سماجی رہائش کی خریداری کے لیے قرضوں پر سود کی شرحیں زیادہ ہیں۔

16 مارچ کی صبح سوشل ہاؤسنگ کے لیے مشکلات کو حل کرنے کے حوالے سے ایک کانفرنس سے خطاب کرتے ہوئے، وِنگ گروپ کے نائب صدر، مسٹر نگوین ویت کوانگ نے کہا کہ گروپ نے ابھی 10,000 اپارٹمنٹس کے ساتھ Hai Phong، Thanh Hoa، Quang Tri اور Khanh Hoa میں 4 سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس پر تعمیر شروع کی ہے۔

ونگ گروپ کارپوریشن کے نائب صدر مسٹر نگوین ویت کوانگ

Vingroup ہنوئی ، Hung Yen، Ha Tinh، Ho Chi Minh City اور دیگر صوبوں اور شہروں میں جلد ہی سماجی رہائش کے منصوبوں کی تعمیر شروع کرنے کے لیے قانونی طریقہ کار بھی انجام دے رہا ہے۔

مسٹر کوانگ کے مطابق، حکومت کے پاس حالیہ دنوں میں سوشل ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے بہت سے طریقہ کار اور پالیسیاں ہیں۔ تاہم، سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس کو لاگو کرنے کے طریقہ کار اور سماجی ہاؤسنگ کے طریقہ کار کی تعداد کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس سے زیادہ ہے۔ سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کے لیے عمل درآمد کے آغاز سے تعمیر کے آغاز تک طریقہ کار کو مکمل کرنے کا وقت تقریباً 2 سال ہے۔

سماجی رہائش کے معیار کو بہتر بنانے کے علاوہ، لوگوں کی خدمت کے لیے تکنیکی انفراسٹرکچر، سماجی انفراسٹرکچر، اور تجارتی خدمات کی ہم وقت ساز تعمیر بہت ضروری ہے، خاص طور پر بڑے پیمانے پر سماجی رہائش۔ تاہم، ونگ گروپ کے رہنماؤں نے کہا کہ ان منصوبوں کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے لیے سپورٹ پالیسی واضح نہیں ہے۔ اگر سرمایہ کار ان منصوبوں میں ہم آہنگی کے ساتھ سرمایہ کاری کرتے ہیں، تو یہ آسانی سے لاگت میں اضافہ اور سماجی رہائش کی فروخت کی قیمتوں میں اضافہ کا باعث بنے گا۔

خاص طور پر، حقیقت میں، قرض کے ذرائع تک رسائی اب بھی سازگار نہیں ہے۔ تعمیرات میں سرمایہ کاری کے ساتھ ساتھ سوشل ہاؤسنگ کرائے پر لینے اور خریدنے کے لیے ترجیحی شرح سود فی الحال زیادہ ہے۔ سرمایہ کاروں کے لیے، شرح سود 8%/سال ہے، سوشل ہاؤسنگ خریدنے والے صارفین کے لیے 7.5%/سال ہے۔

لہذا، یہ گروپ سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کی تعمیر میں سرمایہ کاری سے متعلق طریقہ کار کو کم سے کم کرنے کی تجویز پیش کرتا ہے۔ سرمایہ کاری کے سرمائے کی سود کی شرحوں کو ایڈجسٹ کرنے کے ساتھ ساتھ تعمیرات میں سرمایہ کاری کے ساتھ ساتھ سوشل ہاؤسنگ خریدنے اور کرایہ پر لینے کے لیے قرض کی شرح سود کو ایڈجسٹ کرنے پر غور کرنا۔

مسٹر Nguyen Van Thanh Huy، Becamex کارپوریشن کے ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر، یونٹ جس نے 45,000 سے زیادہ اپارٹمنٹس بنائے ہیں جو ورکرز اور سوشل ہاؤسنگ دونوں ہیں، نے یہ بھی اندازہ لگایا کہ ورکرز کے لیے قرض کی شرح سود اب بھی زیادہ ہے اور قرض کی مدت مختصر ہے۔

ماخذ لنک: https://thanhnien.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-o-xa-hoi-van-cao-185240316121103859.htm