Giải tỏa áp lực trung tâm, kích hoạt động lực vùng

Sau sắp xếp, quy hoạch TPHCM mới đang được kỳ vọng rất cao sẽ giúp giảm tải cho khu vực trung tâm, đồng thời kích các vùng vệ tinh trở thành những cực tăng trưởng mới. Từ đó kéo theo dòng vốn đầu tư cũng được phân bổ hợp lý hơn theo lợi thế từng khu vực, “vùng ven” không còn giữ vai trò phụ thuộc hay bổ trợ đơn thuần cho trung tâm, mà từng bước trở thành những cực tăng trưởng độc lập, chủ động và có sức lan tỏa.

جدید میگا سٹیز کا ایک عام تضاد یہ ہے کہ وہ جتنا زیادہ ترقی کرتے ہیں، مرکزی علاقہ اتنا ہی گنجان ہوتا جاتا ہے۔ یہ صرف ایک انفرادی مسئلہ نہیں ہے، بلکہ جنوب مشرقی ایشیا کے بہت سے بڑے شہروں جیسا کہ بنکاک، جکارتہ، منیلا کا ایک مشترکہ عنصر ہے۔ ویتنام میں ہو چی منہ شہر کو بھی اس صورتحال کا سامنا ہے۔

کئی دہائیوں کی تیز رفتار ترقی کے بعد، ہو چی منہ شہر ترقی کے انجن کا کردار ادا کرتے ہوئے ملک کا سب سے بڑا اقتصادی مرکز بن گیا ہے۔ تاہم، اس تیز رفتار اور کمپریسڈ ترقی اپنے ساتھ بہت سے نتائج لے کر آئی ہے۔

اس کے برعکس، پڑوسی علاقے جیسے بن ڈونگ اور با ریا - وونگ تاؤ، زمینی فنڈ، اسٹریٹجک محل وقوع اور ترقی پذیر انفراسٹرکچر کے لحاظ سے بہت سے فوائد کے حامل ہونے کے باوجود، خطے کے لیے ایک ماسٹر پلان میں مؤثر طریقے سے ضم نہیں ہوئے، جس کی وجہ سے ترقی بکھری ہوئی، ہم آہنگی کا فقدان اور پورے خطے کے لیے ایک مشترکہ ڈرائیونگ فورس بنانے میں ناکامی ہوئی۔ لہذا، ہو چی منہ سٹی، بن دونگ اور با ریا - ونگ تاؤ صوبوں کا انضمام ایک کثیر قطبی، مربوط، ایک دوسرے سے جڑے ہوئے ایکو سسٹم کی تشکیل، جو علاقائی اور عالمی سطح پر مقابلہ کرنے کی صلاحیت رکھتا ہے، شہری جگہ کی جامع تنظیم نو کا ایک موقع ہے۔

اس سے بھی اہم بات یہ ہے کہ یہ ماڈل مرکزی علاقے پر دباؤ کو کم کرنے کی توقع بھی رکھتا ہے، جبکہ ساتھ ہی ساتھ پردیی علاقوں کو متحرک کر کے نئے نمو کے قطب بننے کے لیے، ہم آہنگی سے اور پائیدار طور پر ایک متحد مجموعی طور پر ترقی کرتا ہے۔ تمام فنکشنز کو اوورلوڈڈ سنٹر میں کمپریس کرنے کے بجائے، توسیع شدہ ہو چی منہ سٹی ماڈل ہر علاقے کے فوائد کی بنیاد پر آبادی، سرمائے کے بہاؤ اور شہری افعال کی معقول دوبارہ تقسیم کی اجازت دیتا ہے۔

اس بنیاد پر، "4 علاقے - 2 محور - 1 منسلک ماحولیاتی نظام" کا ڈھانچہ تشکیل پاتا ہے: ہو چی منہ شہر ایک مالیاتی مرکز، اعلیٰ درجے کی خدمات اور اختراع کا کردار ادا کرتا ہے۔ Binh Duong شمال میں پیداوار، پروسیسنگ اور لاجسٹکس کے بنیادی ڈھانچے کے لیے ایک انجن کے طور پر کام کرتے ہوئے، صنعتی اور لاجسٹکس کے علاقے کا کام سنبھالتا ہے۔ Ba Ria - Vung Tau ایک بندرگاہ اور سیاحتی علاقے، ایک بین الاقوامی تجارتی گیٹ وے اور ساحلی تفریحی مرکز میں ترقی کرتا ہے۔ جب کہ ساحلی اور پردیی علاقے ایک ہائی ٹیک زرعی ماحولیاتی خطے کا کردار ادا کرتے ہیں، جس میں ماحولیاتی تحفظ کو سبز پیداوار کے ساتھ ملایا جاتا ہے۔

یہ فعال علاقے دو اہم ترقیاتی محوروں کے ذریعے مؤثر طریقے سے جڑے ہوئے ہیں: مشرقی-مغربی محور انٹرا ریجنل صنعتی شہری علاقوں کو جوڑتا ہے اور شمالی-جنوبی محور بندرگاہوں، لاجسٹکس اور اعلی ٹیکنالوجی کے سلسلے کو جوڑتا ہے، ہو چی منہ سٹی کے پورے علاقے کے لیے ایک منسلک، لچکدار اور پائیدار ترقیاتی ماحولیاتی نظام تشکیل دیتا ہے۔ کثیر قطبی شہری ماڈل کے مطابق افعال کی تقسیم نہ صرف ہو چی منہ شہر کے مرکزی علاقے پر دباؤ کو کم کرنے میں معاون ہے بلکہ مضافاتی علاقوں میں ترقی کے نئے کھمبے بنانے کے مواقع بھی کھولتی ہے۔

کام کرنے، مطالعہ کرنے یا خدمات تک رسائی کے لیے مرکز جانے کی بجائے، لوگ اپنے علاقے میں ہی رہ سکتے ہیں اور اپنے کیریئر کو ترقی دے سکتے ہیں جس کی بدولت ہم آہنگ بنیادی ڈھانچے کے نظام اور سماجی و اقتصادی سرگرمیوں کی معقول تقسیم ہے۔ ہر شہری قطب کی منصوبہ بندی محل وقوع، وسائل اور رابطوں کے دستیاب فوائد کی بنیاد پر کی جاتی ہے، اس طرح پورے خطے کے لیے ایک کثیر مرکز، وسیع اور پائیدار ترقیاتی ڈھانچہ تشکیل دیا جاتا ہے۔

ایک ہی وقت میں، سرمایہ کاری کے سرمائے کو بھی اسٹریٹجک طور پر ری اسٹرکچر کیا جائے گا۔ جن صنعتوں کو بڑے رقبے اور کم بنیادی ڈھانچے کی لاگت کی ضرورت ہوتی ہے جیسے کہ صنعت اور لاجسٹکس کو بنہ ڈونگ اور با ریا - ونگ تاؤ میں ترقی کے لیے ترجیح دی جائے گی۔ دریں اثنا، ٹیکنالوجی، فنانس اور اختراع جیسے اعلیٰ ویلیو ایڈڈ سیکٹر تھو ڈک سٹی اور ہو چی منہ سٹی کے بنیادی علاقے میں مرکوز رہیں گے۔

خاص طور پر، جب ہر علاقے کے ترقیاتی محور اور فوائد کے مطابق منصوبوں کی منصوبہ بندی متحد اور مربوط انداز میں کی جاتی ہے، تو سرمایہ کاری کی کارکردگی میں اضافہ ہوتا ہے اور پورے علاقائی اقتصادی خلا میں ایک مضبوط اسپل اوور اثر پیدا ہوتا ہے۔ صنعتوں، شعبوں اور اسٹریٹجک بنیادی ڈھانچے کی معقول تقسیم مرکز پر دباؤ کو کم کرنے میں مدد کرتی ہے، جبکہ ترقی کے نئے قطبوں کو فعال کرتے ہوئے، شہری مرکز میں مرکوز ہونے کے بجائے سرمایہ کے بہاؤ کو پھیلانے میں مدد دیتی ہے۔

جب ترقی کے قطبوں کو مناسب طریقے سے منصوبہ بندی، مناسب طریقے سے بااختیار اور لچکدار کوآرڈینیشن میکانزم کے ذریعے منسلک کیا جاتا ہے، تو وہ اب انحصار نہیں رہیں گے "فیریفیریز" بلکہ فعال ترقی کے مراکز بن جائیں گے، ایک مربوط، خود توازن اور مؤثر طریقے سے موافق شہری نیٹ ورک میں مل کر کام کریں گے۔

اسے حاصل کرنے کے لیے، انتظامی حدود کی سوچ سے فعال علاقائی سوچ کی طرف منتقل ہونا ضروری ہے، جہاں مقامی لوگ افواج میں شامل ہوں، بنیادی ڈھانچے اور قدر کی زنجیروں کو ایک متحد مجموعی طور پر بانٹیں۔ اس وقت، ہو چی منہ شہر نہ صرف بڑے پیمانے پر پھیلے گا، بلکہ ایک علاقائی میگا سٹی بننے کے لیے بھی ابھرے گا، جو آسیان اور بین الاقوامی اقتصادی میدان میں کافی مسابقتی ہے۔

ڈاکٹر HUYNH THANH DIEN

ماخذ: https://www.sggp.org.vn/giai-toa-ap-luc-trung-tam-kich-hoat-dong-luc-vung-post801295.html