رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سال کے آخر تک دوڑتے ہیں۔

ریئل اسٹیٹ مارکیٹ پالیسیوں سے بہت سے مثبت اشارے دکھا رہی ہے، رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سال کے آخری مہینوں میں سازگار حالات کا فائدہ اٹھاتے ہوئے پراجیکٹ کی پیش رفت کو فروغ دینے پر توجہ دے رہے ہیں تاکہ فروخت میں تیزی لائی جا سکے۔

ایکوا سٹی پروجیکٹ اپارٹمنٹس، لینڈ سکیپ، اندرونی اور بیرونی سہولیات کو مکمل کر رہا ہے۔

پروجیکٹ کو دوبارہ شروع کریں، ریلیز کو تیز کریں۔

اگرچہ موسم گرما کا سیاحتی موسم ختم ہونے کو ہے، نووالینڈ گروپ کا نووا ورلڈ فان تھیٹ پروجیکٹ ( بن تھوان صوبہ) اب بھی روزانہ ہزاروں سیاحوں کا خیرمقدم کرتا ہے۔ اعداد و شمار کے مطابق، جون اور جولائی 2024 میں، 800,000 سے زیادہ زائرین نووا ورلڈ فان تھیٹ میں سمر فیسٹیول کی سیریز کے دوران تفریح، دیکھنے اور قیام کے لیے آئے تھے۔

یہ NovaWorld Phan Thiet کے 2024 میں 5 ملین زائرین کو خوش آمدید کہنے کے ہدف کو پورا کرنے کے لیے ایک مثبت اشارہ ہے، جس نے بن تھوان کے 9.5 ملین سیاحوں کو خوش آمدید کہنے کے ہدف میں اہم کردار ادا کیا ہے۔

مہمانوں کو خوش آمدید کہنے کے لیے تفریحی زونز کو مکمل کرنے کی کوششوں کے علاوہ، Novaland کچھ زونز کو دوبارہ شروع کرنے اور فروخت شدہ مصنوعات کو جلد از جلد صارفین کے حوالے کرنے کا ارادہ رکھتا ہے۔

نوولینڈ گروپ کے نمائندے نے بتایا کہ اس منصوبے نے 1/500 کی تفصیلی منصوبہ بندی مکمل کر لی ہے۔ فی الحال، رئیل اسٹیٹ سے متعلق نئے قوانین نافذ ہوچکے ہیں، انٹرپرائز جلد ہی زمین کے کرایے کا حساب کتاب کرنے کی بنیاد کے طور پر مخصوص زمین کی قیمتوں کا تعین کرنے کی توقع رکھتی ہے، تعمیر کی تکمیل اور رہائشیوں کو 820 پروڈکٹس کے حوالے کرنے کے ساتھ ساتھ، افادیت کے ایک نئے سلسلے کی تکمیل اور آپریشن کے متوازی طور پر، کل تقریباً 40 تفریحی پارکوں میں...

Dat Xanh Services کے رئیل اسٹیٹ فنانس ریسرچ انسٹی ٹیوٹ (DXS-FERI) کے اعدادوشمار بتاتے ہیں کہ 2024 کی پہلی ششماہی میں، کل 19 پروجیکٹوں نے تعمیر شروع کی، 23 کِک آف پروجیکٹس اور 27 افتتاحی سیلز ایونٹس ملک بھر میں منعقد ہوئے۔

Dat Xanh سروسز کا اندازہ ہے کہ رن اپ اور جمع ہونے کے مرحلے کے بعد، اچھے وسائل کے حامل سرمایہ کار نئے دور میں مارکیٹ شیئر حاصل کرنے کے لیے ایکسلریشن مرحلے میں داخل ہونے کی تیاری کر رہے ہیں۔

اسی طرح، NovaWorld Ho Tram Project (Ba Ria - Vung Tauصوبہ) میں، Tropicana اور Wonderland مراحل میں 381 پروڈکٹس کو صارفین کے حوالے کر دیا گیا ہے اور ہفتے کے دنوں میں تقریباً 50% اور ہفتے کے آخر میں 90% کے قبضے کی شرح کے ساتھ کرائے کے لیے عمل میں لایا گیا ہے۔ اب سے لے کر 2024 کے آخر تک، جزیرہ حبانا، دی ٹراپیکانا، بن چاؤ اونسن مراحل... سیریز میں تعمیر ہوتے رہیں گے اور 243 مصنوعات کے حوالے کیے جائیں گے۔

ڈونگ نائی صوبے میں ایکوا سٹی پراجیکٹ بھی مضبوط ترقی کر رہا ہے۔ توقع ہے کہ اگست 2024 میں، Bien Hoa شہر، Zone C4 اور Bien Hoa - Vung Tau Expressway کے مغرب میں شہری علاقے کے ایک حصے کی عمومی منصوبہ بندی کی مقامی ایڈجسٹمنٹ مکمل ہو جائے گی۔ ستمبر 2024 میں، Cu Lao Phuoc Hung Commercial Service Urban Area منصوبہ بندی کے مراحل مکمل ہونے پر تکنیکی انفراسٹرکچر کی سطح بندی اور تعمیر کا کام دوبارہ شروع کر دے گا۔ آج تک، پراجیکٹ نے ذیلی ڈویژنوں میں 516 مصنوعات حوالے کی ہیں۔ دیگر ذیلی تقسیم مکمل ہونے کا سلسلہ جاری ہے اور توقع ہے کہ 2024 کے آخر تک 891 مزید مصنوعات حوالے کر دی جائیں گی۔

Dau Tu نیوز پیپر کے نامہ نگاروں کے مطابق، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی پالیسیوں سے بہت سے مثبت اشارے ملنے اور ترقی کے نئے دور کی توقع کے تناظر میں، بہت سے کاروبار قانونی طریقہ کار کو مکمل کرنے اور منصوبوں کو لاگو کرنے کی کوششیں کر رہے ہیں۔

Phat Dat Real Estate Development Company کے چیئرمین جناب Nguyen Van Dat نے کہا کہ کمپنی کو Binh Dinh صوبے میں Bac Ha Thanh Urban Area میں ابھی مزید 15.8 ہیکٹر اراضی تفویض کی گئی ہے۔ اس طرح، اب تک، اس منصوبے کو 90% زمین تفویض کی گئی ہے۔ زمین کے استعمال کی فیس کا حساب لگانے کے بعد، کمپنی ستمبر میں Bac Ha Thanh اربن ایریا پروجیکٹ کی فروخت کھولنے کے اہل ہونے کے لیے تعمیر مکمل کر لے گی۔

صوبہ بن دوونگ میں تھوان این پروجیکٹ کے ساتھ، فاٹ ڈیٹ اکتوبر 2024 میں زمین کے استعمال کی فیس کا حساب کتاب مکمل کرے گا اور نومبر 2024 میں فروخت کے لیے اہل ہو جائے گا۔ یہ دونوں منصوبے کمپنی کے لیے تقریباً 20,000 بلین VND کی آمدنی لاسکتے ہیں۔

اس کے علاوہ، مسٹر ڈیٹ نے انکشاف کیا کہ Phat Dat صوبہ Ba Ria - Vung Tau میں ایک اور پروجیکٹ کے لیے قانونی طریقہ کار کو مکمل کرنے پر توجہ دے رہا ہے، جس سے تقریباً 15,000 بلین VND کی آمدنی ریکارڈ کی جائے گی۔

کھیل سے باہر نہ رہتے ہوئے، تھانگ لانگ ریئل گروپ فیاٹو اپ ٹاؤن پروجیکٹ (تھو ڈک سٹی، ہو چی منہ سٹی) اور فیاٹو ایئرپورٹ سٹی (نہون ٹریچ، ڈونگ نائی) کو فروغ دینے پر بھی توجہ دے رہا ہے۔

خاص طور پر، فیاٹو ایئرپورٹ سٹی پروجیکٹ پائل فاؤنڈیشن کی تعمیراتی پیشرفت کو تیز کر رہا ہے اور اس سال کی چوتھی سہ ماہی میں فروخت کے لیے کھولنے کی منصوبہ بندی کر رہا ہے، جس میں غیر ملکی ماہرین، سینئر مینیجرز، کاروباری مالکان، ہوابازی کی صنعت میں رہنے والے اور کام کرنے والے صارفین جیسے کہ غیر ملکی ماہرین (لانگ تھانہ ہوائی اڈے کی خدمت کرنے والے) یا کیش فلو رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاروں کو ہدف بنایا جا رہا ہے۔

نئے مرحلے کی منصوبہ بندی

ان کاروباروں کے علاوہ جو تعمیراتی جگہ کو برقرار رکھنے اور نئے پراجیکٹس شروع کرنے کی کوشش کر رہے ہیں، کچھ دوسرے کاروبار، تنظیم نو کے مرحلے سے کچھ نتائج حاصل کرنے کے بعد، مارکیٹ میں واپس آنے کا منصوبہ بھی شروع کر رہے ہیں۔

ان میں سے ایک Hung Thinh Corporation ہے۔ جولائی 2024 کے آخر میں، اس انٹرپرائز نے ایک نئے برانڈ کی شناخت کا اعلان کیا۔ انٹرپرائز کے نمائندے نے کہا کہ نئی برانڈ شناخت کی تعمیر نے Hung Thinh کارپوریشن کے جامع تنظیم نو کے روڈ میپ میں ایک قدم آگے بڑھایا ہے۔ یہ گروپ کو مشکلات پر قابو پانے، آپریشنز کو مستحکم کرنے، اور صارفین، رہائشیوں اور سرمایہ کاروں کے مفادات کو یقینی بناتے ہوئے پروجیکٹوں کو مکمل کرنے کے لیے پرعزم ہونے کے مقصد کو حاصل کرنے کا عزم بھی ہے۔

اگرچہ ابھی تک منصوبوں کے نفاذ کے حوالے سے کسی تفصیلی منصوبے کا اعلان نہیں کیا گیا ہے، لیکن ہنگ تھین نے اس سے قبل کھنہ ہو صوبے کی عوامی کمیٹی کو ون فونگ کمیون (نہا ٹرانگ شہر) میں تقریباً 368 ہیکٹر کے ایک نئے شہری علاقے کے منصوبے اور وان فونگ میں ایک نئے شہری علاقے کے منصوبے کو تقریباً 75 ہیکٹر اقتصادیات کے ساتھ لاگو کرنے کی تجویز پیش کی تھی۔

وزارت تعمیرات کے جائزے کے مطابق، 2024 کی پہلی ششماہی میں، رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کی کارکردگی میں بہتری آئے گی، کیونکہ نئے رجسٹرڈ کاروباروں کی تعداد اور دوبارہ کام کرنے والے کاروباروں کی تعداد دونوں میں 2023 کی اسی مدت کے مقابلے میں اضافہ ہوگا۔

خاص طور پر، بہت سے کاروبار رئیل اسٹیٹ انڈسٹری کے سرعت کے مرحلے کی تیاری کے لیے پروجیکٹ کی ترقی کے لیے اپنے زمینی فنڈ کو بڑھانے کا منصوبہ بنا رہے ہیں۔ خاص طور پر، قانونی حیثیت، لیکویڈیٹی، زمین کے استعمال کی فیس، وغیرہ وہ اعلیٰ معیار ہیں جن میں کاروبار سرمایہ کاری کا انتخاب کرتے ہیں۔

اس کے علاوہ، دفتر اور ریزورٹ کے کرائے کے شعبے میں کام کرنے والے کاروبار بھی آنے والے وقت میں اپنے کاروباری شعبوں کے لیے موزوں اراضی فنڈز کے حصول کا ہدف رکھتے ہیں۔

تاہم، تعمیراتی وزارت تجویز کرتی ہے کہ کاروباری اداروں کو اپنے منصوبوں کے بارے میں زیادہ سنجیدہ ہونے اور زیادہ احتیاط سے حساب لگانے، مارکیٹ کی تحقیق کرنے، مکمل قانونی پہلوؤں کے ساتھ صاف اراضی کے منصوبوں کا انتخاب کرنے اور زمین کے استعمال کی مکمل فیس ادا کرنے کی ضرورت ہے تاکہ آنے والے سالوں میں انہیں کام میں لایا جا سکے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/doanh-nghiep-dia-oc-dua-chay-nuoc-rut-cuoi-nam-d223002.html