ریئل اسٹیٹ کے بڑے بڑے سرمایہ میں اضافے کے منصوبے

بہت سے انڈسٹریل پارک رئیل اسٹیٹ کمپنیاں اپنے سرمائے میں "بہت زیادہ" اضافہ کرنے کی منصوبہ بندی کر رہی ہیں۔ تصویری تصویر: لوک گیانگ

معیشت کی مثبت بحالی کے ساتھ، بہت سے کاروباروں نے سٹاک مارکیٹ کے ذریعے دسیوں ہزار اربوں VND کو متحرک کیا ہے۔ وزارت خزانہ کے اعداد و شمار کے مطابق، جون 2024 کے آخر تک، اسٹاک مارکیٹ میں کل حقیقی سرمائے کی نقل و حرکت کا تخمینہ 181,345 بلین VND ہے۔

اس سے قبل، شیئر ہولڈرز کی 2024 کی سالانہ جنرل میٹنگ کے دوران، بہت سے کاروباروں نے سرمایہ بڑھانے کے لیے حصص کی پیشکش کے منصوبوں کے لیے شیئر ہولڈرز سے منظوری حاصل کی تھی، خاص طور پر بینکنگ، رئیل اسٹیٹ، سیکیورٹیز وغیرہ میں، پیشکش کی سرگرمیاں آنے والے وقت میں متحرک رہنے کی توقع ہے۔

انڈسٹریل پارک رئیل اسٹیٹ گروپ میں، کچھ کمپنیوں نے کروڑوں حصص جاری کرنے کے منصوبوں کے ساتھ توجہ مبذول کرائی ہے، جس سے دسیوں اربوں ڈونگ جمع کیے گئے ہیں۔

ایک عام مثال صنعتی ترقی اور سرمایہ کاری کارپوریشن - JSC (Becamex IDC، کوڈ: BCM) ہے، کمپنی عوامی نیلامی کے ذریعے 300 ملین شیئرز جاری کرنے کی منصوبہ بندی کر رہی ہے جس کی فروخت قیمت VND50,000/حصص سے کم نہیں ہوگی۔

منصوبے کے مطابق، Becamex IDC مندرجہ بالا پیشکش سے کم از کم VND15,000 بلین کو متحرک کرے گا تاکہ کلیدی صنعتی پارکوں کا ایک سلسلہ تیار کیا جا سکے، موجودہ کمپنیوں کو سرمایہ فراہم کیا جا سکے، اور کارپوریشن کے مالیات کی تنظیم نو کی جا سکے۔ جس میں سے VND6,300 بلین پروجیکٹ کی سرمایہ کاری کے لیے ہوں گے، VND3,634 بلین موجودہ اراکین کے لیے سرمایہ فراہم کرنے کے لیے ہوں گے، اور VND5,066 بلین مالیاتی تنظیم نو کے لیے ہوں گے۔

ایک اور نام جو بہت زیادہ توجہ مبذول کر رہا ہے وہ ہے کنہ باک اربن ڈیولپمنٹ کارپوریشن - جے ایس سی (کوڈ: کے بی سی) جو حصص جاری کر کے اپنے سرمائے کو "بہت زیادہ" بڑھانے کا منصوبہ بھی بنا رہا ہے۔

DSC سیکیورٹیز کمپنی کی ایک رپورٹ کے مطابق، Kinh Bac ریاستی سیکیورٹی کمیشن کے لیے 250 ملین انفرادی شیئرز کے اجراء پر دستاویزات مکمل کر رہا ہے، جس کی قیمت پچھلے 30 سیشنز کی اوسط بند ہونے والی قیمت کے 80% سے کم نہیں ہے۔ اس اجراء سے حاصل ہونے والی آمدنی کی تخمینہ قیمت تقریباً VND6,000 بلین ہے۔

اس سے پہلے، انفراسٹرکچر ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (Becamex IJC، کوڈ: IJC) نے VND10,000/حصص پر تقریباً 126 ملین IJC حصص کی پیشکش کی، جس کی تخمینہ کل آمدنی VND1,259 بلین تھی۔ اس طرح، کمپنی نے اپنا چارٹر سرمایہ بڑھا کر VND3,777 بلین کر دیا۔

منصوبے کے مطابق، Becamex IJC Becamex Binh Phuoc ٹیکنیکل انفراسٹرکچر ڈویلپمنٹ جوائنٹ سٹاک کمپنی میں جاری کردہ اضافی حصص کی خریداری کے ذریعے کیپٹل کنٹریبیوشن میں سرمایہ کاری کے لیے متحرک رقم کا 366 بلین VND استعمال کرے گا۔ 853.4 بلین VND مختصر مدت اور طویل مدتی بینک قرضوں، بانڈز اور کسٹمر کے قرضوں پر پرنسپل/سود کی ادائیگی کے لیے استعمال کریں۔ اور کاروباری سرمائے کی تکمیل کے لیے 39.6 بلین VND۔

اسی طرح Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (HOSE: SZC) نے بھی کامیابی سے تقریباً 60 ملین شیئرز کی پیشکش VND20,000/حصص پر کی، جس سے VND1,198 بلین کمائے گئے۔ Sonadezi Chau Duc پوری رقم کو سرمایہ کاری کے سرمائے کی تکمیل، چاؤ ڈک انڈسٹریل پارک پروجیکٹ (چاؤ ڈک ڈسٹرکٹ، با ریا - وونگ تاؤ صوبہ) کی تعمیر اور کریڈٹ اداروں کو قرضوں کی تنظیم نو، اور میچورنگ بانڈز پر اصل اور سود ادا کرنے کا ارادہ رکھتا ہے۔

ماخذ: https://laodong.vn/kinh-doanh/ke-hoach-tang-von-khung-cua-cac-ong-lon-bat-dong-san-1388286.ldo