ہو چی منہ سٹی میں بقایا جائداد غیر منقولہ کریڈٹ 9 ماہ میں تقریباً 925,000 بلین VND تک پہنچ گیا

ایس جی جی پی او 13 نومبر 2023 11:10

ہو چی منہ سٹی میں 2023 کے پہلے 9 مہینوں میں کاروباری مقاصد کے لیے رئیل اسٹیٹ کریڈٹ میں زبردست اضافہ ہوا، جبکہ صارفین اور خود استعمال کے مقاصد کے لیے رئیل اسٹیٹ کریڈٹ میں کمی واقع ہوئی۔

[embed]https://www.youtube.com/watch?v=pWqu_bTMDbc[/embed]

13 نومبر کو، سٹیٹ بینک آف ویتنام، ہو چی منہ سٹی برانچ کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر نگوین ڈک لین نے کہا کہ ستمبر 2023 کے آخر تک تازہ ترین اپڈیٹ شدہ ڈیٹا، ہو چی منہ سٹی میں بقایا جائداد غیر منقولہ قرض تقریباً 925,000 بلین VND تک پہنچ گیا، جو کہ 2022 کے آخر کے مقابلے میں 1.9% زیادہ ہے۔

خاص طور پر، کاروباری مقاصد کے لیے رئیل اسٹیٹ کریڈٹ اب بھی شرح نمو برقرار رکھتا ہے اور 2023 کے پہلے 9 مہینوں میں VND 277,000 بلین تک پہنچ گیا، جو 2022 کے اختتام کے مقابلے میں 7.5 فیصد زیادہ ہے۔ دفتری اور بلند و بالا عمارتوں کے لیے رئیل اسٹیٹ کے قرضوں میں 7% اضافہ ہوا ہے۔ رئیل اسٹیٹ کے دیگر کاروباروں کے لیے قرضوں میں 20 فیصد سے زیادہ اضافہ ہوا۔

کھپت اور خود استعمال کے مقاصد کے لیے بقایا جائداد غیر منقولہ کریڈٹ (بشمول خرید، منتقلی، مکانات کی تعمیر کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی لیز، رہائش یا خود استعمال کے لیے تعمیراتی کام؛ سماجی ہاؤسنگ لون؛ تعمیر، تزئین و آرائش، خرید، لیز، رہائش کے لیے مکانات کی لیز پر خریداری) 648,000 تک پہنچ گئی، جو کہ مجموعی قرض کے مقابلے میں %30، %30 کم ہے۔ 2022 کے آخر میں.

Tín dụng bất động sản tại TPHCM cho vay kinh doanh tăng trong 9 tháng đầu năm

سال کے پہلے 9 مہینوں میں کاروباری قرضوں کے لیے ہو چی منہ شہر میں رئیل اسٹیٹ کریڈٹ میں اضافہ ہوا۔

مسٹر لین کے مطابق، اگرچہ ہو چی منہ شہر میں کریڈٹ کی ترقی کی شرح عام کریڈٹ کی شرح نمو سے کم ہے، لیکن بقایا جائداد غیر منقولہ قرض کے پیمانے میں زیادہ تبدیلی نہیں آئی ہے، رئیل اسٹیٹ کریڈٹ اب بھی علاقے میں کل بقایا قرضوں کا 28% بنتا ہے۔

"رئیل اسٹیٹ کریڈٹ میں کم نمو بنیادی طور پر کریڈٹ کی طلب میں کمی کی وجہ سے ہے، خاص طور پر لوگوں کی ہاؤسنگ کی طلب میں کمی، جو صارفین اور خود استعمال کے مقاصد کے لیے رئیل اسٹیٹ کریڈٹ کو متاثر کرتی ہے،" مسٹر لینہ نے کہا۔

مسٹر لین نے یہ بھی کہا کہ موجودہ حل کے لیے، ایک اچھی مانیٹری اور کریڈٹ پالیسی کو منظم کرنے اور لاگو کرنے کے ساتھ ساتھ، معیشت کی سرمائے کی ضروریات کو بہترین طریقے سے پورا کرنے کے لیے، یہ ضروری ہے کہ کھپت اور سرمایہ کاری کی حوصلہ افزائی پر توجہ مرکوز کی جائے، اس طرح ترقی کی حوصلہ افزائی ہوتی ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ قانون، تعمیرات، مالیات، انتظامی اصلاحات پر ہم آہنگ حل ہیں... آنے والے وقت میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو بڑھنے اور ترقی دینے کے لیے۔

دریں اثنا، پوری صنعت میں رئیل اسٹیٹ کریڈٹ کے حوالے سے، 13 نومبر کی صبح اسٹیٹ بینک آف ویتنام اور وزارت تعمیرات کے زیر اہتمام رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی ترقی کے لیے حل کو مضبوطی سے نافذ کرنے کے لیے وزیر اعظم اور حکومت کے ٹیلیگرام 993/2023 کو تعینات کرنے کے لیے آن لائن کانفرنس میں، محترمہ ہا تھو گیانگ، ڈیپارٹمنٹ آف کریکون ایس بی کی ڈائریکٹر نے بھی کہا۔ کہ 30 ستمبر 2023 تک، رئیل اسٹیٹ سیکٹر آف کریڈٹ اداروں (CIs) کے لیے کل بقایا کریڈٹ بیلنس VND 2.74 ملین بلین تک پہنچ گیا، جو کہ 2022 کے اختتام کے مقابلے میں 6.04% کا اضافہ ہے، جو معیشت کے لیے مجموعی بقایا کریڈٹ بیلنس کا 21.46% ہے۔ جن میں سے، کھپت اور خود استعمال کے مقاصد پر مرکوز رئیل اسٹیٹ کریڈٹ 64% ہے اور ریئل اسٹیٹ کی کاروباری سرگرمیوں کے لیے بقایا کریڈٹ بیلنس ریئل اسٹیٹ سیکٹر میں بقایا کریڈٹ بیلنس کا 36% ہے۔

محترمہ گیانگ کے مطابق، سال کے پہلے 9 مہینوں میں، رئیل اسٹیٹ بزنس کریڈٹ میں عمومی کریڈٹ گروتھ ریٹ اور پچھلے سال کی اسی مدت سے زیادہ شرح نمو تھی۔ "اس سے ظاہر ہوتا ہے کہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے حکومت، بینکنگ سیکٹر، وزارتوں، شاخوں اور علاقوں کے حل اور کوششیں بتدریج اثر دکھا رہی ہیں۔ اس کے علاوہ، کریڈٹ ادارے بھی حکومت اور وزیر اعظم کے ہاؤسنگ پروگرام کے مطابق قرضوں کو فعال طور پر نافذ کر رہے ہیں،" محترمہ گیانگ نے زور دیا۔

ماخذ