کمپوننٹ پروجیکٹ 1 کے لیے سائٹ کلیئرنس - کوسٹل روڈ: پیش رفت، لیکن وقت پر مکمل نہ ہو سکی

کیو ٹی او - صوبائی عوامی کمیٹی کی درخواست کے مطابق، کوسٹل روڈ کے تحت کوسٹل روڈ اور ناٹ لی برج 3 پروجیکٹ (جسے پراجیکٹ کہا جاتا ہے) کے اجزاء پراجیکٹ 1 - کوسٹل روڈ کی سائٹ کلیئرنس کا کام مکمل ہونا ضروری ہے اور باقی تمام سائٹ کو نومبر 2025 میں سرمایہ کار کے حوالے کیا جانا چاہیے، تاکہ پروجیکٹ کی تعمیراتی پیشرفت کو یقینی بنایا جا سکے۔ اگرچہ باقی علاقوں میں معاوضہ اور سائٹ کلیئرنس کا کام اچھی طرح سے آگے بڑھ چکا ہے، لیکن بہت سی مشکلات اور مسائل کی وجہ سے اسے مکمل نہیں کیا جا سکتا ہے۔

ٹریفک کنسٹرکشن انویسٹمنٹ پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ (QLDA ĐTXDCTGT- کے تحت محکمہ تعمیرات)، جو اس منصوبے کو سنبھالنے کے لیے تفویض کیا گیا تھا، نے کہا: 27 نومبر 2025 تک، صرف 76.74/80km کے لیے ان کا معاوضہ پلان منظور ہوا تھا (95.93% تک پہنچ گیا تھا)، جس میں سے 75.84m/75.84 ملین ہو چکے تھے۔ حوالے کر دیا.

اس کے مطابق، پراجیکٹ کے معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کے کام میں اب بھی آبی زراعت کے فارموں کے معاوضے سے متعلق کچھ مسائل ہیں۔ مخصوص زمین کی تشخیص؛ دوبارہ آبادکاری کے لیے زمین کی تقسیم کا طریقہ کار، تنازعات کی وجہ سے زمین کے استعمال کی اصل کا دوبارہ تعین، زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ، زمین کی تشخیص، کمیون پیپلز کمیٹی کے زیر انتظام زمین پر اثاثے؛ سائٹ کلیئرنس مارکروں کے قریب مکانات... باقی مسائل، اگرچہ صرف ایک چھوٹا سا تناسب (4.16/80 کلومیٹر) کے لیے ہیں، نے وقفے وقفے سے اور منقطع سائٹ کلیئرنس کی وجہ سے سائٹ پر تعمیراتی عمل کو بہت متاثر کیا ہے۔

ایک ایسی جگہ جس نے ابھی سائٹ کی منظوری مکمل کی ہے - تصویر: BT

خاص طور پر: ہوآ ٹریچ کمیون (پرانا کوانگ ٹریچ ضلع) سے گزرنے والا حصہ ابھی بھی راستے کے پہلے 0.15 کلومیٹر پر پھنس گیا ہے، باقی 5 گھرانے کم معاوضے کی قیمت کی وجہ سے متفق نہیں ہیں۔ کوانگ ٹریچ کمیون (پرانا کوانگ ٹریچ ضلع) سے گزرنے والا حصہ Xuan Hoa گاؤں کے ذریعے 0.15km پر پھنس گیا ہے کیونکہ پادری کونسل نے ابھی تک اثاثوں اور ڈھانچے (درخت، جھونپڑیوں) کو منتقل نہیں کیا ہے۔ ڈونگ ٹریچ کمیون (پرانا بو ٹریچ ضلع) کے ذریعے سیکشن زمین کے معاوضے، نقد معاوضے سے متعلق 7 گھرانوں میں 0.5 کلومیٹر پر پھنس گیا ہے (جائیداد کا معاوضہ مل گیا ہے، قومی شاہراہ 1 کے چوراہے پر مقامی ماسٹر پلان کو ایڈجسٹ کرنے کے طریقہ کار کو نافذ کرنے کی وجہ سے دوبارہ آبادکاری کے علاقے کی تعمیر میں پھنس گیا ہے)؛ پورے 3 منزلہ گھر کو معاوضہ دینے کی درخواست؛ مزید زمین کی بازیابی اور زمین کا تبادلہ کرنے کی درخواست؛ معاوضے کے منصوبے سے اتفاق نہیں کیا ہے۔

کیم ہانگ کمیون پیپلز کمیٹی کی چیئر وومن ٹران تھی نگوک ٹرام نے کہا کہ پرانے نگو تھی باک کمیون کے علاقے میں اب بھی 0.48/12.89 کلومیٹر زمین موجود ہے جو حوالے نہیں کی گئی ہے کیونکہ مرکزی راستے پر 11 گھرانوں نے ابھی تک معاوضے اور امدادی منصوبے کی منظوری نہیں دی ہے۔ فی الحال اس منصوبے پر کوئی معاہدہ نہیں ہے، زمین کی قسم، زمین کی قیمت پر سفارشات ہیں... 1 گھرانے نے 1 جولائی 2014 کے بعد کمیون کے زیر انتظام پروڈکشن فاریسٹ اراضی پر غیر قانونی طور پر تعمیر کی تھی۔

اسی طرح سین نگو ​​کمیون (پہلے Ngu Thuy کمیون) میں اب بھی 1.45/13.89 کلومیٹر زمین ہے جس کو معاوضے اور امداد کے لیے منظور نہیں کیا گیا ہے۔ درحقیقت، اب بھی 2/13.89 کلومیٹر زمین موجود ہے جو کچھ مسائل کی وجہ سے حوالے نہیں کی گئی ہے جیسے: معاوضہ اور امداد حاصل کرنے پر راضی نہ ہونا؛ معاوضے اور امدادی منصوبوں کی منظوری نہیں...

ڈونگ ہوئی وارڈ پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین نگوین تھانگ لونگ نے کہا کہ پرانے باو نین کمیون کے علاقے میں، فوک تھانہ جوائنٹ سٹاک کمپنی کے ایکوا کلچر فارم کا مسئلہ اب بھی ہے جو کہ 0.88 کلومیٹر کے لیے حوالے نہیں کیا گیا ہے کیونکہ آبی زراعت کی خدمت کرنے والے کچھ اثاثوں اور آلات کی ابھی تک قدر نہیں کی گئی ہے۔

سین نگو ​​کمیون میں حکام لوگوں کو مکانات اور عمارتیں گرانے میں مدد کر رہے ہیں تاکہ وہ سائٹ سرمایہ کار کے حوالے کر سکیں - تصویر: بی ٹی

محکمہ تعمیرات کے نمائندے نے کہا: اگرچہ یہ منصوبہ سائٹ کے حوالے کرنے والے حجم کے 94.8 فیصد تک پہنچ گیا ہے، لیکن باقی حصہ، اگرچہ چھوٹا ہے، اہم مقامات پر واقع ہے، اس لیے اس نے تعمیراتی تنظیم کو براہ راست متاثر کیا ہے۔ خاص طور پر، سائٹ کلیئرنس کے ساتھ پھنسے ہوئے حصے بکھرے پڑے ہیں، جس سے ٹھیکیداروں کے لیے مسلسل تعمیرات کا انتظام کرنا مشکل ہو گیا ہے اور مشینری راستے کو سیدھا نہیں کر سکتی۔ اس لیے ٹھیکیدار ’’جمپنگ‘‘ انداز میں تعمیرات کرنے پر مجبور ہیں۔

ٹھیکیداروں کے نمائندوں کے مطابق، تعمیر اس وقت اپنے عروج کے مرحلے میں ہے، لیکن اس میں مشکلات کا سامنا ہے کیونکہ سائٹ کو یکساں طریقے سے حوالے نہیں کیا گیا جس کی وجہ سے بہت سے حصے سائٹ کی کلیئرنس میں پھنس گئے ہیں۔ تعمیراتی کام میں یہ رکاوٹ پیش رفت کو متاثر کرتی ہے اور 2025 میں اس منصوبے کو مکمل کرنے میں دشواری کا خطرہ پیدا کر سکتی ہے۔

ٹریفک کنسٹرکشن پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ اور کمیونز اینڈ وارڈز کی تصدیق کے مطابق یکم دسمبر 2025 تک مذکورہ بالا معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کے مسائل حل نہیں کیے جا سکے، اس لیے صوبائی پیپلز کمیٹی کی ضرورت کے مطابق نومبر 2025 میں سائٹ کلیئرنس کا کام مکمل نہیں ہو سکا۔

مندرجہ بالا صورتحال کا سامنا کرتے ہوئے، محکمہ تعمیرات اور علاقہ جات مسائل کے ہر گروپ، ہر مخصوص قسم کے مسئلے اور ہر گھرانے کو مکمل طور پر سنبھالنے اور مکمل کرنے کے لیے مربوط کوششوں پر توجہ مرکوز کر رہے ہیں... اس عزم کے ساتھ سائٹ کلیئرنس میں باقی ہے کہ دسمبر 2025 میں جلد از جلد مکمل ہو جائے گا تاکہ پروجیکٹ کو اگلے سال تک جاری رکھنے سے بچایا جا سکے۔

تھانہ کوانگ

ماخذ: https://baoquangtri.vn/kinh-te/202512/giai-phong-mat-bang-du-an-thanh-phan-1-duong-ven-bien-co-tien-trien-nhung-chua-the-hoan-thanh-dung-thoi-han-4d7617b/