ریئل اسٹیٹ کے بڑے بڑے سرمایہ میں اضافے کے منصوبے

بہت سے انڈسٹریل پارک رئیل اسٹیٹ کمپنیاں اپنے سرمائے میں "بہت زیادہ" اضافہ کرنے کی منصوبہ بندی کر رہی ہیں۔ تصویری تصویر: لوک گیانگ

معیشت کی مثبت بحالی کے ساتھ، بہت سے کاروباروں نے سٹاک مارکیٹ کے ذریعے دسیوں ہزار اربوں VND کو متحرک کیا ہے۔ وزارت خزانہ کے اعداد و شمار کے مطابق، جون 2024 کے آخر تک، اسٹاک مارکیٹ میں کل حقیقی سرمائے کی نقل و حرکت کا تخمینہ 181,345 بلین VND ہے۔

اس سے قبل، شیئر ہولڈرز کی 2024 کی سالانہ جنرل میٹنگ کے دوران، بہت سے کاروباروں نے سرمایہ بڑھانے کے لیے حصص کی پیشکش کے منصوبوں کے لیے شیئر ہولڈرز سے منظوری حاصل کی تھی، خاص طور پر بینکنگ، رئیل اسٹیٹ، سیکیورٹیز وغیرہ میں، پیشکش کی سرگرمیاں آنے والے وقت میں متحرک رہنے کی توقع ہے۔

انڈسٹریل پارک رئیل اسٹیٹ گروپ میں، کچھ کمپنیاں لاکھوں حصص جاری کرنے کے منصوبوں کے ساتھ توجہ مبذول کر رہی ہیں، جس سے دسیوں اربوں ڈونگ اکٹھے ہو رہے ہیں۔

ایک عام مثال صنعتی ترقی اور سرمایہ کاری کارپوریشن - JSC (Becamex IDC، کوڈ: BCM) ہے، کمپنی عوامی نیلامی کے ذریعے 300 ملین شیئرز جاری کرنے کی منصوبہ بندی کر رہی ہے جس کی قیمت فروخت VND50,000/حصص سے کم نہیں ہوگی۔

منصوبے کے مطابق، Becamex IDC مندرجہ بالا پیشکش سے کم از کم 15,000 بلین VND کو کلیدی صنعتی پارکوں کی ایک سیریز تیار کرنے، موجودہ کمپنیوں میں سرمایہ فراہم کرنے اور کارپوریشن کے مالیات کی تنظیم نو کے لیے متحرک کرے گا۔ جس میں سے، 6,300 بلین VND پروجیکٹ کی سرمایہ کاری کے لیے، 3,634 بلین VND موجودہ اراکین کے لیے سرمایہ فراہم کرنے کے لیے، اور 5,066 بلین VND مالیاتی تنظیم نو کے لیے ہوں گے۔

ایک اور نام جو بہت زیادہ توجہ مبذول کر رہا ہے وہ ہے کنہ باک اربن ڈیولپمنٹ کارپوریشن - جے ایس سی (کوڈ: کے بی سی) جو حصص جاری کرنے سے "بہت بڑا" سرمایہ بڑھانے کا بھی منصوبہ بنا رہا ہے۔

DSC سیکیورٹیز کمپنی کی ایک رپورٹ کے مطابق، Kinh Bac ریاستی سیکیورٹی کمیشن کے لیے 250 ملین انفرادی شیئرز کے اجراء پر دستاویزات مکمل کر رہا ہے، جس کی قیمت پچھلے 30 سیشنز کی اوسط بند ہونے والی قیمت کے 80% سے کم نہیں ہے۔ اس اجراء کے بعد جمع ہونے والی رقم کی تخمینہ قیمت تقریباً 6,000 بلین VND ہے۔

اس سے پہلے، انفراسٹرکچر ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (Becamex IJC، کوڈ: IJC) نے کامیابی سے تقریباً 126 ملین IJC حصص VND10,000/حصص پر پیش کیے، کل تخمینی آمدنی VND1,259 بلین تھی۔ اس طرح، کمپنی نے اپنا چارٹر سرمایہ بڑھا کر VND3,777 بلین کر دیا۔

منصوبے کے مطابق، Becamex IJC کی طرف سے جمع کی گئی رقم کا استعمال Becamex Binh Phuoc ٹیکنیکل انفراسٹرکچر ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی میں جاری کردہ اضافی حصص کی خریداری کے ذریعے کیپٹل شراکت میں 366 بلین VND کی سرمایہ کاری کے لیے کیا جائے گا۔ 853.4 بلین VND مختصر مدت اور طویل مدتی بینک قرضوں، بانڈز اور کسٹمر قرضوں کے اصل/سود کی ادائیگی کے لیے اور 39.6 بلین VND کاروباری سرمائے کی تکمیل کے لیے استعمال کریں۔

اسی طرح Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (HOSE: SZC) نے بھی کامیابی سے تقریباً 60 ملین شیئرز کی پیشکش VND20,000/حصص پر کی، جس سے VND1,198 بلین کمائے گئے۔ Sonadezi Chau Duc اس تمام رقم کو سرمایہ کاری کے سرمائے کی تکمیل، چاؤ ڈک انڈسٹریل پارک پروجیکٹ (چاؤ ڈک ڈسٹرکٹ، با ریا - وونگ تاؤ صوبہ) کی تعمیر اور کریڈٹ اداروں کو قرضوں کی تنظیم نو، اور میچورنگ بانڈز پر اصل اور سود ادا کرنے کا ارادہ رکھتا ہے۔

ماخذ: https://laodong.vn/kinh-doanh/ke-hoach-tang-von-khung-cua-cac-ong-lon-bat-dong-san-1388286.ldo