ویتنامی لوگ براہ راست مکان اور زمین خرید سکتے ہیں، اب دوسروں سے مدد مانگنے کی ضرورت نہیں ہے۔

18 جنوری کو 15 ویں قومی اسمبلی نے نظرثانی شدہ اراضی قانون کو باضابطہ طور پر منظور کیا۔ ان مواد میں سے ایک جس پر زیادہ توجہ حاصل ہوئی ہے وہ ہے زمینی صارف کے حقوق سے متعلق تبدیلیاں۔

زمین استعمال کرنے والوں کے حقوق کو بنیادی طور پر اسی پالیسی میں برقرار رکھا جاتا ہے جو موجودہ زمینی قانون میں ہے۔ نظرثانی شدہ اراضی قانون میں ویتنامی نژاد افراد سمیت زمین استعمال کرنے والوں کے حقوق میں ترامیم، سپلیمنٹس اور توسیع کی شرط رکھی گئی ہے۔

خاص طور پر، بیرون ملک مقیم ویت نامی لوگوں کے زمین کے استعمال سے متعلق حقوق اور ذمہ داریوں کے بارے میں: اس سمت کو مکمل کریں کہ ویت نامی شہریت کے ساتھ بیرون ملک مقیم ویت نامی لوگ جو ویتنامی شہری ہیں ان کے پاس زمین سے متعلق مکمل حقوق ہیں (نہ صرف رہائشی اراضی کے حقوق) جیسے کہ ملک میں ویتنامی شہریوں (گھریلو افراد) اور وہی پالیسیاں برقرار رکھیں جو موجودہ قوانین کو برقرار رکھیں جو کہ ویتنام کے لوگوں کو بیرون ملک سرمایہ کاری یا سرمایہ کاری کے لیے راغب کرنے کے لیے ہیں۔ بیرون ملک مقیم ویتنامی شہریوں کی جانب سے ملک میں بھیجی جانے والی ترسیلات۔

شق 4، ویتنامی قومیت سے متعلق قانون کے آرٹیکل 3 کے مطابق، بیرون ملک مقیم ویت نامی نژاد لوگ ویتنام کے لوگ ہیں جو پہلے ویتنامی شہریت رکھتے تھے، جن کی قومیت کا تعین پیدائش کے وقت خون کی لکیر سے ہوتا تھا، اور جن کے بچے اور پوتے مستقل طور پر بیرون ملک مقیم ہیں اور رہ رہے ہیں۔

Người gốc Việt được trực tiếp mua nhà, đất, không còn cần nhờ người khác - 1 — لن ڈیم کے شہری علاقے میں اپارٹمنٹ کی عمارت (تصویر: ٹران کھانگ)۔

اس طرح، یہ آسانی سے سمجھا جا سکتا ہے کہ جو لوگ بیرون ملک ویتنامی قومیت رکھتے تھے، ان کی اولاد، چاہے ان کے پاس ویتنامی شہریت نہ ہو، پھر بھی ملک میں ویتنامی شہریوں کی طرح زمین سے متعلق مکمل حقوق رکھتے ہیں۔

زمین کے استعمال کے حقوق کے ساتھ مضامین کی توسیع کی وجہ سے، قانون ان معاملات میں بھی توسیع کرتا ہے جن میں ریاست زمین کے استعمال کی فیس کے ساتھ زمین مختص کرتی ہے۔ 2013 کے اراضی قانون کے آرٹیکل 55 میں جن لوگوں کو ریاست اراضی کے استعمال کی فیس کے ساتھ اراضی مختص کرتی ہے ان کی وراثت کی بنیاد پر، ترمیم شدہ اراضی قانون کے آرٹیکل 119 میں متعدد ایسے مضامین شامل کیے گئے ہیں جن کو ریاست زمین کے استعمال کی فیس کے ساتھ زمین مختص کرتی ہے۔

ویتنامی نژاد لوگوں سے متعلق 2 کیسز سمیت:

سب سے پہلے، بیرون ملک مقیم ویت نامی نژاد افراد اور غیر ملکی سرمایہ کاری کے ساتھ اقتصادی تنظیموں کو مکانات سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق تجارتی ہاؤسنگ منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے زمین مختص کی جاتی ہے۔ رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کی منتقلی کی وصولی سے زمین کا استعمال کریں ان صورتوں میں جہاں ریاست اراضی مختص کرتی ہے جس میں اراضی کے استعمال کی فیس جمع ہوتی ہے۔

دوسرا، گھرانوں، افراد، اور بیرون ملک مقیم ویتنامی نژاد افراد کو زمین کے معاوضے کی وجہ سے زمین مختص کی جاتی ہے جب ریاست ترمیم شدہ اراضی قانون کی دفعات کے مطابق زمین کا دوبارہ دعویٰ کرتی ہے۔

قانون میں یہ بھی کہا گیا ہے کہ ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی زمین کے استعمال کرنے والوں اور زمین سے منسلک اثاثوں کے مالکان کو سرٹیفکیٹ جاری کرے گی جو افراد، رہائشی کمیونٹیز، اور بیرون ملک مقیم ویتنامی نژاد لوگ ہیں۔

ماخذ