ویتنامی لوگ براہ راست گھر اور زمین خرید سکتے ہیں، اب دوسروں سے مدد مانگنے کی ضرورت نہیں ہے۔

18 جنوری کو 15 ویں قومی اسمبلی نے نظرثانی شدہ اراضی قانون کو باضابطہ طور پر منظور کیا۔ ان مواد میں سے ایک جس نے بہت زیادہ توجہ مبذول کی ہے وہ ہے زمینی صارف کے حقوق سے متعلق تبدیلیاں۔

زمین استعمال کرنے والوں کے حقوق کو بنیادی طور پر اسی پالیسی میں برقرار رکھا جاتا ہے جو موجودہ زمینی قانون میں ہے۔ ترمیم شدہ اراضی قانون میں ویتنامی نژاد افراد سمیت اراضی استعمال کرنے والوں کے حقوق میں ترامیم، سپلیمنٹس اور توسیع کی شرط رکھی گئی ہے۔

خاص طور پر، بیرون ملک مقیم ویتنامی لوگوں کے زمین کے استعمال سے متعلق حقوق اور ذمہ داریوں کے بارے میں: اس سمت کو مکمل کریں کہ ویتنامی شہریت کے ساتھ بیرون ملک مقیم ویتنامی باشندوں کے پاس زمین سے متعلق مکمل حقوق ہیں (صرف رہائشی اراضی کے حقوق نہیں) ملک میں ویتنامی شہریوں کی طرح (ملک میں افراد) اور وہی پالیسی برقرار رکھیں جو موجودہ قانون کے تحت ویتنام کے لوگوں کے لیے بیرون ملک سرمایہ کاری اور سرمایہ کاری کے لیے اپنی طرف متوجہ کرنے کے لیے ہے۔ بیرون ملک مقیم ویتنامی شہریوں کی جانب سے ملک میں بھیجی جانے والی ترسیلات۔

شق 4، ویتنامی قومیت سے متعلق قانون کے آرٹیکل 3 کی دفعات کے مطابق، ویتنامی نژاد لوگ جو بیرون ملک مقیم ہیں وہ ویت نامی لوگ ہیں جو پہلے ویتنامی قومیت رکھتے تھے، جن کی قومیت کا تعین پیدائش کے وقت خون کی لکیر سے ہوتا تھا، اور جن کے بچے اور نواسے مستقل طور پر بیرون ملک مقیم ہیں۔

Người gốc Việt được trực tiếp mua nhà, đất, không còn cần nhờ người khác - 1 — لن ڈیم کے شہری علاقے میں اپارٹمنٹ کی عمارت (تصویر: ٹران کھانگ)۔

اس طرح، یہ آسانی سے سمجھا جا سکتا ہے کہ جو لوگ بیرون ملک ویتنامی قومیت رکھتے تھے، ان کی اولاد، چاہے ان کے پاس ویتنامی شہریت نہ ہو، پھر بھی ملک میں ویتنامی شہریوں کی طرح زمین سے متعلق مکمل حقوق رکھتے ہیں۔

زمین کے استعمال کے حقوق کے ساتھ مضامین کی توسیع کی وجہ سے، قانون ان معاملات میں بھی توسیع کرتا ہے جن میں ریاست زمین کے استعمال کی فیس کے ساتھ زمین مختص کرتی ہے۔ ان مضامین کی وراثت کی بنیاد پر جن کو ریاست اراضی کے استعمال کی فیس کے ساتھ 2013 کے قانون کے آرٹیکل 55 میں مختص کرتی ہے، ترمیم شدہ اراضی قانون کے آرٹیکل 119 میں کئی ایسے مضامین شامل کیے گئے ہیں جن کے لیے ریاست زمین کے استعمال کی فیس کے ساتھ زمین مختص کرتی ہے۔

ویتنامی نژاد لوگوں سے متعلق 2 کیسز سمیت:

سب سے پہلے، بیرون ملک مقیم ویت نامی نژاد افراد اور غیر ملکی سرمایہ کاری کے ساتھ اقتصادی تنظیموں کو مکانات سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق تجارتی ہاؤسنگ منصوبوں کو انجام دینے کے لیے زمین مختص کی جاتی ہے۔ رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کی منتقلی کی وصولی سے زمین کا استعمال کریں ان صورتوں میں جہاں ریاست اراضی مختص کرتی ہے جس میں اراضی کے استعمال کی فیس جمع ہوتی ہے۔

دوسرا، گھرانوں، افراد، اور بیرون ملک مقیم ویتنامی نژاد افراد کو زمین کے معاوضے کی وجہ سے زمین مختص کی جاتی ہے جب ریاست ترمیم شدہ اراضی قانون کی دفعات کے مطابق زمین کا دوبارہ دعویٰ کرتی ہے۔

قانون میں یہ بھی کہا گیا ہے کہ ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی زمین کے استعمال کرنے والوں اور زمین سے منسلک اثاثوں کے مالکان کو سرٹیفکیٹ جاری کرتی ہے جو افراد، رہائشی کمیونٹیز، اور بیرون ملک مقیم ویتنامی نژاد افراد ہیں۔

ماخذ