زرعی اراضی کے پورے رقبے پر ٹیکس سے مستثنیٰ کون ہے؟

وکیل ہوانگ وان چیئن، ہنوئی بار ایسوسی ایشن اس سوال پر مندرجہ ذیل مشورہ دیتے ہیں:

6 نومبر 2025 کو، حکومت نے حکمنامہ نمبر 292/2025/ND-CP جاری کیا جس میں زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے استثنیٰ کی مدت میں توسیع سے متعلق قومی اسمبلی کی قرارداد نمبر 216/2025/QH15 مورخہ 26 جون 2025 کے نفاذ کی تفصیل اور رہنمائی کی گئی۔ یہ حکمنامہ یکم جنوری 2026 سے نافذ العمل ہوگا۔

حکم نامے کے مطابق، زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے مستثنیٰ مضامین قومی اسمبلی کی قرارداد نمبر 55/2010/QH12 مورخہ 24 نومبر 2010 کے آرٹیکل 1 کی شقوں کی تعمیل کریں گے جس میں زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس میں چھوٹ اور تخفیف کی گئی ہے۔ 28/2016/QH14 مورخہ 11 نومبر 2016 قومی اسمبلی)، خاص طور پر حسب ذیل:

تحقیق اور تجرباتی پیداوار کی خدمت کرنے والے پورے زرعی اراضی کے رقبے کے لیے زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے استثنیٰ؛ زمینی قانون کے ضوابط کے مطابق سالانہ فصل کی کاشت کے لیے زمین کا رقبہ؛ نمک کی پیداوار کے لیے زمین کا علاقہ۔

غریب گھرانوں کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کے لیے ریاست کی طرف سے مختص یا تسلیم شدہ زرعی اراضی کے پورے رقبے کے لیے زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے استثنیٰ۔

غریب گھرانوں کا تعین حکومت کے حکم نامے کے تحت جاری کردہ غربت کے معیار پر مبنی ہے۔

اگر صوبوں اور مرکزی طور پر چلنے والے شہروں کی عوامی کمیٹیوں کے پاس علاقے میں لاگو قانون کی دفعات کے مطابق غریب گھریلو معیارات پر مخصوص ضابطے ہیں، تو صوبوں اور مرکز کے زیر انتظام شہروں کی عوامی کمیٹیوں کے ذریعہ تجویز کردہ غریب گھریلو معیارات غریب گھرانوں کا تعین کرنے کے لیے استعمال کیے جائیں گے۔

مندرجہ ذیل مضامین کے لیے پورے زرعی اراضی کے رقبے کے لیے زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے استثنیٰ:

گھرانوں اور افراد کو ریاست کی طرف سے تفویض یا تسلیم کیا جاتا ہے کہ وہ زرعی پیداوار کے لیے زمین کے استعمال کا حق رکھتے ہیں، اور زرعی زمین کے استعمال کے حق کی منتقلی حاصل کرتے ہیں (بشمول وراثت یا زرعی زمین کے استعمال کے حق کا عطیہ)؛

وہ گھرانے اور افراد جو زرعی کوآپریٹیو اور کوآپریٹو یونینوں کے ممبر ہیں؛ گھران، افراد اور رہائشی کمیونٹیز جنہوں نے کوآپریٹیو، کوآپریٹو یونینوں، سرکاری فارموں اور سرکاری جنگلات کے فارموں سے مستحکم زمین مختص کی ہے؛ اور گھران، افراد اور رہائشی کمیونٹیز جنہوں نے قانون کی دفعات کے مطابق زرعی پیداوار کے لیے زرعی اور جنگلاتی کمپنیوں سے مستحکم زمین مختص کی ہے۔

زرعی پیداوار میں مصروف گھرانے اور افراد کوآپریٹیو سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق زرعی پیداوار کوآپریٹیو اور کوآپریٹو یونین قائم کرنے کے لیے اپنی زرعی زمین کے استعمال کے حقوق میں حصہ ڈالتے ہیں۔

ریاست کی طرف سے معاشی تنظیموں، سیاسی تنظیموں، سماجی-سیاسی تنظیموں، سماجی-پیشہ ورانہ تنظیموں، عوامی خدمت کی اکائیوں اور دیگر اکائیوں کو جو زرعی پیداوار کے لیے براہ راست زمین کا استعمال کر رہی ہیں، زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے مستثنیٰ۔

زرعی اراضی کے اس رقبے کے لیے جو ریاست معاشی تنظیموں، سیاسی تنظیموں، سماجی و سیاسی تنظیموں، سماجی-پیشہ ورانہ تنظیموں، عوامی خدمت کے یونٹس اور دیگر اکائیوں کے لیے مختص کرتی ہے جو انتظام کر رہی ہیں لیکن براہ راست زرعی پیداوار کے لیے زمین کا استعمال نہیں کرتی ہیں بلکہ دوسری تنظیموں اور افراد کو زرعی پیداوار کے ٹھیکے حاصل کرنے کے لیے مختص کرتی ہیں، وصول شدہ اراضی کے وژن کے ساتھ قانون کے مطابق زمین کی وصولی کی جائے گی۔ اس مدت کے دوران جب ریاست نے ابھی تک زمین پر دوبارہ دعویٰ نہیں کیا ہے، زرعی زمین کے استعمال پر 100% ٹیکس ادا کرنا ہوگا۔

ماخذ: https://daibieunhandan.vn/doi-tuong-nao-duoc-mien-thue-toan-bo-dien-tich-dat-nong-nghiep-10395110.html