152 ٹران فو کی زمین ضبط کر لی گئی تھی، لیکن ٹرونگ مائی لین نے پھر بھی اسے نتائج کے تدارک کے لیے استعمال کرنے کو کہا۔

منصوبہ بندی کے مطابق، 15 نومبر کو ہو چی منہ سٹی میں اعلیٰ سطحی عوامی تحفظات وان تھنہ فاٹ اپیل کیس اور متعلقہ یونٹس کے پہلے مرحلے میں کیس کو حل کرنے اور مدعا علیہان کو سزا سنانے کے بارے میں اپنے خیالات کا اظہار کرے گا۔

اس سے قبل، تفتیش کے اختتام کے بعد، پیپلز پروکیوریسی کے نمائندے نے کہا کہ کیس کے نتائج پر قابو پانے کے بارے میں بیانات کے حوالے سے بہت سی تفصیلات کی وضاحت کی ضرورت تھی، اس لیے انہوں نے ججز کے پینل سے درخواست کی کہ وہ مدعا علیہ ٹرونگ مائی لین سے پوچھ گچھ کے لیے واپس آجائے۔

اس معاملے میں، مدعا علیہ ٹرونگ مائی لین اور اس کے ساتھیوں کی خلاف ورزیوں پر 677,000 بلین VND تک کا نقصان پہنچانے کا الزام ہے۔ نتائج کے تدارک کے لیے، مدعا علیہ ٹرونگ مائی لین نے تمام رقم واپس کرنے کا وعدہ کیا جو اسٹیٹ بینک نے کارروائیوں کو برقرار رکھنے اور کیس کے نتائج کے تدارک کے لیے SCB کو دیا تھا۔

مقدمے میں مدعا علیہ ٹرونگ مائی لین۔

مدعا علیہ لین کے مطابق، اس کے اثاثوں میں 440 ایسے اثاثے ہیں جن کی مالیت نہیں بتائی گئی لیکن ایک اندازے کے مطابق اگر فروخت کیا جائے تو وہ تقریباً 100,000 ارب VND کما سکیں گے، جب کہ ان اثاثوں کی بک ویلیو 620,000 بلین VND ہے۔

کچھ مخصوص اثاثوں میں شامل ہیں 152 ٹران فو پروجیکٹ (ضلع 5) مکمل انفراسٹرکچر کے ساتھ؛ 2-4-6 ہائی با ٹرنگ پروجیکٹ، ڈسٹرکٹ 1 - جس میں سرمایہ کاروں نے VND3,000 بلین سے زیادہ کا حصہ ڈالا ہے۔ نام کی کھوئی نگہیا اسٹریٹ پر گرینڈ سینٹرل پروجیکٹ اور ون سینٹرل پروجیکٹ (بین تھانہ کواڈرینگل ایریا) جس کی مالیت 14,000 بلین ڈالر ہے۔

تاہم، ان اثاثوں میں سے، 152 ٹران فو میں اراضی کا پلاٹ، جو کبھی ویتنام نیشنل ٹوبیکو کارپوریشن (وناتابا) کے زیر انتظام تھا، کو گورنمنٹ انسپکٹوریٹ نے ایکویٹائزیشن اور انویسٹمنٹ کے عمل میں بہت سی خلاف ورزیوں کا تعین کیا تھا، جس کے نتیجے میں سرکاری زمین نجی ہاتھوں میں چلی گئی۔

وہاں سے، اس ایجنسی نے سفارش کی ہے کہ وزیر اعظم متعلقہ ایجنسیوں کو اس رئیل اسٹیٹ کی بازیابی کی ہدایت کریں اور زمین کی بازیابی کے عمل کے دوران پیدا ہونے والے کسی بھی مسائل سے نمٹیں۔ اگر جرم کی علامات کا پتہ چل جاتا ہے یا 31 دسمبر 2023 تک بازیابی مکمل نہیں ہوتی ہے، تو معاملے کو قواعد و ضوابط کے مطابق تحقیقات اور نمٹنے کے لیے وزارت پبلک سیکیورٹی کی تحقیقاتی ایجنسی کو منتقل کر دیا جائے گا۔

2023 کے آخر میں، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کو منسوخ اور منسوخ کرنے کا فیصلہ جاری کیا، جس میں کہا گیا تھا کہ ونتابا کی زمین کی منتقلی 2013 کے زمینی قانون کے تحت قانون کی خلاف ورزی تھی۔ وینا الائنس جوائنٹ وینچر کمپنی، جو اس منصوبے کے انتظام کے لیے قائم کی گئی تھی، اس کا سرمایہ کاری کا لائسنس بھی ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف پلاننگ اینڈ انویسٹمنٹ نے منسوخ کر دیا تھا۔

اس کا مطلب یہ ہے کہ وینا الائنس کی قانونی حیثیت اب موجود نہیں ہے اور 152 ٹران فو میں زمین کا پلاٹ حوالے سے مشروط نہیں ہے۔ دریں اثنا، ونتابا نے دعویٰ کیا کہ اس نے وینا الائنس سے اپنی تقسیم مکمل کر لی ہے، اس لیے اسے اب اس اراضی پلاٹ کا انتظام کرنے کا حق نہیں ہے اور وہ اس کے حوالے نہیں کر سکتا۔

گولڈن لینڈ 152 ٹران فو، ڈسٹرکٹ 5، ایچ سی ایم سی۔ (تصویر: ویت گوبر)

فی الحال، ہو چی منہ سٹی کے حکام اس زمین پر دوبارہ دعویٰ کرنے اور متعلقہ نتائج کا تدارک کرنے میں کامیاب نہیں ہو سکے ہیں، لیکن ان کے پاس صرف غیر قانونی منتقلی کو روکنے کے اقدامات ہیں تاکہ پیدا ہونے والے خطرات سے بچا جا سکے۔

دریں اثناء، 2024 کے اوائل میں سرکاری معائنہ کار کی رپورٹ کے مطابق معائنہ کے بعد کے نتیجے پر عمل درآمد کے بارے میں، ونتابا بورڈ آف ممبرز، بورڈ آف ممبرز کے چیئرمین، جنرل ڈائریکٹر، ونتابا کے بورڈ آف ڈائریکٹرز اور متعلقہ افراد کی متعلقہ ذمہ داریوں کا جائزہ اور جانچ کرنا جاری رکھے ہوئے ہے۔

اس یونٹ کی انتظامی اتھارٹی کے مطابق، Vinataba کی گورننگ باڈی، اسٹیٹ کیپٹل مینجمنٹ کمیٹی، نے ابھی تک ذمہ داریوں کے جائزے اور خلاف ورزی کرنے والے گروہوں اور افراد کے خلاف تادیبی کارروائی کے نتائج کی اطلاع نہیں دی ہے۔

اس کے علاوہ مقدمے کی سماعت کے دوران، محترمہ لین نے بتایا کہ اس وقت ایس سی بی بینک میں 1,121 اثاثے گروی رکھے گئے ہیں، جو کیس کے نتائج کے تصفیے کو یقینی بنانے کے قابل ہیں۔ تاہم، محترمہ لین کے مطابق، ان میں سے، 681 اثاثوں کی قدر ہوانگ کوان کمپنی کی طرف سے ان کی اصل قیمت سے کافی کم ہے، اس لیے اس نے عدالت سے درخواست کی کہ وہ آف سیٹ کے لیے فیصلے پر عمل درآمد کے وقت مارکیٹ کی قیمت کے مطابق ان کا جائزہ لے اور ان کا دوبارہ جائزہ لے۔ مثال کے طور پر، محترمہ لین نے بتایا کہ Mui Den Do پروجیکٹ کی اصل قیمت موجودہ قیمت سے بہت زیادہ ہے، فرق دسیوں ہزار ارب VND تک ہے۔

اس کے علاوہ، مدعا علیہ نے SCB کے نتائج کے تدارک کے لیے کسی دوسرے قرض کے لیے 658 غیر محفوظ اثاثہ کوڈز استعمال کرنے کی تجویز بھی دی۔ اگر SCB میں اثاثے کافی نہیں ہیں، تو مدعا علیہ تنظیم نو کے عمل میں SCB کی مدد کے لیے ذاتی اثاثے استعمال کرنے کے لیے تیار ہے۔ ان میں، دو بڑے منصوبے ہیں، سائگون پورٹ پراجیکٹ اور امیگو سپر پراجیکٹ، جنہیں اگر شیڈول کے مطابق تیار کیا جائے تو 200,000 بلین VND سے کم نہیں ہو سکتا۔

مدعا علیہ ٹرونگ مائی لین نے یہ بھی بتایا کہ تنظیموں اور افراد کی جانب سے تقریباً 21,000 بلین VND تھے جو مدعا علیہ کو ادا کیے جانے تھے (فیصلے کے مطابق)، اس کے ساتھ 500 بلین VND سے زیادہ جو اپیل کی سماعت سے پہلے ادا کیے جا چکے تھے، اور 5,000 بلین VND چارٹر کیپیٹل میں اضافے کے لیے لیکن ابھی تک سرٹیفکیٹ نہیں دیا گیا تھا۔ لہذا، وان تھین فاٹ کے سابق چیئرمین نے امید ظاہر کی کہ ججوں کا پینل مناسب سزا پر غور کرے گا، تاکہ اسے واپس آنے کا موقع مل سکے۔

ہوانگ تھو

ماخذ: https://vtcnews.vn/khu-dat-152-tran-phu-bi-thu-hoi-truong-my-lan-van-xin-dung-de-khac-phuc-hau-qua-ar907193.html