زمینداروں کو ٹیکس اور رپورٹنگ کی ذمہ داریوں کو سمجھنے کی ضرورت ہے۔

ٹیکس ڈپارٹمنٹ نے ابھی صوبوں اور مرکز کے زیر انتظام شہروں کی عوامی کمیٹیوں کو ایک باضابطہ ڈسپیچ بھیجا ہے، جس میں گھرانوں اور مکانات اور دفاتر کرائے پر لینے والے افراد کے لیے ٹیکس کے انتظام کی کوآرڈینیشن اور سمت کو مضبوط بنانے کی درخواست کی گئی ہے۔

خود ساختہ مکان کرایہ پر لینا، محصول پر 10% ٹیکس ادا کرنا - تصویر 1۔

افراد ہو چی منہ سٹی ٹیکس آفس میں طریقہ کار کرتے ہیں۔

ٹیکس ڈپارٹمنٹ کے مطابق، اب بھی ایسی صورتحال ہے جہاں کچھ گھرانے اور افراد کرائے کے مکانات، دفاتر اور احاطے سے حاصل ہونے والی آمدنی کا اعلان نہیں کرتے، اعلان نہیں کرتے یا نامکمل طور پر اعلان نہیں کرتے۔

لہٰذا، محکمہ ٹیکس صوبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں سے درخواست کرتا ہے کہ وہ کمیونز، وارڈز، ٹاؤنز اور رہائشی گروپوں کی پیپلز کمیٹیوں کو ہدایت دیں کہ وہ ان گھرانوں اور افراد کے بارے میں معلومات فراہم کریں جو علاقے میں کرائے کے مکانات، دفاتر، یا رہائش کی خدمات میں کاروبار کر رہے ہیں۔

مکانات، دفاتر یا رہائش کی خدمات کو کرائے پر دیتے وقت ٹیکس کی ذمہ داریوں کے بارے میں، وزارت خزانہ کے سرکلر 40/2021/TT-BTC میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ مکانات کرائے پر لینے والے افراد کو ہر معاہدے کے لیے ٹیکس کا اعلان کرنا چاہیے یا ایک ہی اعلان پر متعدد معاہدوں کے لیے ٹیکس کا اعلان کرنا چاہیے، اگر کرائے کی جائیداد ایک ہی ٹیکس اتھارٹی کے زیر انتظام علاقے میں واقع ہے۔

ٹیکس ایڈمنسٹریشن کا قانون یہ بھی طے کرتا ہے کہ مکانات کرائے پر لینے والے افراد کو ہر ادائیگی کی مدت کے لیے ٹیکس کا اعلان کرنا چاہیے (ہر ادائیگی کی مدت کے کرایے کی مدت کے آغاز سے متعین) یا کیلنڈر سال کے مطابق ٹیکس کا اعلان کرنا چاہیے۔

لاؤ ڈونگ اخبار کے نامہ نگار سے بات کرتے ہوئے ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ کے ایک انسپکٹر نے کہا کہ فی الحال، گھرانوں اور افراد کو جو مکان کرایہ پر دیتے ہیں انہیں خود اعلان کرنا اور ٹیکس ادا کرنا ہوگا اور ٹیکس کا اعلان کرنے اور ادا کرنے کے لیے قانون کے سامنے ذمہ دار ہیں۔

اس کے مطابق، 100 ملین VND/سال سے زیادہ کی آمدنی والے مالک مکان کو محصول پر 10% ٹیکس ادا کرنا ہوگا، بشمول 5% ذاتی انکم ٹیکس اور 5% ویلیو ایڈڈ ٹیکس۔

تاہم، حقیقت میں، کچھ افراد قابل ادائیگی ٹیکس کی رقم کو کم کرنے کے لیے بے ایمانی سے کرائے کی آمدنی کا اعلان کرتے ہیں۔

دھوکہ دہی کا پتہ چلنے پر، ٹیکس اتھارٹی پولیس اور مقامی حکام کے ساتھ مل کر فیلڈ سروے کرے گی، صحیح محصول کا تعین کرے گی، اور ساتھ ہی ساتھ قانون کی خلاف ورزی کرنے والے گھرانوں اور افراد سے جرمانے اور ٹیکس وصول کرے گی۔

ماخذ: https://nld.com.vn/nguoi-cho-thue-nha-van-phong-phai-khai-bao-va-nop-nhung-loai-thue-nao-196250814115948685.htm