152 ٹران فو کی زمین ضبط کر لی گئی تھی، لیکن ٹرونگ مائی لین نے پھر بھی اسے نتائج کے تدارک کے لیے استعمال کرنے کو کہا۔

منصوبہ بندی کے مطابق، 15 نومبر کو، ہو چی منہ سٹی میں ہائی پیپلز پروکیوری کیس کے بارے میں اپنے خیالات کا اظہار کرے گی اور وان تھین فاٹ اپیل کیس اور متعلقہ یونٹس کے پہلے مرحلے میں مدعا علیہان پر فرد جرم عائد کرے گی۔

اس سے قبل، تفتیش کے اختتام کے بعد، پیپلز پروکیوریسی کے نمائندے نے کہا کہ کیس کے نتائج پر قابو پانے کے بارے میں بیانات کے حوالے سے بہت سی تفصیلات کی وضاحت کی ضرورت تھی، اس لیے انہوں نے ججز کے پینل سے استدعا کی کہ وہ مدعا علیہ ٹرونگ مائی لین کو پیش کرنے کے لیے تفتیشی حصے میں واپس آجائے۔

اس معاملے میں، مدعا علیہ ٹرونگ مائی لین اور اس کے ساتھیوں کی خلاف ورزیوں پر 677,000 بلین VND تک کا نقصان پہنچانے کا الزام ہے۔ نتائج کے تدارک کے لیے، مدعا علیہ ٹرونگ مائی لین نے تمام رقم واپس کرنے کا وعدہ کیا جو اسٹیٹ بینک نے کارروائیوں کو برقرار رکھنے اور کیس کے نتائج کے تدارک کے لیے SCB کو دیا تھا۔

مقدمے میں مدعا علیہ ٹرونگ مائی لین۔

مدعا علیہ لین کے مطابق اس کے اثاثوں میں 440 ایسے اثاثے ہیں جن کی مالیت نہیں بتائی گئی لیکن ایک اندازے کے مطابق اگر اسے فروخت کیا جائے تو وہ تقریباً 100,000 ارب VND کما سکتا ہے جبکہ ان اثاثوں کی بک ویلیو 620,000 بلین VND ہے۔

کچھ مخصوص اثاثوں میں شامل ہیں 152 ٹران فو پروجیکٹ (ضلع 5) مکمل انفراسٹرکچر کے ساتھ؛ 2-4-6 ہائی با ٹرنگ پروجیکٹ، ڈسٹرکٹ 1 - جس میں سرمایہ کاروں نے VND3,000 بلین سے زیادہ کا حصہ ڈالا ہے۔ نام کی کھوئی نگہیا اسٹریٹ پر گرینڈ سینٹرل پروجیکٹ اور ون سینٹرل پروجیکٹ (بین تھانہ کواڈرینگل ایریا) جس کی مالیت 14,000 بلین ڈالر ہے۔

تاہم، ان اثاثوں میں سے، 152 ٹران فو میں اراضی کا پلاٹ، جو کبھی ویتنام نیشنل ٹوبیکو کارپوریشن (ویناٹابا) کے زیر انتظام تھا، کو گورنمنٹ انسپکٹریٹ نے ایکویٹائزیشن اور انویسٹمنٹ کے عمل میں بہت سی خلاف ورزیوں کا تعین کیا تھا، جس کے نتیجے میں ریاست کی زمین نجی ہاتھوں میں چلی گئی۔

تب سے، اس ایجنسی نے سفارش کی ہے کہ وزیر اعظم متعلقہ ایجنسیوں کو اس رئیل اسٹیٹ کی سہولت کو بحال کرنے اور زمین کی بازیابی کے عمل کے دوران پیدا ہونے والے کسی بھی مسائل سے نمٹنے کی ہدایت کریں۔ اگر جرم کی علامات کا پتہ چل جاتا ہے یا 31 دسمبر 2023 تک بازیابی مکمل نہیں ہوتی ہے، تو معاملے کو قواعد و ضوابط کے مطابق تحقیقات اور نمٹنے کے لیے وزارت پبلک سیکیورٹی کی تحقیقاتی ایجنسی کو منتقل کر دیا جائے گا۔

2023 کے آخر میں، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کو منسوخ اور منسوخ کرنے کا فیصلہ جاری کیا، جس میں کہا گیا تھا کہ ونتابا کی زمین کی منتقلی 2013 کے زمینی قانون کے تحت قانون کی خلاف ورزی تھی۔ وینا الائنس جوائنٹ وینچر کمپنی، جو اس منصوبے کے انتظام کے لیے قائم کی گئی تھی، اس کا سرمایہ کاری کا لائسنس بھی ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف پلاننگ اینڈ انویسٹمنٹ نے منسوخ کر دیا تھا۔

اس کا مطلب یہ ہے کہ وینا الائنس کی قانونی حیثیت اب موجود نہیں ہے اور 152 ٹران فو میں زمین کا پلاٹ حوالے سے مشروط نہیں ہے۔ دریں اثنا، ونتابا نے دعویٰ کیا کہ اس نے وینا الائنس سے اپنی تقسیم مکمل کر لی ہے، اس لیے اسے اب اس اراضی پلاٹ کا انتظام کرنے کا حق نہیں ہے اور وہ اس کے حوالے نہیں کر سکتا۔

گولڈن لینڈ 152 ٹران فو، ڈسٹرکٹ 5، ایچ سی ایم سی۔ (تصویر: ویت گوبر)

فی الحال، ہو چی منہ سٹی کے حکام اس زمین پر دوبارہ دعویٰ کرنے اور متعلقہ نتائج کا تدارک کرنے میں کامیاب نہیں ہو سکے ہیں، لیکن ان کے پاس صرف غیر قانونی منتقلی کو روکنے کے اقدامات ہیں تاکہ پیدا ہونے والے خطرات سے بچا جا سکے۔

دریں اثناء، 2024 کے اوائل میں سرکاری معائنہ کار کی رپورٹ کے مطابق معائنہ کے بعد کے نتیجے پر عمل درآمد کے بارے میں، ونتابا بورڈ آف ممبرز، بورڈ آف ممبرز کے چیئرمین، جنرل ڈائریکٹر، ونتابا کے بورڈ آف ڈائریکٹرز اور متعلقہ افراد کی متعلقہ ذمہ داریوں کا جائزہ اور جانچ کرنا جاری رکھے ہوئے ہے۔

اس یونٹ کی انتظامی اتھارٹی کے مطابق، Vinataba کی گورننگ باڈی، اسٹیٹ کیپٹل مینجمنٹ کمیٹی نے ابھی تک ذمہ داریوں کا جائزہ لینے اور خلاف ورزی کرنے والے گروہوں اور افراد کے خلاف تادیبی کارروائی کرنے کے نتائج کی اطلاع نہیں دی ہے۔

اس کے علاوہ مقدمے کی سماعت کے دوران، محترمہ لین نے کہا کہ اس وقت SCB بینک میں 1,121 اثاثے گروی رکھے گئے ہیں، جو کیس کے نتائج کے تصفیے کو یقینی بنانے کے قابل ہیں۔ تاہم، محترمہ لین کے مطابق، ان میں سے، 681 اثاثوں کی قیمت ہوانگ کوان کمپنی نے ان کی اصل قیمت سے نمایاں طور پر کم رکھی ہے، لہٰذا اس نے عدالت سے درخواست کی کہ فیصلے پر عمل درآمد کے وقت مارکیٹ کی قیمت کے مطابق ان کا جائزہ لیا جائے اور ان کا ازسر نو جائزہ لیا جائے۔ مثال کے طور پر، محترمہ لین نے بتایا کہ Mui Den Do پروجیکٹ کی اصل قیمت موجودہ قیمت سے بہت زیادہ ہے، فرق دسیوں ہزار ارب VND تک ہے۔

اس کے علاوہ، مدعا علیہ نے SCB کے نتائج کے تدارک کے لیے کسی دوسرے قرض کے لیے 658 غیر محفوظ اثاثہ کوڈز استعمال کرنے کی تجویز بھی دی۔ اگر SCB میں اثاثے کافی نہیں ہیں، تو مدعا علیہ تنظیم نو کے عمل میں SCB کی مدد کے لیے ذاتی اثاثے استعمال کرنے کے لیے تیار ہے۔ ان میں، دو بڑے منصوبے ہیں: سائگون پورٹ پراجیکٹ اور امیگو سپر پراجیکٹ، جو اگر شیڈول کے مطابق تیار کیے جائیں تو، VND200,000 بلین سے کم نہیں لا سکتے۔

مدعا علیہ ٹرونگ مائی لین نے یہ بھی پیش کیا کہ تنظیموں اور افراد کی جانب سے تقریباً 21,000 بلین VND ہیں جو مدعا علیہ کو ادا کیے جانے چاہئیں (فیصلے کے مطابق)، اس کے ساتھ 500 بلین VND سے زیادہ جو اپیل کی سماعت سے پہلے ادا کیے گئے تھے، اور 5,000 بلین VND چارٹر کیپیٹل میں اضافہ ہوا ہے لیکن اسے سرٹیفکیٹ نہیں دیا گیا ہے۔ لہذا، وان تھین فاٹ کے سابق چیئرمین کو امید ہے کہ ججوں کا پینل مناسب سزا پر غور کرے گا، تاکہ اسے واپس آنے کا موقع ملے۔

ہوانگ تھو

ماخذ: https://vtcnews.vn/khu-dat-152-tran-phu-bi-thu-hoi-truong-my-lan-van-xin-dung-de-khac-phuc-hau-qua-ar907193.html