مناسب زمین کی تقسیم
زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور منصوبے خصوصی منصوبہ بندی کو نافذ کرنے کے لیے اہم بنیادیں ہیں، اور زمین کی تقسیم، زمین کے لیز، اور زمین کے استعمال میں تبدیلی کی بنیاد ہیں۔ لہذا، چی لانگ ضلع کی عوامی کمیٹی ہمیشہ زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور منصوبوں پر عمل درآمد پر پوری توجہ دیتی ہے اور اس کی ہدایت کرتی ہے، اس نقطہ نظر کے ساتھ: زمین کا اقتصادی، معقول، مؤثر طریقے سے، اور ماحولیاتی ماحول کے تحفظ کے ساتھ مل کر استعمال کرنا۔
2023 کے زمینی استعمال کے منصوبے کے مطابق، چی لینگ کا کل رقبہ 70,400 ہیکٹر سے زیادہ ہے۔ جس میں سے 53,400 ہیکٹر سے زیادہ زرعی زمین ہے۔ 4,200 ہیکٹر سے زیادہ غیر زرعی زمین ہے۔ 12,700 ہیکٹر سے زیادہ غیر استعمال شدہ زمین ہے۔ اس سے 426 ہیکٹر زرعی زمین کو غیر زرعی زمین میں تبدیل کرنے کی امید ہے۔ 392 ہیکٹر زرعی اراضی، 46.6 ہیکٹر غیر زرعی اراضی پر دوبارہ دعویٰ کریں۔ اور 173.7 ہیکٹر غیر استعمال شدہ زمین کو استعمال میں لایا۔
منصوبہ بندی اور زمین کے استعمال کے منصوبوں کو لاگو کرنے کا عمل سابقہ منصوبہ بندی اور منصوبوں، مقامی سماجی و اقتصادی ترقی کے منصوبوں پر عمل درآمد کی صورت حال اور نتائج کی قریب سے پیروی کرتا ہے۔ لوگوں، شعبوں، کمیونز اور قصبوں کی آراء کی شرکت کے ساتھ۔ اس بات کو یقینی بنائیں کہ زمین کو معقول اور ہم آہنگی کے ساتھ ترتیب دیا گیا ہو، تمام سطحوں، شعبوں، تنظیموں اور افراد کی زمین کے استعمال کی ضروریات کو پورا کرتے ہوئے، تکنیکی انفراسٹرکچر کی تعمیر، شہری اور دیہی رہائشی علاقوں کی تعمیر، مختصر مدت کے ساتھ ساتھ طویل مدتی میں ضلع کی ترقی میں حصہ ڈالیں۔
اس کے مطابق، زرعی زمین مسلسل کم ہوتی جا رہی ہے، فصلوں کے ڈھانچے کو تبدیل کرنے، گہری کاشتکاری میں سرمایہ کاری، فصلوں کو بڑھانے، زمین کے استعمال کے گتانک کو بڑھانے کے لیے پیداوار میں سائنسی اور تکنیکی ترقی کو لاگو کرنے پر توجہ مرکوز کرنا۔ تکنیکی انفراسٹرکچر، سماجی انفراسٹرکچر، شہری علاقوں کی ترقی، سیاحت اور خدمات کی تعمیر کے لیے غیر زرعی اراضی کے رقبے کو بڑھانا۔ غیر استعمال شدہ اراضی کے فنڈ کا مکمل استحصال کرنا، لیکن بچت، ہم آہنگی، مناسب استعمال، اور کافی مانگ کو یقینی بنانا چاہیے۔ زمین کی زرخیزی کو بڑھانے، مٹی کے انحطاط کو روکنے، ماحولیاتی ماحول کی حفاظت اور شہری زمین کی تزئین کے لیے زمین کی بہتری کو زمین کے استعمال، خاص طور پر زرعی زمین کے ساتھ قریب سے جوڑنا۔
مسٹر لی انہ تنگ - چی لانگ ضلع کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے شعبہ کے سربراہ نے کہا: حالیہ برسوں میں، ضلع میں زمین کی تقسیم، زمین کی بازیابی، اور زمین کے استعمال میں تبدیلی کے کام نے ہمیشہ صوبائی عوامی کمیٹی کے منظور کردہ منصوبہ بندی اور زمین کے استعمال کے منصوبے کی قریب سے پیروی کی ہے۔ اس کی بدولت شہری علاقوں اور دیہی رہائشی علاقوں کے انتظام کے کام میں گزشتہ ادوار کے مقابلے میں مثبت تبدیلیاں آئی ہیں، بتدریج زمین کے غیر قانونی استعمال کی تبدیلی کی صورتحال پر قابو پانا، منصوبہ بندی پر عمل نہ کرنا، زمینی تنازعات اور شکایات کو محدود کرنا۔
ضلع ہمیشہ صنعتی ترقی، سیاحتی خدمات اور دیگر پیداواری اور کاروباری مقاصد کے لیے کافی زمین مختص کرنے کو ترجیح دیتا ہے۔ اس کے ساتھ، زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی اور زمین کے استعمال کے منصوبوں کے لیے بولی لگانے کے ذریعے، زمین مقامی سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے ایک اہم مالیاتی وسیلہ بن گئی ہے۔
لوگوں کے نگران کردار کو فروغ دینا
صوبائی عوامی کمیٹی کی طرف سے منصوبہ بندی اور زمین کے استعمال کے منصوبے کی منظوری کے بعد، چی لینگ نے اعلان اور اس کی تشہیر کا انتظام ضلع کے تمام سطحوں، شعبوں اور لوگوں تک پہنچایا تاکہ عمل درآمد کو جان سکیں اور اس کی نگرانی کی جا سکے۔ اس کے ذریعے، یہ زمین کے صارفین کو معلومات کو سمجھنے اور سماجی و اقتصادی ترقی میں منصوبہ بندی اور زمین کے استعمال کے منصوبوں کے کردار اور اہمیت کو صحیح طریقے سے سمجھنے میں مدد کرتا ہے۔
متعلقہ یونٹس کو باقاعدگی سے زمین کے استعمال کے منصوبوں پر سختی سے عمل درآمد کرنے کی تاکید کریں، زمین کے انتظام اور استعمال میں مستقل مزاجی اور تسلسل کو یقینی بنائیں۔ ان منصوبوں کا جائزہ لیں اور پختہ طور پر دوبارہ دعوی کریں جنہوں نے مقررہ مدت کے بعد زمین کو استعمال میں نہیں لایا ہے یا زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے انعقاد کے لیے غیر موثر طریقے سے استعمال کیے گئے ہیں اور زمین کا استعمال کرتے ہوئے منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے لیے بولی لگائی گئی ہے۔
کمیونز اور ٹاؤنز کی عوامی کمیٹیوں کو انتظامی علاقے میں زمین کے استعمال کا باقاعدگی سے معائنہ کرنے کے لیے تفویض کریں تاکہ زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور منصوبہ بندی کے مطابق غیر مناسب مقاصد کے لیے زمین کے استعمال کے معاملات کو فوری طور پر نمٹانے کے لیے مجاز حکام کو فوری طور پر پتہ لگایا جا سکے۔
تاہم اس کے علاوہ بعض رہائشی علاقوں میں اب بھی تجاوزات، غیر قانونی تعمیرات، منصوبہ بندی کے مطابق تعمیرات، صحیح مقصد کے لیے نہ ہونے کے کیسز جاری ہیں۔ مقامی علاقوں میں زمین کے ریکارڈ کے انتظام میں اب بھی بہت سی خامیاں ہیں، جس کی وجہ سے زمین کے استعمال کے منصوبوں کے معائنے، نگرانی اور عمل درآمد میں مشکلات پیش آتی ہیں۔ زمین کا استعمال کرتے ہوئے کچھ منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاری کے وسائل جیسا کہ زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی میں بیان کیا گیا ہے اور منصوبے ابھی بھی بہت سے موضوعی اور معروضی عوامل کی وجہ سے محدود ہیں، جو براہ راست منصوبہ بندی اور زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کے اہداف کے نفاذ کو متاثر کرتے ہیں۔
فی الحال، چی لینگ صوبائی عوامی کمیٹی کو منظوری کے لیے پیش کرنے کے لیے 2024 کے زمینی استعمال کے منصوبے کو مکمل کرنے پر توجہ مرکوز کر رہا ہے۔ ایک ہی وقت میں، زمین کے انتظام اور استعمال کے بارے میں تنظیموں اور افراد کے لیے پروپیگنڈہ، تعلیم، اور بیداری کو فروغ دینا جاری رکھیں۔ زمین کی رجسٹریشن کے کام کو مکمل کرنے اور زمین کی معلومات کے نظام کا ڈیٹا بیس بنانے کے لیے وسائل مختص کریں۔
خلاف ورزیوں کا فوری پتہ لگانے اور سختی سے نمٹنے کے منصوبے کے مطابق زمین کے استعمال کنندگان کے ذریعے زمین کے استعمال کی جانچ اور جانچ کو مضبوط بنائیں۔ عوامی کونسلز، تمام سطحوں پر فادر لینڈ فرنٹ کمیٹیوں، سماجی و سیاسی تنظیموں اور زمین کے انتظام، منصوبہ بندی کے انتظام اور زمین کے استعمال کے منصوبوں میں لوگوں کے ذریعے نگرانی کی تاثیر کو بہتر بنائیں۔ پورے ضلع میں زمین کے انتظام کے بارے میں رائے دہندگان کی آراء، سفارشات اور عکاسی کو حاصل کرنے اور اسے صحیح طریقے سے سنبھالنے پر توجہ دیں۔
ماخذ
تبصرہ (0)