10,000 بلین VND اینٹی فلڈنگ پروجیکٹ "دوبارہ زندہ" ہونے والا ہے۔

موسمیاتی تبدیلی کے عوامل کو مدنظر رکھتے ہوئے ہو چی منہ شہر کے علاقے میں جوار کی وجہ سے آنے والے سیلاب کو حل کرنے کے منصوبے کے بارے میں - فیز 1 (10,000 بلین VND اینٹی فلڈنگ پروجیکٹ)، حال ہی میں، ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف فنانس نے ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کو ایک رپورٹ بھیجی ہے، جس میں زمین کے استعمال کے لیے "فنڈ کی ادائیگی میں رکاوٹ" کو دور کرنے کے لیے بہت سے مشمولات تجویز کیے گئے ہیں۔

10,000 بلین VND کا سیلاب مخالف منصوبہ "دوبارہ زندہ" ہونے والا ہے۔ تصویر: QUOC HUNG

10,000 بلین VND سیلاب سے بچاؤ کا منصوبہ 2016 میں پبلک پرائیویٹ پارٹنرشپ (PPP) - BT (تعمیر کی منتقلی) کنٹریکٹ، اراضی فنڈ کے ذریعے ادائیگی کے تحت شروع کیا گیا تھا۔

اس منصوبے کا مقصد دریائے سائگون کے دائیں کنارے اور ہو چی منہ شہر کے مرکز میں تقریباً 6.5 ملین افراد کے ساتھ 570 کلومیٹر کے رقبے میں تیز لہروں کی وجہ سے آنے والے سیلاب کو کنٹرول کرنا ہے۔ تاہم، زمین کے فنڈ کی ادائیگی اور بی ٹی کنٹریکٹ ایڈجسٹمنٹ میں مسائل کی وجہ سے یہ منصوبہ 2020 کے آخر سے معطل ہے۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کی ہدایت کے بعد، ایک ورکنگ گروپ قائم کیا گیا تھا تاکہ ادائیگی کے لیے زمین کے فنڈز کا جائزہ لیا جائے اور BT کنٹریکٹس کو ایڈجسٹ کیا جا سکے، تاکہ پروجیکٹ کی راہ میں حائل رکاوٹوں کو دور کیا جا سکے۔

رپورٹ کے مطابق، ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف فنانس کا خیال ہے کہ 420 No Trang Long، Binh Loi Trung وارڈ کی زمین کو BT معاہدے کے مذاکرات میں شامل کرنے کے لیے کافی بنیاد ہے۔

اگر شہر اس زمین کو ادائیگی کے لیے استعمال کرنے پر راضی ہو جائے تو، لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر سرمایہ کار سے درخواست کرتا ہے کہ وہ معاوضے، نقل مکانی اور سود کے اخراجات کو پورا کرنے کا عہد کرے۔ اس مواد پر سرمایہ کار کی طرف سے اتفاق کیا گیا ہے، ورکنگ گروپ کے اراکین نے بھی ہو چی منہ سٹی کے محکمہ زراعت اور ماحولیات کی 16 ستمبر کی دستاویز کے مطابق BT معاہدے کی ادائیگی کے لیے زمین کو استعمال کرنے پر اتفاق کیا۔

257 Tran Hung Dao، Cau Ong Lanh وارڈ کی زمین بھی اب BT معاہدے پر بات چیت کے لیے کافی ہے۔

قبل ازیں، شہر نے ایک اور بی ٹی پروجیکٹ کے لیے اس زمین کی ادائیگی کی پالیسی کی منظوری دی تھی، جو اب ختم ہو چکی ہے۔ لہذا، ورکنگ گروپ کے اراکین نے اسے 10,000 بلین VND کے اینٹی فلڈنگ پروجیکٹ کی ادائیگی کے لیے استعمال کرنے پر اتفاق کیا۔ اس کے علاوہ، ورکنگ گروپ نے سفارش کی کہ ہو چی منہ شہر کی پیپلز کمیٹی محکمہ زراعت اور ماحولیات کو دوسرے محکموں اور شاخوں کے ساتھ ہم آہنگی کے لیے اس اراضی پر دوبارہ دعوی کرنے کے لیے ضابطوں کے مطابق طریقہ کار قائم کرنے کی سفارش کرے۔

کیلے کی کینال کا کام مکمل ہو چکا ہے لیکن اسے شروع نہیں کیا جا سکتا۔ تصویر: QUOC HUNG

HCM سٹی ڈیپارٹمنٹ آف فنانس کے مطابق، ورکنگ گروپ کا خیال ہے کہ 10,000 بلین VND سیلاب سے بچاؤ کے منصوبے کے لیے برابری کے اصول کے مطابق زمینی فنڈز سے ادائیگی کی جانی چاہیے۔ اگر تصفیہ کے وقت بی ٹی پروجیکٹ کی قیمت اور زمین کے فنڈ کی قیمت میں فرق ہے، تو فرق کی ادائیگی نقد میں کی جائے گی۔

لہذا، ورکنگ گروپ نے 3 مزید اراضی پلاٹوں کی تجویز پیش کی، جس میں 232 Do Xuan Hop، 762 Binh Quoi میں زمین کا پلاٹ اور C8A میں زمین کا پلاٹ، ایریا A - ہو چی منہ سٹی کے جنوب میں نیا شہری علاقہ، ٹین مائی وارڈ مذکورہ منصوبے کے بی ٹی کنٹریکٹ کی ادائیگی کے لیے۔

مرکز کے مطابق لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ ، 10,000 بلین VND سیلاب سے بچاؤ کے منصوبے کے سرمایہ کاروں کو ادا کیے جانے والے 5 زمینی پلاٹوں کی کل قیمت تقریباً 8,099 بلین VND ہے، جو BT پروجیکٹ کی قیمت کا 81.1 فیصد ہے جب کہ کل سرمایہ کاری کو ایڈجسٹ نہیں کیا گیا ہے اور ان زمینی پلاٹوں نے منصوبہ بندی کے اشارے کو ایڈجسٹ نہیں کیا ہے۔

اس کے علاوہ، ورکنگ گروپ کا یہ بھی ماننا ہے کہ ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کی ہدایت کے مطابق ادائیگی کے لیے نااہل اراضی کے فنڈز کو دیگر اراضی فنڈز کے ساتھ تبدیل کرنے کی ایڈجسٹمنٹ، خاص طور پر 420 نمبر ٹرانگ لانگ میں زمینی پلاٹ اور 257 ٹران ہنگ ڈاؤ میں زمینی پلاٹ، حکومت کی قرارداد 40/NQ-20 اپریل کی رائے اور تاریخ 12 کے مطابق ہے۔ متعلقہ وزارتیں اور شاخیں، نائب وزیر اعظم Nguyen Hoa Binh کی ہدایت کے ساتھ ساتھ حکومت کی 21 جولائی 2025 کی قرارداد 212/NQ-CP۔ ایک ہی وقت میں، یہ بی ٹی پروجیکٹ کے لیے ادا کیے جانے والے اراضی فنڈ کی قیمت کا تعین کرنے کے اصول سے مطابقت رکھتا ہے جیسا کہ حکومت کے حکمنامہ نمبر 257/2025/ND-CP مورخہ 8 اکتوبر 2025 میں بیان کیا گیا ہے۔ متعلقہ مواد پیدا ہونے کی صورت میں، ورکنگ گروپ سرمایہ کار کے ساتھ بات چیت کرے گا۔

محکمہ خزانہ نے کہا کہ مذاکراتی عمل کے دوران پیدا ہونے والے مسائل کو مکمل طور پر حل کرنے کے لیے ورکنگ گروپ کے اراکین نے ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی سے درخواست کی کہ وہ BT کنٹریکٹ کے ضمیمہ میں 420 No Trang Long اور 257 Tran Hung Dao میں دو اراضی پلاٹوں کو شامل کرنے کی منظوری دیں۔ اسی وقت، ورکنگ گروپ کو تفویض کیا گیا تھا کہ وہ ضمیمہ کے مواد کو مکمل کرنے کے لیے سرمایہ کار کے ساتھ گفت و شنید کرے، اور دستخط کرنے سے پہلے ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کی پارٹی کمیٹی کی اسٹینڈنگ کمیٹی کی رائے حاصل کرنے کے لیے اسے ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے سامنے پیش کرے۔

اس کے حوالے سے، 24 اکتوبر کو، پراجیکٹ انٹرپرائز کے نمائندے نے ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کو ایک دستاویز بھیجی، جس میں اس نے بی ٹی کنٹریکٹ کے ضمیمہ میں شامل مجوزہ اراضی کے فنڈز کو برقرار رکھنے کی تصدیق کی۔

ان میں سے 5 پلاٹوں کا بی ٹی شہر کے ساتھ معاہدہ کیا گیا ہے۔ سرمایہ کار نے زمین کے 4 پلاٹ شامل کرنے پر بھی اتفاق کیا جس پر ہو چی منہ سٹی کے محکمہ زراعت اور ماحولیات سے تبصرے موصول ہوئے ہیں۔ اس کے علاوہ، سرمایہ کار نے 420 No Trang Long میں زمین اور 257 Tran Hung Dao میں زمین حاصل کرنے پر بھی اتفاق کیا۔

اگر نئے متفقہ منصوبے کو جلد ہی ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کی طرف سے منظوری دے دی جاتی ہے، تو یہ 5 سال سے زیادہ کی رکاوٹ کے بعد 10,000 بلین VND کے انسدادِ سیلاب کے منصوبے کے لیے حتمی قدم ہو گا، جس سے ہو چی منہ شہر میں کئی سالوں سے جاری سمندری سیلاب کی صورتحال کو بنیادی طور پر حل کرنے کی امید کھل جائے گی۔ یہی وہ رکاوٹ ہے جس کی وجہ سے اس منصوبے کو "شیلف" کردیا گیا ہے، جس کی وجہ سے حالیہ دنوں میں بربادی اور سماجی غم و غصہ پیدا ہوا ہے۔

QUOC HUNG

ماخذ: https://www.sggp.org.vn/du-an-chong-ngap-10000-ty-dong-sap-duoc-hoi-sinh-post820068.html