بنائیں، تو یہ بہت مشکل ہو جائے گا،" مسٹر ٹو نے ایک مثال دیتے ہوئے کہا کہ جب Tuyen Quang Tuyen Quang - Phu Tho ایکسپریس وے بنا رہا تھا، اسے مشکلات کا سامنا کرنا پڑا کیونکہ ابتدائی منصوبہ بندی میں کوئی پروجیکٹ شامل نہیں تھا۔
کانفرنس میں، زراعت اور ماحولیات کے نائب وزیر لی من اینگن نے صوبوں اور شہروں کے 14 نمائندوں سے رائے طلب کی (Dien Bien صوبہ غیر حاضر تھا)۔ اس کے مطابق، 12 صوبوں اور شہروں نے کمیون کی سطح پر زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کو ختم کرنے پر اتفاق کیا، Phu Tho نے اس سے اتفاق نہیں کیا، اور Hung Yen کی کوئی رائے نہیں تھی۔
نائب وزیر نگن نے کہا کہ اس مواد پر سینٹرل ایگزیکٹو کمیٹی نے کافی بحث کی ہے، لیکن ادارہ جاتی اور زمینی پالیسی کی جدت سے متعلق قرارداد 18 میں پھنس گیا ہے۔ قرارداد میں کہا گیا ہے کہ "زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور منصوبے مرکزی سے لے کر نچلی سطح تک قائم کیے جائیں"۔ انہوں نے کہا کہ "رائے جمع کرنے کے بعد، ہم اس سمت میں تبدیلیوں پر غور کرنے کے لیے سطحوں کو رپورٹ کریں گے کہ صوبائی سطح منصوبہ بندی جاری کرے گی، اور کمیون کی سطح منصوبہ جاری کرے گی"۔
2024 کے زمینی قانون کے مطابق، کمیون کی سطح پر زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کے قیام کی بنیاد میں شامل ہیں: صوبائی منصوبہ بندی، صوبائی سطح پر زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی؛ کمیون کے قدرتی، معاشی اور سماجی حالات اور زمین کے استعمال کی موجودہ حیثیت، زمین کے اتار چڑھاؤ، زمین کی صلاحیت؛ علاقے کے شعبوں، شعبوں، تنظیموں اور افراد کی زمین کے استعمال کی ضروریات اور صلاحیتیں۔ رہائشی اراضی، شہری اراضی، اور دیہی رہائشی زمین کی ضرورت کا تعین آبادی کی پیشن گوئی، بنیادی ڈھانچے کے حالات، زمین کی تزئین اور ماحولیات کی بنیاد پر تعمیر سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق ہوتا ہے۔
کمیون کی سطح پر زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کے مندرجات میں شامل ہیں: زمین کے استعمال کی واقفیت، سماجی و اقتصادی ترقی کی ضروریات کو پورا کرنے کا وژن؛ قومی دفاع اور سلامتی کو یقینی بنانا؛ ماحولیاتی تحفظ، موسمیاتی تبدیلی سے موافقت؛ زمین کی قسم کے لحاظ سے زمین کے استعمال کے اشارے بشمول صوبائی سطح کی طرف سے مختص کردہ زمین کے استعمال کے اشارے اور زمین کی باقی اقسام کا رقبہ۔
اراضی قانون 2024 میں ترمیم کرنے والے قانون کا مسودہ 10ویں اجلاس میں قومی اسمبلی میں پیش کیا جائے گا اور منظور ہونے کی صورت میں 2026 کے اوائل سے نافذ العمل ہوگا۔
گھریلو خزانہ
ماخذ: https://baolamdong.vn/dia-phuong-mong-muon-bo-quy-hoach-su-dung-dat-cap-xa-386938.html
تبصرہ (0)