فان ڈنہ پھنگ اسٹیڈیم بی ٹی پروجیکٹ کے سرمایہ کاروں کو اخراجات کی واپسی میں دشواری

فان ڈنہ پھنگ اسٹیڈیم بی ٹی پروجیکٹ کے سرمایہ کاروں کو اخراجات کی واپسی میں دشواری

فان ڈنہ پھنگ جمنازیم پروجیکٹ (ہو چی منہ سٹی) کے لیے سرمایہ کاروں کو لاگت کی واپسی میں بہت سی رکاوٹوں کا سامنا ہے کیونکہ سرمایہ کار اور ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے ابھی تک معاوضے کی رقم پر اتفاق نہیں کیا ہے۔

سرمایہ کار 171 بلین VND کی واپسی کا مطالبہ کر رہے ہیں۔

Phan Dinh Phung Sports Center کے تعمیراتی منصوبے (Phan Dinh Phung Gymnasium Project) کو 2010 میں BT (Build-Transfer) ماڈل کے تحت اصولی طور پر سرمایہ کاری کی منظوری اور 2016 میں منصوبے کی منظوری ملی تھی۔ تاہم، تعمیر شروع ہونے سے پہلے، BT سرمایہ کاری ماڈل کو پبلک پرائیویٹ پارٹنرشپ کے قانون کے تحت ختم کر دیا گیا تھا، جب سے PPP پراجیکٹ کو چھوڑ دیا گیا تھا۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کی جانب سے اپریل 2024 کے آخر میں BT (Build-Transfer) منصوبے کو روکنے اور عوامی سرمایہ کاری کی طرف جانے کا فیصلہ کرنے کے بعد، اس منصوبے کے ابھی بھی سرمایہ کار کے ساتھ حل طلب مسائل ہیں۔

دستاویز نمبر 6248/SKHĐT-PPP کے مطابق ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف پلاننگ اینڈ انویسٹمنٹ کی طرف سے کمپنسیشن اینڈ ری سیٹلمنٹ کارپوریشن اور Phat Dat Real Estate Development Corporation (Project Investor) کے جوائنٹ وینچر کو جون 2024 کے اوائل میں بھیجی گئی، سٹی اس پراجیکٹ پر عمل درآمد کرنے والے سرمایہ کار کی طرف سے اٹھنے والے اخراجات کی واپسی کرے گا۔

سرمایہ کار کو خرچ ہونے والے اخراجات کی ادائیگی کے لیے، ہو چی منہ شہر کے محکمہ ثقافت اور کھیل نے سرمایہ کار کو دو تحریری درخواستیں بھیجی ہیں کہ وہ متعلقہ قانونی دستاویزات اور ریکارڈ کے ساتھ پروجیکٹ کے لیے ہونے والے کل اخراجات کی رپورٹ پیش کریں۔ جولائی 2024 کے اوائل تک، سرمایہ کاروں کے کنسورشیم نے آخرکار ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کو ایک رپورٹ پیش کی جس میں سرمایہ کار کی طرف سے اٹھائے گئے کل پروجیکٹ اخراجات کی تفصیل دی گئی، جس کی رقم 171.6 بلین VND تھی۔

سرمایہ کاروں کا استدلال ہے کہ سرمایہ کاری میں حصہ لینے اور قانونی طریقہ کار کو انجام دینے کے تقریباً 14 سالوں کے دوران، کنسورشیم اس منصوبے کو آگے بڑھانے کے لیے بہت زیادہ وقف رہا ہے اور اس نے قابل قدر اخراجات اور وسائل کی سرمایہ کاری کی ہے۔ پیش رفت میں تاخیر معروضی وجوہات کی وجہ سے ہوتی ہے، یعنی تبدیلیاں، ایڈجسٹمنٹ، اور PPP سرمایہ کاری ماڈل کے تحت BT منصوبوں کے لیے ادائیگی کے نئے ضوابط۔

انوسٹمنٹ اخبار کی طرف سے حاصل کردہ معلومات کے مطابق، 2019 میں، سرمایہ کاروں کے کنسورشیم نے ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کو اطلاع دی کہ اس پروجیکٹ کو لاگو کرنے میں سرمایہ کاروں کی طرف سے خرچ ہونے والی کل لاگت 33.9 بلین VND تھی۔ 2024 کے اوائل میں، Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (کنسورشیم میں ایک سرمایہ کار) کی 2024 کی پہلی سہ ماہی کی مجموعی مالیاتی رپورٹ کے مطابق، پروجیکٹ کی لاگت 77.1 بلین VND سے زیادہ تھی۔

اپریل 2024 میں منعقدہ 2024 کے سالانہ شیئر ہولڈرز کے اجلاس میں، پراجیکٹ کی قسمت کے بارے میں شیئر ہولڈرز کے سوالات کے جواب میں، Phat Dat کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین جناب Nguyen Van Dat نے کہا کہ کمپنی اس پروجیکٹ کو جاری رکھنے کی بہت خواہش رکھتی ہے۔ موجودہ قانون کے مطابق کمپنی اب بھی اس منصوبے کو جاری رکھنے کی اہل ہے۔ تاہم، کمپنی قانونی ضوابط کی تعمیل کر رہی ہے اور ہو چی منہ سٹی کے متعلقہ حکام کے ساتھ اس منصوبے کے حوالے سے مزید بات چیت کا انتظار کر رہی ہے۔

بہت سی فیسیں ناقابل ادائیگی ہیں۔

سرمایہ کار کی طرف سے درج معاوضے کے اخراجات کی رپورٹ موصول ہونے پر، ہو چی منہ سٹی کے محکموں اور ایجنسیوں پر مشتمل ٹاسک فورس نے سرمایہ کار کے پہلے سے انجام دیئے گئے کام کا جائزہ لیا۔ سرمایہ کار کنسورشیم کی طرف سے فراہم کردہ دستاویزات اور ریکارڈ کی بنیاد پر، ٹاسک فورس نے پایا کہ سرمایہ کار کنسورشیم کی طرف سے درج کردہ بہت سے اخراجات کی ادائیگی ناممکن ہو گی۔

ٹاسک فورس کے مطابق، پراجیکٹ نے ابھی تک سائٹ پر کوئی تعمیراتی کام نہیں کیا ہے، اس لیے قانون کے مطابق صرف سرمایہ کاری کی تیاری کے اخراجات ادا کیے جا سکتے ہیں، جیسے کہ پری فزیبلٹی اور فزیبلٹی اسٹڈی رپورٹس کی تیاری کے اخراجات۔ اسی وقت، سرمایہ کار کنسورشیم کو دیگر ادائیگیاں کی جا سکتی ہیں اگر سٹی پیپلز کمیٹی نے اس کی منظوری دے دی ہے۔

BT (Build-Transfer) منصوبے کو ختم کرنے کا فیصلہ کرنے سے پہلے، ہو چی منہ سٹی ٹاسک فورس نے متعدد میٹنگیں کیں اور بہت سے اختیارات پر غور کیا۔ خاص طور پر، ٹاسک فورس نے یہ نتیجہ اخذ کیا کہ اس منصوبے کو لاگو کرنے میں آنے والے اخراجات کے لیے سرمایہ کار سے بات چیت اور اس کی ادائیگی مشکل ہو گی، کیونکہ یہ اخراجات ریاستی بجٹ میں پورے نہیں ہوتے تھے۔

فی الحال، محکمہ ثقافت اور کھیل ہو چی منہ سٹی پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈ برائے شہری اور صنعتی تعمیراتی منصوبوں کے ساتھ ہم آہنگی کر رہا ہے تاکہ ڈیزائن کے منصوبے تیار کیے جا سکیں اور سرمایہ کاری کے اخراجات کا حساب لگایا جا سکے۔ ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین فان وان مائی کی ہدایت کے بعد متعلقہ محکمے اور ایجنسیاں 30 اپریل 2025 سے پہلے منصوبے کو شروع کرنے کے طریقہ کار کو تیز کر رہی ہیں۔

ماخذ: https://baodautu.vn/nan-giai-viec-hoan-tra-chi-phi-cho-nha-dau-tu-du-an-bt-nha-thi-dau-phan-dinh-phung-d224326.html