2025 میں، کنہ باک (KBC) کا مقصد 200 ہیکٹر سے زیادہ صنعتی پارک کی زمین لیز پر دینا ہے۔

2025 میں شیئر ہولڈرز کی پہلی غیر معمولی جنرل میٹنگ (AGM) میں، کنہ باک اربن ڈیولپمنٹ کارپوریشن - JSC (HOSE: KBC) نے کہا کہ 2025 میں، انٹرپرائز صنعتی پارک کی 200 ہیکٹر سے زیادہ زمین لیز پر دینے کا ارادہ رکھتی ہے۔

2025 میں شیئر ہولڈرز کی پہلی غیر معمولی جنرل میٹنگ (AGM) میں، کنہ باک اربن ڈیولپمنٹ کارپوریشن - JSC (HOSE: KBC) نے کہا کہ 2025 میں، انٹرپرائز صنعتی پارک کی 200 ہیکٹر سے زیادہ زمین لیز پر دینے کا ارادہ رکھتی ہے۔

اعتماد کے ساتھ اپنے مقاصد کو حاصل کریں۔

شیئر ہولڈرز کی جنرل میٹنگ میں، بورڈ آف ڈائریکٹرز کی ممبر اور KBC کی جنرل ڈائریکٹر محترمہ Nguyen Thi Thu Huong نے تصدیق کی کہ یہ ہدف 200 ہیکٹر سے تجاوز کر سکتا ہے، صرف شمالی علاقہ ہی پہلی سہ ماہی میں ہدف کے 50% تک پہنچنے کی توقع رکھتا ہے۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ کے بی سی نے ایپل کی طرف سے نامزد کردہ ایک بڑی ٹیکنالوجی کمپنی کے ساتھ نام سون - ہاپ لِنہ صنعتی پارک میں تقریباً 31 ہیکٹر اراضی لیز پر دینے کا معاہدہ کیا ہے۔ فی الحال، اس صنعتی پارک میں زمین ختم ہونے سے پہلے صرف ایک اور منصوبہ ہے۔ اس کے علاوہ بہت سی دوسری کمپنیاں بھی دلچسپی رکھتی ہیں اور اس سال زمین کے لیز کے معاہدے پر دستخط کرنا چاہتی ہیں۔

KBC کے انتظامی بورڈ کا اندازہ ہے کہ 2025 کی پہلی سہ ماہی میں صنعتی پارک کی تقریباً 100 ہیکٹر زمین لیز پر دی جائے گی۔ اس سے کمپنی کو مکمل اعتماد ہے کہ وہ اس سال 200 ہیکٹر کے ہدف تک پہنچ جائے گی۔

کنہ باک سٹی ڈویلپمنٹ کارپوریشن (HOSE: KBC) کے 2025 میں شیئر ہولڈرز کی پہلی غیر معمولی جنرل میٹنگ حال ہی میں اہم فیصلوں کی منظوری کے لیے منعقد ہوئی۔

محترمہ ہوونگ نے Que Vo Industrial Park 2 کے توسیعی منصوبے کے بارے میں بھی بتایا جس کا رقبہ 150 ہیکٹر رنگ روڈ 4 پر واقع ہے جو کہ شہری ترقی کی صلاحیت کے ساتھ ایک اہم مقام ہے۔ تاہم، ٹیکنالوجی کے سرمایہ کاروں کی جانب سے صنعتی پارک کی زمین کی لیز کی زبردست مانگ کی وجہ سے، KBC نے اس صنعتی پارک کی تعمیر کو ترجیح دینے کا فیصلہ کیا اور فی الحال قانونی طریقہ کار مکمل کر رہا ہے۔

اس کے علاوہ، Bac Ninh صوبہ Gia Binh ہوائی اڈے کے منصوبے کے ساتھ ابھر رہا ہے، اور KBC اس ہوائی اڈے کے قریب 2 صنعتی پارکوں کا مالک ہے جس کا کل رقبہ 700 ہیکٹر سے زیادہ ہے۔ Trang Due 3 صنعتی پارک میں، 200 ہیکٹر اراضی کا معاوضہ دیا گیا ہے اور سرمایہ کاروں کو خوش آمدید کہنے کے لیے طریقہ کار مکمل کر رہے ہیں۔

Bac Ninh کے علاوہ KBC کے پاس تھائی Nguyen، Hai Duong اور Hung Yen میں بھی پروجیکٹس ہیں، جس نے بہت سے سرمایہ کاروں کی توجہ اپنی طرف مبذول کرائی، بشمول ایک چینی کارپوریشن جو دو ہفتے قبل سروے کے لیے آئی تھی۔

نہ صرف شمال پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے، KBC وسطی اور جنوبی علاقوں کے صنعتی پارکوں میں بھی اپنی سرمایہ کاری کو بڑھاتا ہے۔ محترمہ ہوونگ کے مطابق، کمپنی جن صنعتی پارکوں کا انتخاب کرتی ہے انہیں کارکردگی کو یقینی بنانے کے لیے کم از کم 9/10 سخت معیارات پر پورا اترنا چاہیے۔

شیئر ہولڈرز کو "براہ کرم" کرنے کے لیے اعلیٰ اہداف متعین نہ کریں۔

KBC کے بارے میں حصص یافتگان کے سوالات کا جواب دیتے ہوئے اکثر اعلیٰ کاروباری منصوبے ترتیب دیتے ہیں لیکن حالیہ برسوں میں اہداف حاصل نہیں کر پا رہے، محترمہ ہوونگ نے وضاحت کی کہ یہ بنیادی طور پر معروضی عوامل، خاص طور پر پالیسی میکانزم کی وجہ سے ہے۔

"اگر صرف زمین کی منظوری کا معاوضہ تیز ہوتا تو سرمایہ کار جلد آ سکتے تھے۔ زمین کے استعمال کے منصوبوں کو جاری ہونے کے لیے 5 سال انتظار کرنا پڑتا ہے، جبکہ صارفین کی ضرورت ہوتی ہے لیکن KBC کو ابھی بھی طریقہ کار کا انتظار کرنا پڑتا ہے،" محترمہ ہوونگ نے شیئر کیا۔

ان کے مطابق، کمپنی شیئر ہولڈرز کو "خوش" کرنے کے لیے اعلیٰ اہداف مقرر نہیں کرتی ہے۔ درحقیقت، KBC ترقی کی صلاحیت اور مارکیٹ کی طلب کو واضح طور پر جانتا ہے، لیکن عمل درآمد بہت سے عوامل پر منحصر ہے جو کنٹرول سے باہر ہے۔

گزشتہ برسوں کی مشکلات کے باوجود، محترمہ ہوانگ کو امید ہے کہ شیئر ہولڈرز صبر سے کام لیں گے، کیونکہ KBC ایک پائیدار ترقی کی راہ پر گامزن ہے۔ کمپنی اس سال اور آنے والے سالوں میں ریاست کی پالیسیوں پر منحصر ہے۔ اگر یہ اس سال ہدف سے بڑھ گیا تو یہ بھی پہلے سے جمع شدہ منصوبوں کی بدولت ہوگا۔

کانگریس میں، مسٹر ڈانگ تھان ٹام - کے بی سی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین نے تصدیق کی کہ کمپنی کے پاس مکمل پراجیکٹس، اراضی کے فنڈز اور صارفین ہیں، لیکن پھر بھی انتظامی ایجنسی سے طریقہ کار کا انتظار کرنا ہوگا۔

فی الحال، KBC کے پاس زمین کے بہت سے بڑے فنڈز ہیں، خاص طور پر Trang Cat Urban Area (تقریباً 585 ہیکٹر)، جس نے 2020 سے اپنی مالی ذمہ داریاں پوری کر لی ہیں اور اس کے پاس ریڈ بک ہے۔ تاہم شہر کی عمومی منصوبہ بندی کی ایڈجسٹمنٹ کی وجہ سے یہ منصوبہ ابھی تک کاروبار شروع نہیں کر سکا۔

مسٹر ٹام کے مطابق، KBC نے Trang Cat میں 20 سال سے زائد عرصے سے زمین کے فنڈز جمع کیے ہیں اور موجودہ قیمت بہت پرکشش ہے۔ اگر کمپنی 2021 میں 10% رقبہ فروخت کرتی ہے تو اس کا منافع منصوبہ کے مقابلے میں دوگنا ہو جائے گا۔ KBC 'ڈرا' نہیں کرتا لیکن تعینات کرنے کے لیے مخصوص مصنوعات رکھتا ہے۔

ریاست کے نئے انتظامی اپریٹس کے ساتھ، بہت سی رکاوٹیں دور ہو چکی ہیں اور ہو رہی ہیں۔ KBC کے چیئرمین کا خیال ہے کہ کمپنی کے لیے یہ صحیح وقت ہے کہ وہ مارکیٹ میں اپنی قابل قدر پوزیشن کو دوبارہ حاصل کرے۔

شیئر ہولڈرز نے یہ سوال بھی کیا کہ کیا KBC کئی سالوں کی تاخیر کے بعد ایک ہی وقت میں متعدد پروجیکٹس کو لاگو کر سکتا ہے۔ مسٹر ٹام نے تصدیق کی کہ صنعتی پارکوں میں آپریٹنگ اپریٹس کافی عرصے سے تیار تھا، ہر زون کی اپنی انتظامی ٹیم ہوتی ہے۔

مالی طور پر، KBC اچھی حالت میں ہے کیونکہ بہت سے بڑے بینکوں نے کمپنی کو قرض دینے والے پارٹنر کے طور پر منتخب کیا ہے۔ تاہم، KBC کریڈٹ کے دباؤ کو کم کرنے کے لیے اپنا سرمایہ، پھر صارفین اور بینکوں سے سرمایہ استعمال کرنے کو ترجیح دے گا۔

لہذا، KBC نے اہم فیصلوں کو منظور کرنے کے لیے شیئر ہولڈرز کی ایک غیر معمولی میٹنگ کا اہتمام کیا، خاص طور پر اسٹیٹ سیکیورٹی کمیشن کی طرف سے مطلوبہ سرمائے میں اضافہ۔ سرمائے میں اضافے سے کمپنی کو نئے منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے کافی وسائل حاصل کرنے میں مدد ملے گی، جس کا کل چارٹر سرمایہ 20,000 بلین VND تک ہے۔

"لائسنس یافتہ منصوبوں کے ساتھ، کوئی مسئلہ نہیں ہے۔ تاہم، مستقبل کے منصوبوں کی تیاری کے لیے، KBC کو پائیدار ترقی کو یقینی بنانے کے لیے معقول طور پر سرمایہ مختص کرنے کی ضرورت ہے،" مسٹر ٹام نے تصدیق کی۔

ماخذ: https://baodautu.vn/nam-2025-kinh-bac-kbc-dat-muc-tieu-cho-thue-hon-200ha-dat-khu-cong-nghiep-d251299.html