تھو تھیم کی زمین کی نیلامی جیتنے والے دو کاروباری اداروں نے ابھی تک ادائیگی نہیں کی، وزارت خزانہ کیا کہتی ہے؟

(NLDO) - ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈپارٹمنٹ زمین کے استعمال کی فیس نوٹس اور رجسٹریشن فیس کے نوٹس کو واپس لینے کے لیے ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کی زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے نتائج کو تسلیم کرنے کے فیصلے کو منسوخ کرنے کے فیصلے کا انتظار کر رہا ہے۔

3 اگست کو، وزارت خزانہ نے تھو تھیم (HCMC) میں زمین کی نیلامی جیتنے والے دو اداروں کی ٹیکس ادائیگی کی صورتحال اور ان دونوں اداروں نے ریاستی بجٹ میں رقم ادا نہ کرنے کی صورت میں ٹیکس اتھارٹی کی ہینڈلنگ ڈائریکشن کو اپ ڈیٹ کیا۔

وزارت خزانہ کے مطابق، 7 جولائی کو ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ نے سٹی پیپلز کمیٹی، محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات کو آفیشل ڈسپیچ نمبر 8076/CTTPHCM-QLD جاری کیا۔ محکمہ انصاف؛ محکمہ خزانہ؛ سینٹر فار پراپرٹی آکشن سروسز اور سینٹر فار لینڈ فنڈ ڈیولپمنٹ۔

تھو تھیم اربن ایریا (HCMC) میں زمین کی نیلامی - تصویر: NLDO

دستاویز میں واضح طور پر کہا گیا ہے کہ ڈریم ریپبلک جوائنٹ سٹاک کمپنی اور شین میگا جوائنٹ سٹاک کمپنی نے ریاستی بجٹ میں اتنی رقم ادا نہیں کی ہے جیسا کہ نیلامی پراپرٹی سیل کنٹریکٹ میں بیان کیا گیا ہے تاکہ پراپرٹی آکشن سروس سینٹر نیلامی پراپرٹی سیل کنٹریکٹ کی دفعات پر عمل کر سکے۔ جب نیلامی کے نتائج کو تسلیم کرنے کے فیصلے کو منسوخ کرنے کا فیصلہ ہوتا ہے، تو ٹیکس محکمہ مذکورہ زمین کے پلاٹوں کے لیے زمین کے استعمال کی فیس کے نوٹس اور رجسٹریشن فیس کے نوٹس کو منسوخ کر دے گا۔

نیز اس دستاویز میں، ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ نے کہا کہ کمپنیوں کی طرف سے جمع کرائی گئی رقم کا 20% لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر نے 11 جنوری 2022 کو تھو ڈک سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ کے اکاؤنٹ میں منتقل کیا تھا اور ٹیکس ڈیپارٹمنٹ کی طرف سے جمع کی گئی رقم بینک اکاؤنٹ سے کاٹ لی گئی تھی جب ٹیکس ایڈمنسٹریشن کے قانون کو لاگو کرتے ہوئے 9 دنوں کے لیے قرض ادا کرنے کی تاریخ سے زیادہ ٹیکس ادا کیا گیا تھا۔ سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ نے سفارش کی کہ محکمہ انصاف اور محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات سٹی پیپلز کمیٹی کو رپورٹ کریں اور ٹیکس ڈیپارٹمنٹ کو عمل درآمد کرنے کی ہدایت دیں۔

ابھی تک، ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے نتائج کو تسلیم کرنے کے فیصلے کو منسوخ کرنے کے فیصلے کا انتظار کر رہا ہے تاکہ زمین کے استعمال کی فیس کا نوٹس، رجسٹریشن فیس کا نوٹس اور سٹی پیپلز کمیٹی کے 20 فیصد ڈپازٹ کے بارے میں ہدایت اور ٹیکس ڈیپارٹمنٹ کی طرف سے جمع کی گئی رقم کو بینک سے 9 دن سے زائد کے قرض کے لیے جمع کرایا جائے۔ ادائیگی کی آخری تاریخ.

اس سے قبل، دسمبر 2021 میں، ہو چی منہ سٹی پراپرٹی آکشن سروس سینٹر نے فنکشنل ایریا نمبر 3، تھو تھیم نیو اربن ایریا، تھو ڈک سٹی میں 4 اراضی کی نیلامی کا اہتمام کیا۔ نتیجے کے طور پر، 4 کاروباری اداروں نے 37,346 بلین VND تک کی کل رقم کے ساتھ نیلامی جیت لی، جو ابتدائی قیمت (5,300 بلین VND) سے 7 گنا زیادہ ہے۔

اس کے مطابق، Ngoi Sao Viet Real Estate Investment Company Limited (Tan Hoang Minh Group کے تحت) نے 24,500 بلین VND کی قیمت کے ساتھ 3-12، رقبہ 10,059.7 ^m2 زمین کی نیلامی جیت لی۔

بن منہ کمرشل ہاؤسنگ انویسٹمنٹ اینڈ ٹریڈنگ کمپنی لمیٹڈ نے 5,026 بلین وی این ڈی کی قیمت کے ساتھ 3-9 رقبہ 5,009.1 ^m2 کی نیلامی جیت لی۔ شین میگا جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے لاٹ 3-8 کے لیے نیلامی جیت لی، رقبہ 8,500 ^m2 قیمت 4,000 بلین VND کے ساتھ اور ڈریم ریپبلک جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے 3-5، ایریا 6,446 ^m2 قیمت 3,820 بلین VND کے ساتھ نیلامی جیتی۔

تاہم، اس کے بعد، Ngoi Sao Viet Real Estate Investment Company Limited اور Binh Minh Commercial Housing Investment and Trading Company Limited نے اچانک جمع اور نیلامی کا معاہدہ منسوخ کرنے کو کہا۔ باقی دو کاروباری اداروں، شین میگا جوائنٹ اسٹاک کمپنی اور ڈریم ریپبلک جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے معاہدہ جاری رکھا لیکن اب تک انہوں نے زمین کے استعمال کی فیس اور 7,800 بلین VND سے زیادہ کی رجسٹریشن فیس کی مکمل رقم ادا نہیں کی ہے۔

چونکہ شین میگا جوائنٹ اسٹاک کمپنی اور ڈریم ریپبلک جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے قانونی ضوابط کی بنیاد پر زمین کے استعمال کی فیس کی پہلی اور دوسری قسط ادا نہیں کی ہے، ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ نے ان دونوں اداروں کے اکاؤنٹس کو نافذ کرنے کے لیے اقدامات کا اطلاق کیا ہے لیکن پھر بھی رقم جمع نہیں کر سکتے۔

ماخذ: https://nld.com.vn/kinh-te/hai-doanh-nghiep-trung-dau-gia-dat-thu-thiem-chua-nop-tien-bo-tai-chinh-noi-gi-20220803100947056.htm