بڑے ریئل اسٹیٹ ڈویلپرز کے بڑے پیمانے پر سرمائے میں اضافے کے منصوبے۔

بہت سے بڑے صنعتی رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز بڑے پیمانے پر سرمائے میں اضافے کی منصوبہ بندی کر رہے ہیں۔ (مثالی تصویر: لوک گیانگ)

مثبت معاشی بحالی کے ساتھ، بہت سے کاروباروں نے سٹاک مارکیٹ کے ذریعے دسیوں کھربوں VND اکٹھے کیے ہیں۔ وزارت خزانہ کے اعداد و شمار کے مطابق، جون 2024 کے آخر تک، اسٹاک مارکیٹ میں جمع ہونے والے کل اصل سرمائے کا تخمینہ 181,345 بلین VND تھا۔

اس سے قبل، 2024 کے سالانہ جنرل میٹنگ کے سیزن کے دوران، بہت سی کمپنیوں نے اپنے حصص کی پیشکش کے منصوبے پیش کیے تھے اور جن کی منظوری حصص یافتگان نے سرمایہ اکٹھا کرنے کے لیے کی تھی، خاص طور پر بینکنگ، رئیل اسٹیٹ، اور سیکیورٹیز کے شعبوں میں۔ حصص کی پیشکش کی سرگرمیاں آنے والے عرصے میں متحرک رہنے کی توقع ہے۔

صنعتی رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں، کئی کمپنیاں کروڑوں حصص جاری کرنے کے منصوبوں کے ساتھ توجہ مبذول کر رہی ہیں، جس سے دسیوں اربوں ڈونگ جمع ہو رہے ہیں۔

مثال کے طور پر، انڈسٹریل انویسٹمنٹ اینڈ ڈیولپمنٹ کارپوریشن - JSC (Becamex IDC، ٹکر: BCM) 50,000 VND فی شیئر سے کم قیمت پر عوامی نیلامی کے ذریعے 300 ملین شیئرز جاری کرنے کا منصوبہ بنا رہا ہے۔

منصوبے کے مطابق، Becamex IDC کلیدی صنعتی پارکوں کی ایک سیریز تیار کرنے، موجودہ کمپنیوں کو سرمایہ فراہم کرنے، اور کارپوریشن کے مالیات کی تنظیم نو کی پیشکش سے کم از کم VND 15,000 بلین اکٹھا کرے گا۔ اس رقم میں سے، VND 6,300 بلین پراجیکٹ کی سرمایہ کاری کے لیے، VND 3,634 بلین موجودہ ممبروں کے لیے سرمائے کی شراکت کے لیے، اور VND 5,066 بلین مالیاتی تنظیم نو کے لیے استعمال کیے جائیں گے۔

ایک اور نام جو زیادہ توجہ مبذول کر رہا ہے وہ ہے کنہ باک اربن ڈیولپمنٹ کارپوریشن - جے ایس سی (کوڈ: کے بی سی)، جو شیئر جاری کرنے کے ذریعے بڑے پیمانے پر سرمائے میں اضافے کا منصوبہ بھی بنا رہا ہے۔

DSC سیکیورٹیز کمپنی کی ایک رپورٹ کے مطابق، Kinh Bac پرائیویٹ پلیسمنٹ کے ذریعے 250 ملین شیئرز کے اجراء کے لیے اسٹیٹ سیکیورٹیز کمیشن کو درخواست کو حتمی شکل دے رہا ہے، جس کی قیمت 30 پچھلے تجارتی سیشنز کی اوسط بند ہونے والی قیمت کے 80% سے کم نہیں ہے۔ اس اجراء سے حاصل ہونے والی آمدنی کی تخمینہ قیمت تقریباً 6,000 بلین VND ہے۔

اس سے پہلے، Becamex انفراسٹرکچر ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (Becamex IJC، ٹکر: IJC) نے کامیابی سے تقریباً 126 ملین IJC حصص کی پیشکش کی جس کی قیمت VND 10,000 فی حصص ہے، جس سے تخمینہ شدہ کل VND 1,259 بلین کا اضافہ ہوا۔ اس سے کمپنی کا چارٹر کیپٹل VND 3,777 بلین ہو گیا۔

منصوبے کے مطابق، Becamex IJC Becamex Binh Phuoc انفراسٹرکچر ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی میں نئے جاری کردہ حصص کی خریداری کے ذریعے سرمائے میں سرمایہ کاری کے لیے اکٹھے کیے گئے فنڈز میں سے 366 ​​بلین VND استعمال کرے گا۔ 853.4 بلین VND مختصر مدت اور طویل مدتی بینک قرضوں، بانڈز، اور کسٹمر کے قرضوں پر اصل/سود کی ادائیگی کے لیے؛ اور ورکنگ کیپیٹل کی تکمیل کے لیے 39.6 بلین VND۔

اسی طرح، Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (HOSE: SZC) نے بھی کامیابی سے تقریباً 60 ملین شیئرز کی پیشکش کی جس کی قیمت 20,000 VND فی حصص ہے، جس سے VND 1,198 بلین کا اضافہ ہوا۔ Sonadezi Chau Duc اس تمام رقم کو سرمایہ کاری کے سرمائے کی تکمیل، Chau Duc Industrial Park پروجیکٹ (Chau Duc District، Ba Ria - Vung Tau صوبہ) کی تعمیر، کریڈٹ اداروں کے ساتھ قرضوں کے قرضوں کی تنظیم نو کرنے، اور واجب الادا بانڈز پر اصل اور سود کی ادائیگی کے لیے استعمال کرنے کا ارادہ رکھتا ہے۔

ماخذ: https://laodong.vn/kinh-doanh/ke-hoach-tang-von-khung-cua-cac-ong-lon-bat-dong-san-1388286.ldo