ہاؤسنگ قانون کو ریگولیٹ کرنے اور رہنمائی کرنے والے مسودے پر رائے طلب کرنا۔

کامریڈ فام ڈک ٹوان، صوبائی پارٹی کمیٹی کی اسٹینڈنگ کمیٹی کے رکن اور صوبائی پیپلز کمیٹی کے مستقل وائس چیئرمین نے ڈائین بیئن برانچ میں ہونے والی کانفرنس میں شرکت کی۔

ہاؤسنگ قانون کی بعض شقوں کی تفصیل دینے والا مسودہ حکم نامہ 13 ابواب اور 95 مضامین پر مشتمل ہے، جو ہاؤسنگ قانون نمبر 27/2023/QH15 کی بعض دفعات پر تفصیلی ضوابط فراہم کرتا ہے اور اپارٹمنٹس کی تعمیر نو، سماجی تعمیر نو کی ترقی اور تعمیر نو کے حوالے سے ہاؤسنگ قانون کے بعض مضامین اور شقوں کے نفاذ کے لیے رہنمائی کرتا ہے۔ ہاؤسنگ سیکٹر میں ہونے والی خلاف ورزیوں کے لیے معائنہ، امتحان، اور انتظامی جرمانے، جیسا کہ دیگر حکومتی حکمناموں کے مطابق نافذ کیا گیا ہے۔

کانفرنس میں، مندوبین نے کئی باقی مسائل کی وضاحت کی، جیسے: سرمایہ کاری کی منظوری کے لیے درخواست دیتے وقت ہاؤسنگ تعمیراتی منصوبوں کے لیے سرمایہ کاری کی تجویز کو واضح کرنا؛ سرمایہ کاری کے قانون کے ضوابط کے مطابق منظور شدہ منصوبہ بندی کے ساتھ ہاؤسنگ تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبوں کی مطابقت؛ منصوبے کے سرمایہ کاری کے مقاصد، ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کے لیے سرمایہ کاری کی شکل؛ مقام، منصوبے کا پیمانہ، اور مکانات کی تعمیر کے لیے مختص زمین کا رقبہ؛ قانون کے مطابق قابل ادائیگی ٹیکسوں کے مواد کی وضاحت کرنا، اور ایسے معاملات میں جہاں کسی کنسلٹنگ فرم کی خدمات حاصل کی گئی ہیں، پہلے سے شمار شدہ ٹیکس قابل آمدنی؛ ویتنام میں کام کرنے والے کریڈٹ اداروں اور مالیاتی اداروں سے ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کے لیے سرمایہ لینے کی شرائط؛ اور قرض کی شرائط کریڈٹ اداروں کے قانون کے مطابق۔ قرض کی رقم قرض کے قانون کے مطابق فریقین کی طرف سے متفق ہے.

مندوبین کی آراء کی بنیاد پر، نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا نے وزارت تعمیرات سے درخواست کی کہ وہ اپارٹمنٹ عمارتوں کی درجہ بندی کے اصولوں پر نظر ثانی کرے، درجہ بندی کے مقصد کو واضح کریں۔ اس کے ساتھ ہی، انہوں نے تجارتی اور سماجی رہائش کی درجہ بندی پر تحقیق کرنے، ریاستی ایجنسیوں کے ذریعہ جاری کردہ اور شائع کردہ معیارات اور تشخیص کے طریقے قائم کرنے کی تجویز پیش کی (تمام مکانات کو کم از کم معیارات اور شرائط پر پورا اترنا چاہیے)؛ اور عالمی معیارات (سبز، توانائی کی بچت، انسانی حفاظت، سہولیات، کھیل، صحت اور حفاظت کے اشارے وغیرہ) سے ہم آہنگ معیارات کا ایک سیٹ تیار کرنے کے لیے بین الاقوامی نظاموں سے معیارات کا حوالہ دینا۔ اپارٹمنٹ عمارتوں کے انتظام اور استعمال کے بارے میں، انہوں نے عمارت کے انتظام اور آپریشن یونٹ کے لیے ضروری تنظیمی ڈھانچے، آپریشنل صلاحیتوں اور آپریٹنگ میکانزم کے بارے میں وضاحت کی درخواست کی۔ وزارت تعمیرات کو حکم نامے میں متعدد پہلوؤں کو شامل کرنا چاہیے، جیسے کہ طریقہ کار، طریقہ کار، اور سرمایہ کار کا کردار۔

نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا نے وزارت تعمیرات سے درخواست کی کہ وہ آراء کو شامل کرے اور متعلقہ وزارتوں اور ایجنسیوں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کرے تاکہ قانونی طریقہ کار اور ضوابط کے مطابق اس کے اعلان پر غور اور فیصلے کے لیے حکومت کو پیش کرنے کے لیے مسودے کو فوری طور پر حتمی شکل دی جائے۔

ماخذ: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o